Про недвижимость

В России за 9 месяцев 2026 года было введено 66,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 13,4% меньше, чем годом ранее. Самое значительное сокращение произошло в двух крупных регионах: в Краснодарском крае - на 31,7% до 3,1 миллиона квадратных метров, и в Подмосковье - на 29,5% до 6,9 миллиона. Однако не во всех местах отмечалось снижение. В Москве объем ввода жилья увеличился на 4,7%, в Татарстане - на 3%, а в Свердловской области - на 14,8%.

Большая часть общероссийского уменьшения связана с жилыми частными домами. С января по сентябрь жители России ввели в эксплуатацию 41,4 миллиона квадратных метров индивидуального жилья, что на 20,8% меньше по сравнению с прошлым годом. При этом доля загородной застройки составляет более 62% всего построенного жилья. В сентябре частное строительство даже показало прирост на 4%, до 5,3 миллиона квадратных метров, хотя общий объем ввода за месяц снизился на 8,8%.

Тем не менее, существует проблема - строения, которые уже были начаты на государственные средства, но так и не были завершены. Расходы на объекты федерального реестра недостроев составляют 374 миллиарда рублей. С реестра было исключено 183 объекта: 53 объекта удалось завершить, другие 45 были снесены. На завершение подобных строек с 2027 года предусмотрено 7,6 миллиарда рублей.

Максим Грошев, бывший руководитель Агентства капитального строительства Ивановской области и сын прежнего мэра Иванова, находится под стражей до 13 декабря 2026 года. Ему инкриминируется совершение мошенничества в крупных размерах.

По данным следствия, с 2021 по 2023 год Грошев и неопознанные соучастники подавали не достоверную информацию об объемах проведенных работ по реконструкции медицинских учреждений области. На основе этих поддельных документов потом составлялись акты приемки.

Следователи считают ущерб, причиненный похищением более 15 миллионов рублей, значительным.

По информации, размещенной в издании РБК и ссылающейся на организацию Росреестр, в третьем квартале 2026 года наблюдается снижение на 38,7% объема ипотечных сделок с новостройками по сравнению с тем же периодом в прошлом году.

За период в три месяца было зафиксировано заключение 8,1 тысячи соглашений о долевом участии с использованием кредитных средств. Доля ипотечных операций в общем объеме реализованных новых объектов сократилась на 3,9 процентных пункта и составила 42%.

В России за прошедший год прекратили свою деятельность более 16 тысяч строительных компаний, чем загорелись новые. К 1 октября 2026 года их количество упало на 4,3%, до 362,3 тысячи, отмечается в материале журнала "Коммерсант". Еще от 30,4 до 47,4 тысяч компаний столкнулись с финансовыми трудностями.

Особенно сильно пострадали застройщики жилья: из-за роста затрат на финансирование проектов и снижения объема продаж их прибыльность сократилась вдвое.

Количество организаций, занимающихся возведением зданий, уменьшилось на 4,8%, до 188,1 тысячи, специализированных работ – на 4,4%, до 140,4 тысячи. В сфере инженерных сооружений снижение составило лишь 0,7%, до 34,1 тысячи.

В Москве размер материнского капитала не позволит приобрести даже 2 квадратных метра жилья. Как сообщает портал ЦИАН, в следующем, 2027 году выплата на первого ребенка составит 778,5 тысяч рублей, что всего будет достаточно лишь для покупки 1,8 квадратных метров жилплощади на вторичном рынке. Согласно данным, сумма маткапитала на второго ребенка в размере 1,03 миллиона рублей позволит купить 2,4 квадратных метра жилья, несмотря на увеличение выплат. В 40 городах России с населением свыше 500 тысяч человек материнский капитал позволит приобрести 4,9 квадратных метра вторичного жилья, что на 3,9% меньше, чем годом ранее. Размер выплат на второго ребенка хватит на 6,5 квадратных метров, что на 4,4% меньше, чем в прошлом году.

Однако власти не испытывают беспокойства по этому поводу. Ведь материнский капитал выплачивается, его постоянно пересматривают, а все остальное – это не их проблема. Главное для них – продемонстрировать свои успехи перед президентом.