Государственная жилищная инспекция СПб

Начальник отдела контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Руслан Михеев провел выездной прием собственников дома № 27 на улице Достоевского.

Вместе с жителями, генеральным директором управляющей компании, представителями администрации Центрального района и муниципального образования он осмотрел подвал дома. Инспекция выявила нарушения правил технической эксплуатации жилищного фонда.

По итогам приема определили, как и в какие сроки будут устранены нарушения. В отношении управляющей компании возбуждено дело об административном правонарушении и выдано предписание.

Администрации района поручено усилить работу с муниципальным образованием, чтобы благоустройство двора завершили в срок. Дом остается на контроле Инспекции.

Крыша — не аттракцион: ГЖИ Санкт-Петербурга предупреждает об ответственности за нелегальные экскурсии

Крыши многоквартирных домов — это объекты общего имущества, предназначенные для технического обслуживания и ремонта, а не площадки для прогулок и эффектных фотографий.
Нахождение на них посторонних лиц запрещено и создаёт прямую угрозу жизни и здоровью. ГЖИ Санкт-Петербурга как орган жилищного надзора напоминает: использование общего имущества без согласия собственников и соблюдения норм безопасности недопустимо.

Следственный отдел по Адмиралтейскому району завершил расследование уголовного дела в отношении организаторов незаконных экскурсий по крышам. Следствием установлено: в августе 2026 года трое обвиняемых за денежное вознаграждение организовали экскурсии по крышам домов на Большой Морской улице и набережной реки Мойки, не обеспечив безопасность посетителей. У них не было ни специальных знаний в сфере экскурсионной деятельности, ни средств индивидуальной защиты и спасения. Нахождение на крыше лиц, не участвующих в техническом обслуживании здания, запрещено.
Действия квалифицированы по п. «а» ч. 2 ст. 238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, совершённое группой лиц по предварительному сговору.
Фигуранты признали вину и активно способствовали расследованию. Обвинительное заключение утверждено прокуратурой, уголовное дело направлено в Октябрьский районный суд для рассмотрения по существу.
Это не административный штраф — это уголовная ответственность с реальными последствиями.

В период подготовки к массовым городским мероприятиям Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга усиливает контроль за состоянием общего имущества многоквартирных домов. Особое внимание уделяется недопустимости свободного доступа на кровлю: чердачные помещения и выходы на крыши должны быть надёжно закрыты и опломбированы. Это требование не рекомендательное — оно относится к обязательным мерам безопасности.

ГЖИ Санкт-Петербурга постоянно обращает внимание на этот вопрос при проведении проверок в исторической части города, где концентрация туристических маршрутов и массовых мероприятий особенно высока. Инспекция держит на особом контроле состояние чердаков и кровель в центральных районах, поскольку именно там попытки несанкционированного доступа на крыши фиксируются наиболее часто.

ГЖИ Санкт-Петербурга обращается ко всем, кто рассматривает организацию подобных «экскурсий» как бизнес: задумайтесь, готовы ли вы нести уголовную ответственность. А жителей и гостей города призываем не рисковать здоровьем и не пользоваться услугами нелегальных «гидов по крышам».
Безопасность и соблюдение закона — превыше эффектного кадра.

Результаты контроля ГЖИ СПб в рамках «недели чистоты»

В рамках «Недели чистоты» осеннего месячника по благоустройству Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга проверяет, как управляющие организации содержат дома и придомовые территории. Особое внимание инспекторы уделяют фасадам, которые должны быть очищены от самоклеящихся объявлений, надписей и граффити.

С 12 по 17 октября инспекторы осмотрели более 530 многоквартирных домов во всех районах города. Управляющим организациям направлено на устранение 200 нарушений, 63 из них уже устранены.

Больше половины нарушений, 126, связаны с фасадами. Чаще всего инспекторы фиксировали незаконные размещение объявлений и граффити (66 случаев), повреждения штукатурки и окраски (34) и нарушения по содержанию водосточных труб (17).
Ещё 74 нарушения касаются придомовых территорий. Среди них невывезенные мешки с мусором и листвой (30), санитарное состояние контейнерных площадок (19) и уборка территории (15).

Устранение каждого выявленного нарушения остается на контроле Инспекции.

Качество жилищно-коммунальных услуг и защита жилищных прав петербуржцев. За этим стоит большая, часто незаметная работа. Уже 23 года значимую часть этой работы выполняет Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга.

Как исполнительный орган государственной власти города Инспекция была образована в 2003 году. С тех пор ее главная задача остается неизменной — защита прав и законных интересов жителей в сфере жилищно-коммунальных услуг и контроль за содержанием жилищного фонда.

Сегодня под контролем Инспекции находится более 24 тысяч многоквартирных домов общей площадью свыше 194 миллионов квадратных метров. Город активно растет, ежегодно вводятся миллионы квадратных метров нового жилья, и каждый новый дом также попадает в поле зрения наших специалистов.

Сохраняя накопленный опыт, Инспекция не стоит на месте и осваивает современные инструменты. Показательный факт: сегодня каждая третья проверка проходит с использованием мобильного приложения «Инспектор», что делает работу более оперативной и прозрачной.

В этот день хочется выразить искреннюю благодарность всем сотрудникам Инспекции. За сухими цифрами статистики и протоколами стоит ежедневная ответственность и забота о том, чтобы петербургские дома были безопасными и ухоженными.

Впереди еще много задач, и мы продолжаем работать, чтобы жителям было спокойно и комфортно в своих домах.
С праздником, коллеги!

Как посмотреть историю начислений и платежей за ЖКУ

Проверить информацию и сверить суммы оплат и стоимость услуг за прошлые месяцы можно в приложении «Госуслуги Дом».

