ГК "Стандарт Оценка"

📊 Новая кадастровая стоимость земли Калининградской области: разбираем официальный отчёт
 
ГБУ КО «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» завершило государственную кадастровую оценку всех земельных участков региона по состоянию на 1 января 2026 года.
Проект отчёта опубликован 29 сентября 2026 года.
 
🔍 Мы изучили его данные — делимся главными цифрами: оценено 482 317 участков площадью 13,8 млрд кв.м, общая кадастровая стоимость — 1,9 трлн рублей.
 
Остальные цифры — в нашей инфографике.
 
По предварительному анализу проекта, стоимость выросла у 94% участков, медианный рост — около 80%.
Когда новые данные внесут в ЕГРН, они станут базой для расчёта земельного налога.
 
ℹ️ В 2027 году переоценка коснётся зданий и сооружений, а с 2030 года оценка станет регулярной — каждые два года.
 
_____________
• Тел.: +7 (4012) 69-70-50;
• Адрес офиса: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3, оф.3 (по будням с 8:00 до 18:00, без обеда);
• Мы в MAX
• Мы в Telegram

📍 Когда нужна оценка акций и НМА: три примера из практики
 
Ранее мы писали об оценке ценных бумаг и нематериальных активов. Сегодня — конкретные примеры, с которыми к нам приходили клиенты.

📊 Акции – для вступления в наследство.

К нам обратился наследник, которому нужно было уплатить нотариусу госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, которая рассчитывается на основании рыночной стоимости акций на дату открытия наследства. Оценить нужно было акции, которые не торгуются на бирже (некотируемые), одного промышленного рыболовного предприятия из Калининграда.
Мы определили рыночную стоимость акций на 2023 год, и наследник смог вступить в наследство.

®️ Товарный знак – для совершения сделки купли-продажи.

Руководству завода по производству лакокрасочных покрытий нужно было оценить стоимость товарного знака, права на который приобретались у иностранной компании, чтобы выпускать под ним свою продукцию. Отчёт требовался для переговоров между сторонами сделки — чтобы обосновать реальную стоимость прав на товарный знак — и для предоставления в налоговые органы, которые контролируют такие сделки. Наши оценщики подготовили отчёт за несколько дней, и сделка по приобретению товарного знака вскоре прошла успешно.
 
📦 Патент на промышленный образец (упаковка) – для внесения в уставный капитал.

Крупный производитель пищевой продукции обратился к нам за оценкой стоимости зарегистрированного патента на промышленный образец упаковки для внесения в его уставный капитал общества.
Оценка нужна была, чтобы определить справедливую рыночную стоимость актива, зафиксировать доли участников и корректно вести бухгалтерский учет.
Благодаря нашему отчету клиент реализовал все свои планы.
 
ℹ️ Во всех трёх ситуациях отчет об оценке важен: наследство, взнос в уставный капитал, совершение сделки купли-продажи.

Наши оценщики имеют нужный опыт работы и квалификацию и быстро подготовят отчет об оценке таких объектов для любых целей.