СоюзЭксперт

Как пример:

✅Дело 2-7936/2026 (компенсация за строительные недостатки по ДДУ, где приемка была в 2025 году)

🏙ЖК ОСТАФЬЕВО (САМОЛЕТ) ПРИЕМКА В 2025 ГОДУ, ОБРАЩЕНИЕ В СУД БЕЗ ЧЕКОВ О ФАКТИЧЕСКОМ УСТРАНЕНИИ НЕДОСТАТКОВ.

🤩Щербинский районный суд города Москвы
🤩Судья Хохлова О.В.
🤩Застройщик ООО "СЗ "СР ГРУПП"
🤩Площадь квартиры 36 м²
🤩Цена ДДУ 7 млн рублей
🌊 Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"
🌊 Судебная экспертиза: не проводилась

🌟ЗАЯВЛЕНО

🤩Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ - 223.980₽ (3% от стоимости квартиры по ДДУ)
🤩Штраф за отказ от удовлетворения потребителей в добровольном порядке
🤩Компенсация морального вреда - 500.000₽
🤩Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15.000₽
🤩Компенсация юридических расходов - 35.000₽

⚡️РЕЗУЛЬТАТЫ:

🤩Компенсация стоимости устранения строительных недостатков - отказано
🤩Штраф за отказ от удовлетворения потребителей в добровольном порядке - отказано
🤩Компенсация морального вреда - отказано
🤩Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказано
🤩Компенсация юридических расходов - отказано
🤩Компенсация расходов по оплате госпошлины - отказано

🚀 БУДЕМ ОБЖАЛОВАТЬ И БОРОТЬСЯ ДО КОНЦА, ВО ВСЕХ ИНСТАНЦИЯХ.

#неустойка

✅Дело 2-11604/2026 (неустойка за просрочку по ДДУ в 2026 году)

🏙ЖК ОСТАФЬЕВО (Самолет)

🤩Щербинский районный суд города Москвы
🤩Судья Федотов Д.И.
🤩Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП"
🤩Период просрочки с 01.01.2026 по 19.10.2026
🤩Цена ДДУ: 9,2 млн ₽
🤩Ставка (заявлена): 21%, неустойка 3.771.422₽
🤩Ставка (применена): 7,50%, неустойка 1.346.936₽

🌟РЕЗУЛЬТАТЫ:

❗Судья пересчитал неустойку по ставке 7,50%, и применил ст. 333 ГК РФ, снизив неустойку.

🤩Неустойка за просрочку передачи квартиры - 800.000₽ из 1.346.936₽
🤩Компенсация морального вреда - 10.000₽
🤩Штраф - 40.500₽
🤩Компенсация расходов на адвоката - 25.000₽
🤩Компенсация нотариальных расходов (3800₽) - отказано
🤩Компенсация расходов на оплату госпошлины - 25.400₽

⚡️ИТОГО присудили 900.900₽ (за 10 месяцев просрочки).

📌Суд предоставил застройщику отсрочку исполнения решения до 31.12.2026 года включительно.

♻️Уважаемые дольщики, обращайтесь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТОВ от выигрыша! Для начала сотрудничества просто напишите мне в личные сообщения.

Как пример суд по неустойке от наших партнеров с данным застройщиком: ✅Дело 2-12205/2026 (неустойка за просрочку по ДДУ в 2026 году)

🏙ЖК БУНИНСКИЕ КВАРТАЛЫ (А101)

🤩Щербинский районный суд города Москвы
🤩Судья Филатова Н.А.
🤩Застройщик ООО "СЗ "А101"
🤩Период просрочки с 01.01.2026 по 25.04.2026
🤩Цена ДДУ: 9,5 млн ₽
🤩Ставка (заявлена): 16,50%, неустойка 1.209.751₽
🤩Ставка (применена): 7,50%, неустойка 549.886₽

🌟РЕЗУЛЬТАТЫ:

❗Судья пересчитал неустойку по ставке 7,50% (поскольку квартиру должны были передать в 2025 году) и применил статью 333 ГК РФ, снизив неустойку на 27%.

🤩Неустойка за просрочку передачи квартиры - 400.000₽ из 549.886₽
🤩Компенсация морального вреда - 10.000₽
🤩Штраф - 20.500₽
🤩Компенсация юридических расходов - 10.000₽
🤩Компенсация расходов на оплату госпошлины - 2098₽

⚡️ИТОГО присудили 442.598₽ (за 4 месяца просрочки).

