СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.3 535▼ 0,4 %−14 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.9 091▼ 8,4 %было 9 990
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.11▼ 14,9 %было 13
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 19,3 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 3,6 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.649▼ 22,0 %было 832
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.18,4 %▼ 5,1 п. п.пунктир — было 23,5 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.0,12 %0,0 п. п.
было 0,13 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.2,0▲ 17,4 %было 1,7
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 0,9 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−14подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 14 окт 2026−5 самая большая убыль · 18 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
без категории, 1–5 тыс. подписчиков · каналов в группе: 9221
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
9 091просмотров за период▼ 8,4 %
Средний охват поста — 649 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,12 %ER = реакции ÷ просмотры0,0 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 22:58 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
⚡️ Ого! Гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина уходит из компании. Пишут, что по личным причинам, хотя ранее ее вместе с самим девелопером внесли в санкционный список Евросоюза. Новый руководитель девелопера - Иван Иванов. Вернее, его предложат на рассмотрение совету директоров. И есть уверенность, что он будет утвержден.
⚡️Еще один интересный спор. Входящее в Т-банк ООО «Т-капитал» пытается взыскать со структуры «Страны девелопмент» 40 млн руб. Суть претензий такая:
📌 ЗПИФ под управлением «Т-капитала» еще в 2022 г. приобрел у СЗ «Пресненский Вал 27» (тогда принадлежала ГК ПИК, сейчас «Стране девелопмент») квартиры в строящемся премиальном комплексе Republic недаоеко от Белорусского вокзала. Застройщик должен был передать эти объекты фонду до 30 декабря 2025 г., но в итоге перенес сроки на полгода. Сумму неустойки за это истец как раз оценил в 40 млн руб.;
📌 в «Стране девелопменте» же утверждают, что «Т-капитал» предлагал застройщику услуги по предоставлению проектного финансирования для строительства различных проектов в обмен на отзыв иска. То есть компания пыталась воспользоваться ситуацией для привлечения нового клиента, но, видимо, получила отказ. Кроме того, с момента приобретения квартир они подорожали на 50% до 1,2 млрд руб. Так что пайщики точно в плюсе.
👉 Сам иск пока не принят к производству. Тем не менее, давайте следить, чем все закончится.
⚡️ На месте бизнес-центра Mirland Plaza на 2-ой Хуторской улице появится многофункциональный комплекс не менее чем на 185 000 кв. м. Мэрия Москвы разрешила построить на участке площадью 5,66 га 94 572 кв. м жилья и бизнес-центр на 90 000 кв. м. Скорее всего, общий размер проекта будет больше, так как в документах указана лишь площадь квартир и наземная площадь офиса. Но это все равно меньше, чем хотела согласовать там «Колди» (320 000 кв. м). Впрочем, теперь реализацией комплекса занимается MR Group, которая, уже построила рядом проект Symphony 34.
⚡️ Компания «Кватра инвест», одним из совладельцев которой выступает бывший член совета директоров Московской инвестиционной строительной компании (МИСК) Дмитрий Давыдов, все-таки поучаствует в развитии аналога «Москвы-сити» в Коммунарке. Она стала 100%-м владельцем ООО «СЗ «Коммунарка 26», на балансе которого находится 0,29 га. Там можно построить общественно-деловой центр на 60 400 кв.м.
👉 Напомню, что в прошлом году «Кватра инвест» приобрела у «Мосинжстроя» 50% данного застройщика, видимо, для получения льгот за смену ВРИ, но затем неожиданно снизила свою долю в организации до 0,1%. Теперь вот выкупила ее полностью. С чем связанны такие телодвижения, не известно.
⚡️ ГК «Самолет» продолжает избавляться от региональных площадок. Входящая в эту группу компания «Самолет-регионы» продала фирму «СЗ «Проект-72» девелоперу Glorax. Чем именно владеет эта организация, увы, мне выяснить не удалось, но зарегистрирована она в Мурманске, поэтому речь, скорее всего, идет именно о проекте в данном городе.
👉 Ранее «Самолет» продал «Аквилону» другую площадку в Мурманске. Она находится на улице Шаблина и там можно построить жилой комплекс на 74 000 кв. м. Сама группа возводит там микрорайон «Кольские огни».
