ДИЗО г. Ростов-на-Дону

В случае предоставления в собственность Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону объекта недвижимости, именно Департамент, как сторона сделки, подает в Управление Росреестра по Ростовской области пакет документов для государственной регистрации права гражданина или юридического лица.
Например, в рамках «гаражной амнистии» Департамент после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно самостоятельно подает заявление в Управление Росреестра по Ростовской области, а новый собственник обязан уплатить государственную пошлину за регистрацию своего права собственности.
Обращаем внимание, если регистрируется право собственности только на земельный участок, предоставляемый для индивидуального гаражного строительства, то уплачивается одна госпошлина в размере 700 рублей. Если одновременно необходимо поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на сам гараж, то потребуется оплатить еще госпошлину за кадастровый учет и регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости.
С реквизитами и образцами платежных документов, размером и случаями, когда государственная пошлина не уплачивается, можно ознакомиться здесь
.
Рассчитать государственную пошлину за оформление объекта недвижимости можно на сервисе Управления Росреестра по Ростовской области «Калькулятор госпошлины»

11 ноября 2026 года в 10-00 часов будет проведен аукцион в электронной форме на сайте https://new.etpgpb.ru
 оператора электронной площадки ООО «Электронная торговая площадка ГПБ».
 
Характеристики продаваемых объектов:
 
Муниципальное нежилое помещение по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 88, этаж  № 1, площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер 61:44:0050507:210.
Начальная цена - 2 990 850,00 руб. (без учета НДС).
 
Муниципальное нежилое помещение по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Некрасовская, д. 35, подвал № 1, этаж № 2, этаж № 1, , площадью 197,4 кв.м, кадастровый номер 61:44:0062372:52.
Начальная цена - 8 987 819,00 руб. (без учета НДС).
 
Муниципальное движимое имущество, транспортное средство – легковой автомобиль DAEWOO NEXIA, год выпуска – 2010 год.
Начальная цена - 137 150,00 руб. (без учета НДС).
 
Муниципальное движимое имущество, транспортное средство – легковой автомобиль A21 VORTEX ESTINA, год выпуска – 2009 год.
Начальная цена - 157 828,00 руб. (без учета НДС).
 
Более подробно ознакомиться с документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи муниципального имущества можно в Департаменте имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. № 1, тел. 8 (863) 282-01-66, Информационный бюллетень № 799 Д

13 ноября 2026 года с публичных торгов планируется продажа земельного участка с КН 61:44:0021804:19, с видом разрешенного использования: «Для эксплуатации домовладения», с местоположением: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Кубанский, 133, площадью 569 кв.м.
Основанием для проведения публичных торгов является Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда об изъятии земельного участка, с последующей продажей с публичных торгов.
На земельном участке расположен объект капитального строительства, признанный самовольной постройкой и подлежащий сносу.
Начальная цена (рыночная стоимость земельного участка, определенная  с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, сниженная на 20 % в связи с признанием публичных торгов № 174/П по продаже указанного земельного участка несостоявшимися (п. 6 ст. 54.1 Земельного кодекса) - 6 061 696,00 рублей.
Публичные торги состоятся 13.11.2026 в 11.00 по адресу:
г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 82-84/46 (2-й этаж, каб.
№ 7-9). Заявки на участие в публичных торгах принимаются по 09.11.2026 включительно.
Для ознакомления с информацией относительно торгов необходимо пройти на сайт www.rostov-gorod.ru/Информация о проведении торгов/ДИЗО и МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону»/Информационное сообщение о проведении публичных торгов № 184/П

11 ноября 2026 года с публичных торгов планируется продажа земельного  участка с видом разрешенного использования: «для садоводства», местоположением: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Советский район, СНТ «Красный Садовод»,  275, с КН 61:44:0072903:82, площадью 724 кв.м.
Основанием для проведения публичных торгов является решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону об изъятии земельного участка, с последующей продажей с публичных торгов.
На земельном участке расположен объект капитального строительства, признанный самовольной постройкой и подлежащий сносу.
Начальная цена (рыночная стоимость земельного участка, определенная  с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, сниженная на 20 % в связи с признанием публичных торгов № 173/П по продаже указанного земельного участка несостоявшимися (п. 6 ст. 54.1 Земельного кодекса) - 4 148 800,00 рублей.
Публичные торги состоятся 11.11.2026 в 11.00 по адресу:
г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 82-84/46 (2-й этаж, каб.
№ 7-9). Заявки на участие в публичных торгах принимаются по 06.11.2026 включительно.
Для ознакомления с информацией относительно торгов необходимо пройти на сайт www.rostov-gorod.ru/Информация о проведении торгов/ДИЗО и МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону»/Информационное сообщение о проведении публичных торгов № 183/П от 11.11.2026

9 ноября 2026 года с публичных торгов планируется продажа земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082802:40, площадью 230 кв. м, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство», с местоположением: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Текучева, № 194а.
Основанием для проведения публичных торгов является решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону об изъятии земельного участка с последующей продажей с публичных торгов.
На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 61:44:0082802:139, признанный самовольной постройкой и подлежащий сносу в соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону.
Начальная цена (рыночная стоимость земельного участка, определенная  с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, сниженная на 20 % в связи с признанием публичных торгов № 172/П по продаже указанного земельного участка несостоявшимися (п. 6 ст. 54.1 Земельного кодекса) -4 421 600,00 руб.
Публичные торги состоятся 09.11.2026 в 11.00 по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 82-84/46.
Заявки на участие в публичных торгах принимаются по 03.11.2026 включительно.
Для ознакомления с информацией относительно торгов необходимо пройти на сайт www.rostov-gorod.ru/Информация о проведении торгов/ДИЗО и МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону»/Извещение о проведении публичных торгов по продаже земельного участка № 182/П

Увеличить площадь своего участка за счет прилегающей свободной земли (не обремененной правами третьих лиц) можно путем перераспределения земель.
Напомним, что на территории города Ростова-на-Дону внесены изменения в порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких участков и участков, находящихся в муниципальной собственности города.
Размер платы определяется как 100% кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города. Рассчитывается пропорционально площади части такого участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.

Правовая помощь в режиме видеоконсультации реализуется не только на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. Достаточно иметь доступ к сайту правовой помощи online (https://helponline.donland.ru
), чтобы подать заявку, а затем в назначенный день подключиться к конференции из любой удобной для Вас точки.
Успей подать заявку на онлайн консультацию по имущественно-земельной отрасли.
Запись на ноябрь открыта (https://helponline.donland.ru).

В экстренных ситуациях звоните "112"!

Посредством портала госуслуг в адрес Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону поступает большое количество заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка с видом разрешенного использования «садоводство».
Обратите внимание!
Заявление необходимо направлять в администрацию того района, на территории которого находится испрашиваемый участок. При обращении за предоставлением муниципальной услуги заявитель представляет документы: на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ, либо в форме электронного документа с использованием портала госуслуг.
Напоминаем, что уменьшен срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с двух лет до одного года.
То есть теперь граждане в течение одного года с момента получения решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка должны обеспечить проведение кадастровых работ и обратиться в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
Решения, принятые до 11.12.2025, продолжат действовать в течение 2 лет.