❗Судья отказала застройщику в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

♻️Уважаемые дольщики, обращайтесь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТОВ от выигрыша! Для начала сотрудничества просто напишите мне в личные сообщения Адвокат КА "Глинка, Бессонов и партнёры" телеграм @Bessonov_partners
Запись на приемку через телеграм @SouzExpertRu прямо сейчас — подберём удобное время для осмотра!

Приёмка квартиры: защитите свои права выгодно!

Обнаружили недостатки у застройщика? Поможем подписать грамотно АПП зафиксировать нарушения и взыскать компенсацию.

Ваши права по закону:
- Возмещение недостатков — до 3% от стоимости ДДУ.
- Неустойка и штраф — при отказе застройщика.
- Компенсация морального вреда и расходов — по Закону о защите прав потребителей.

Доверьте приёмку профессионалам и получите максимум выгоды!

ЖК Люблинский парк
▌ 🏢 Приемка квартир и экспертиза по ДДУ с Союз-Экспертом специальное предложение

▌ 🔍 Что входит в услугу:

- Приемка квартиры — 7000 рублей фиксированная, вне зависимости от площади.

В приемку входит: ПВХ блоки/ ПВХ подоконники проверка на механические повреждения/ проверка профиля рамы/ проверка профиля створок/ проверка отклонения профиля рамы блока от вертикали/ проверка профиля рамы блока от вертикали/ проверка остекления на наличие дефектов/ выявление отсутствия конструктивных элементов
⁃ Откосы внутренние/внешние проверка на механические повреждения/ выявление отсутствия конструктивных элементов
⁃ Стены проверка на наличие механических повреждений/ отклонение плоскости стен от горизонтали и вертикали при контроле рейкой/ отклонение углов от вертикали при контроле лазером/
⁃ Пол проверка на наличие механических повреждений/ проверка отклонение плоскости при контроле рейкой/
⁃ входная группа: проверка на наличие механических повреждений/ проверка на провисание дверных полотен блоков (зазоры в притвор)/ проверка вертикали кромок дверной коробки блоков/ проверка фурнитуры
⁃ Сантехнические элементы и оборудование: проверка НЕ скрытой подводки воды на работоспособность/ проверка наличия герметизации/
⁃ Радиаторы отопления: проверка на наличие механических повреждений/ проверка горизонтальной и вертикальной плоскости/ проверка креплений и терморегуляторов
⁃ Выводы магистралей под монтаж системы кондиционера: проверка на наличие механических повреждений НЕ скрытых трубок/ проверка кабеля питания на физические дефекты/
⁃ Контрольная проверка электроточек: проверка работоспособности розеток и выключателей/ наличие заземления/ наличие фаз/ наличие физических дефектов и уровня установки
⁃ Контрольный обмер площади квартиры (носит информационный характер, в случае расхождения с ДДУ необходимо пригласить кадастрового инженера или ставить дополнительный вопрос перед экспертом)
В приемку входит контрольный обмер площади квартиры (носит информационный характер, в случае расхождения с ДДУ необходимо пригласить кадастрового инженера)
Внимание!!! Без установки конечных устройств водоснабжения/теплоснабжения/электрики/кондиционирования - тестирование данных систем не проводится.
- Экспертиза по ДДУ — 25 000 рублей.
Экспертное заключение с фотографиями и расчётом стоимости устранения недостатков, для взыскания с застройщика через Суд.
В Стоимость экспертизы по строительно-техническим дефектам входит: выезд, фотофиксация, проведение инструментального обследования, поверхностная проверка электрики аппаратом для выявления необходимости привлечения специалиста по полной проверке электрики (для этого необходима схема электрики от застройщика), обследование оконных и дверных блоков, составление экспертного заключения по 2 вопросам: выявление строительных дефектов и стоимость восстановительных работ)

▌ 🎁 Специальные предложения:
- Промокод от партнеров @BessonovPartners — стоимость экспертизы всего 20 000 рублей!
- Групповая заявка (от 3 человек, осмотр в один день, группа собирается самостоятельно):
- Экспертиза — 15 000 рублей.

Приемка и экспертиза может быть проведена в один день, так как по действующему законодательству нет необходимости предоставлять застройщику время на устранение недостатков.

Запись через телеграм @SouzExpertRu прямо сейчас — подберём удобное время для осмотра!