В приложении собраны начисления и платежи за прошлые периоды. Данные поступают из ГИС ЖКХ, куда их вносят управляющие и ресурсоснабжающие организации. Так удобно сравнивать квитанции между собой и следить за расходами на коммунальные услуги.

Как посмотреть историю

1. Откройте приложение и на главном экране выберите раздел «Счета ЖКУ» или перейдите во вкладку «Счета» в нижней панели меню.

2. Нажмите на строку «История начислений и платежей».

3. Нажмите на значок календаря, выберите нужный период и нажмите «Применить».

4. Откройте интересующую квитанцию. Для полной детализации нажмите «Посмотреть квитанцию», приложение покажет электронный документ.

Важно знать

Оплата, проведённая через сторонние приложения или банки, может отображаться с небольшой задержкой, поэтому актуальный статус платежа лучше уточнять через несколько дней.

Если после сверки остались вопросы по начислениям, направьте заявку в управляющую организацию через раздел «Заявки» и приложите фото квитанции. Для удобства пользователей подавать заявки можно непосредственно на странице конкретной квитанции, чтобы информация о суммах и вопросы по ним всегда была под рукой.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и держите расходы на коммунальные услуги под контролем.

В рамках систематического осмотра жилищного фонда, проведённого Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по адресу: проспект Римского-Корсакова, д. 93, ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» оперативно организовало работы по ремонту лестницы № 2. Выявленные нарушения устранены.

Этот адрес особенно интересен для Петербурга. В доме находится «Музей-квартира петербургских ангелов». Мемориальное пространство, посвящённое художникам Роману Шустрову и Марии Касьяненко. Именно здесь располагалась их квартира-мастерская, где они жили и работали. Музей открылся в ноябре 2021 года и сегодня сохраняет память о творчестве художников, представляя их скульптуры, куклы, графические работы и предметы мастерской.

Сам дом № 93 был построен в начале XX века (в 1901–1902 годах). Пятиэтажное кирпичное здание расположено в историческом районе Коломна, где до наших дней сохранилась значительная часть дореволюционной застройки Петербурга.

Такие дома часть особой городской среды Санкт-Петербурга. Их история складывается не только из архитектуры, но и из судеб людей, которые здесь жили, работали и создавали искусство.

Присоединяйтесь к чату дома в MAX

Для вашего дома создан официальный чат. Больше не нужно искать информацию и общаться с соседями в разных мессенджерах. Все важное о вашем доме — в одном чате в МАХ.

Плюсы официального чата
Владелец чата — жилищная инспекция. Чат не привязан к конкретному собственнику.

Ссылка не меняется даже при смене управляющей компании — чат сохранится со всей историей и участниками.

Стабильная работа — MAX в белом списке ресурсов даже при ограничении доступа в интернет.

Бот напомнит о передаче показаний и сроках оплаты.

Чат доступен всем жителям, ссылкой можно делиться.

Как войти в чат
Откройте приложение «Госуслуги Дом».

Выберите свою недвижимость.

Нажмите на блок «Домовый чат» → Перейти в чат. Попадете прямо в чат вашего дома в MAX.

Если у вас несколько квартир, чат будет меняться в зависимости от выбранного объекта.

Что с прежними чатами ВКонтакте:
Они остаются активными. Но все новые удобные функции будут в MAX. Участники чатов ВКонтакте получат уведомление о переходе.

У дома может быть чат и в другом мессенджере по желанию жильцов. Управление такими чатами, сохранение истории, присутствие представителей УК и жилищной инспекции — на усмотрение и в зоне ответственности участников чата. Официальным считается только чат в MAX по ссылке из приложения или рассылки Госуслуг.

Если у вас еще нет MAX — скачайте и зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться.

Расскажите соседям — официальный чат надежнее.

Скачать приложение «Госуслуги Дом»
RuStore: vk.cc/cQEoJX
App Store: vk.cc/cpMipP
AppGallery: vk.cc/cS9ByV

Начальник отдела контроля и надзора Петродворцового и Центрального районов инспекции Руслан Михеев провел в Петергофе выездной прием собственников дома № 2 на Чичеринской улице.

Вместе с жителями и генеральным директором управляющей компании он проверил техническое состояние дома: подвал, фасад, лестничные клетки, тепловой пункт и водомерный узел. Инспекция выявила нарушения правил технической эксплуатации жилищного фонда.
С руководителем управляющей компании отдельно обсудили, как выстраивать работу с собственниками.

По итогам проверки в отношении компании и ее должностного лица возбуждены дела об административных правонарушениях, выдано предписание. Дом остается на контроле Инспекции.

Сотрудники Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга приняли участие в «Добром субботнике» и навели порядок на аллее в честь ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС во Фрунзенском районе.

Аллею заложили в 2011 году на пересечении улиц Турку и Будапештской в честь жителей Фрунзенского района, которые участвовали в ликвидации последствий аварии 1986 года. Привести в порядок такое место — это еще и способ сказать спасибо людям, которые когда-то рисковали собой ради других.

Спасибо всем жителям, кто вышел на субботник! Чистый город начинается с каждого из нас.

Исправное газовое оборудование защищает вашу семью и соседей, поэтому его нужно регулярно обслуживать.

В Санкт-Петербурге техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах проводит только ООО «ПетербургГаз».

Договор на техническое обслуживание обязан заключить каждый абонент. Без него подачу газа могут приостановить, а за уклонение от заключения договора предусмотрен административный штраф.
Для граждан он составляет от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц от 25 до 100 тысяч, для юридических лиц от 200 до 500 тысяч рублей.

Соблюдайте правила пользования газом и бытовыми газовыми приборами. Если почувствовали запах газа, не включайте свет и электроприборы, откройте окна, выйдите из помещения и звоните в аварийную газовую службу по номеру 104.