Служба по тарифам Астраханской области

Служба по тарифам Астраханской области напоминает теплоснабжающим и теплосетевым организациям региона о необходимости раскрытия до 30.10.2026 информации о наличии (об отсутствии) технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения, а также о принятии и ходе рассмотрения заявок на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения в формате электронного документа PP110.OPEN.INFO.QUARTER.HEAT.EIAS за 3 квартал 2026 года.
Обращаем внимание, что несвоевременное раскрытие указанной информации является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 19.8.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Инспекторы будут иначе информировать бизнес о контрольных мероприятиях - проект внесен в Госдуму
 
Из решения провести контрольное (надзорное) мероприятие при взаимодействии с компанией или ИП станет автоматически формироваться выписка. В нее войдут сведения из единого реестра таких мероприятий и QR-код для перехода на страницу, которая подтверждает достоверность информации.
Таким образом, при проведении мероприятия по адресу ведения бизнеса инспекторы будут предъявлять выписку вместо электронного решения или его бумажной копии.
Выписки будут формировать и из других решений, а также ряда актов.
Есть и прочие изменения. Так, во время профилактического визита инспекторы смогут проводить осмотр и истребовать документы. Это коснется ситуаций, когда контролируемое лицо само попросило о встрече и согласилось на данные действия.
 
Планируется, что поправки вступят в силу со дня опубликования закона.
 
Проект Федерального закона № 1238113-8

Об установлении дополнительных стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций, расположенным на территории Астраханской области, на 2026 год
 
23 октября 2026 года состоялось заседание коллегии службы по тарифам Астраханской области, на котором был рассмотрен вопрос внесения изменения в постановление службы по тарифам Астраханской области от 01.12.2025 № 54 «О ставках за единицу максимальной мощности и стандартизированных тарифных ставках за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций, осуществляющих регулируемый вид деятельности на территории Астраханской области».
Решение, принятое на заседании коллегии службы по тарифам Астраханской области, будет размещено на официальном сайте службы по тарифам Астраханской области https://tarif.astrobl.ru в семидневный срок со дня принятия.

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома
 
Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.
 
Что относится к общему имуществу
 
- Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.
 
- Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.
 
- Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.
 
- Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома
 
Что остаётся зоной ответственности собственника
 
Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире.
 
Важно знать
 
Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
 
Как уточнить состав общего имущества вашего дома
 
1. Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ.
 
2. Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».
 
3. В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме.
 
4. О том, как и где проверить акты выполненных работ по содержанию общего имущества, мы подробно рассказывали отдельно - vk.ru/wall-129646925_18243.
 
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке и будьте в курсе, как содержится имущество вашего дома.

Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница
 
Жилищные и коммунальные услуги часто указаны в одной квитанции, за них отвечают разные организации, кроме того цена формируется по-другому. Рассказываем, как разобраться.
 
Что такое жилищные услуги
 
Это содержание и ремонт общего имущества дома: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем, аварийно-диспетчерская служба. Оказывает их управляющая организация (УО), ТСЖ или ЖСК, в зависимости от выбранного способа управления.
 
Что такое коммунальные услуги
 
Это ресурсы, которые поступают в квартиру: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Их предоставляют ресурсоснабжающие организации (РСО). Довольно часто РСО поставляет ресурс в дом, а УО или ТСЖ выставляет платёжку и передаёт плату поставщикам. Также распространены ситуации, когда собственники заключают прямые договоры с РСО. В таком случае оплата за коммунальные услуги поступает напрямую поставщику.
 
Кто устанавливает тарифы
 
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяют сами собственники на общем собрании (ОСС). Тарифы на коммунальные ресурсы утверждает уполномоченный орган региона, например, тарифная комиссия или региональная служба по тарифам.
 
К кому обращаться
 
Большинство вопросов жители адресуют в УО или ТСЖ, даже если они касаются коммунальных услуг. В то же время, если вопрос связан с начислениями и договор заключён напрямую, обращайтесь в РСО.
 
Как разобраться в своих платёжных документах
 
1. Сверьте строки в квитанции с перечнем жилищных и коммунальных услуг, который приведён выше. Взнос на капремонт указывается отдельной строкой. Учтите, что РСО нередко выставляют собственные квитанции, и если по какому-то ресурсу вы получаете отдельный платёжный документ, скорее всего, по нему действует прямой договор.
 
2. Посмотрите, кто указан получателем платежа и исполнителем по каждой услуге. Если по всем строкам это одна организация, то платёжку выставляет УО или ТСЖ.
 
3. Изучите договор управления и протоколы общих собраний в ГИС ЖКХ. Там можно проверить, принималось ли собственниками решение о переходе на прямые договоры с РСО, а также какой тариф на содержание жилья утвердили на ОСС.
 
4. Все квитанции доступны в мобильном приложении «Госуслуги Дом». Там же можно увидеть, кто является исполнителем жилищных и коммунальных услуг по вашему многоквартирному дому.
 
Правильное разграничение того, какие услуги по дому относятся к жилищным, какие к коммунальным и кто именно их оказывает, поможет быстрее решить любой вопрос по услугам или начислениям. В этом случае вы сразу обратитесь в нужную организацию, и ответ придёт точнее.
 
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и находите исполнителей услуг по вашему дому.