⚡️ ГК «Самолет» в своем раскрытии сообщает, что она получила заявления от членов совета директоров о прекращении полномочий. Других деталей пока нет, также как и не ясны причины такого решения. Напомню, что совет директоров компании был утвержден только в июне этого года, в него входят девять человек, включая гендиректора Анну Акиньшину, бывшего руководителя Игоря Евтушевского, миноритарного акционера Дмитрия Голубкова и экс-топ-менеджера X5 Ольгу Наумову.
👉 Не так давно у девелопера, видимо, поменялся один из акционеров. Казахстанский Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited, выкупивший 18% группы у наследников скончавшегося бизнесмена Михаила Кенина, продал большую часть своих акций (а может уже и все), правда, неизвестно кому. Связана ли смена совета директоров с данным событием, пока не ясно.
⚡️Столичные власти согласовали строительство рядом с комплексом «Цветочные поляны» от ГК «Самолет» в новой Москве крупного жилого квартала. На 64,7 га в деревне Староселье можно будет возвести 801 900 кв. м недвижимости, из которых 627 500 кв. м придется на квартиры.
👉 Насколько я понимаю, это площадка Sminex, которая досталась ему вместе с портфелем «Инграда». И сейчас девелопер пытается ее продать профильному игроку. По моей информации, хотят выручить около 13 млрд руб. Впрочем, в текущей ситуации найти покупателя будет сложно. Тем не менее, давайте следить.
⚡️На одной из торговых площадок Сбербанка появилась информация о продаже крупного бизнес-центра Golden Gate (46 719 кв. м) на Бульваре Энтузиастов. Этот объект был построен в 2008 г. Экспобанком, кто им владеет сейчас не известно, но в карточке лота продавцом указана некая фирма «Столичная недвижимость» (скорее всего, это риэлтор). Стоимость актива - 10 млрд руб., при этом выручка от аренды составляет 1,24 млрд руб.
⚡️ Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск Росимущества к входящему в ГК ПИК специализированному застройщику «Волоколомское шоссе 24» о взыскании с него стоимости доли в одноименном проекте в Щукине. Правда, вместо 1,78 млрд руб. истец сможет получить лишь 737,3 млн руб. Мотивировочная часть решения пока не опубликована, позтому доводы суда мы узнаем позже.
👉 Спор между сторонами длится уже 2,5 года. Из материалов дела следует, что ответчик еще в 2003 г. (то есть еще до приобретения его группой ПИК) заключил инвестиционный договор с ФГУП «Государственный научно-исследовательский институт гражданской авиации» о строительстве на участке площадью 1,45 га офисно-гостиничного комплекса. Но в 2012 г. произошла замена площадки. Под проект выделили уже 0,69 га. Тем не менее, инвестор возвел на первой территории многофункциональный комплекс с апартаментами на 83 677 кв. м. При этом Росимущество исходило из того, что таких намерений у ГК ПИК не было. Согласно условиям договора, инвестор должен передать правообладателю участка 21,8% общей площади комплекса, но он это не сделал. Собственно, эта доля и была оценена в 1,78 млрд руб.
✊ Структура ПИК в свою очередь настаивала на том, что по условиям дополнительного соглашения такие требования не распространялись на первый участок, а касались лишь второй площадки. А там доля Российской Федерации выделена, просто ФГУП отказывается подписать акт о реализации.
📌 В итоге столичный арбитраж в ноябре прошлого года в удовлетворении требований Росимущества отказал. Также поступила и вторая инстанция. А вот кассация в мае этого года данные решения отиенила и отправила дело на новое рассмотрение, посчитав, что истец был лишен возможности возместить ему имущественный ущерб в виде выбытия участка в интересах застройщика. Теперь следим за дальнейшим развитием событий.
⚡️Тем временем, госкомпании «Дoм.РФ» вновь не удалось найти покупателя на два участка на 38,35 га в деревне Поярково в Химках. Напомню, что это площадка принадлежит специализированному застройщику «Стройконцепт», одним из владельцев которой является соучредитель ГК «Карельские рыбные заводы» и сети фитнес-клубов Pride Club Максим Каганский. На самой территории можно будет в рамках программы КРТ построить 202 800 кв. м жилья. Стартовая цена составляла 1,41 млрд руб. Теперь следим, будет ли снижение стоимости.
☝️Не заинтересовал инвесторов и участок на 0,21 га рядом с Центральным ипподромом на Беговой аллее, 7А. За площадку планировалось выручить 334,7 млн руб. Саму территорию можно использовать под строительство многофункционального комплекса, офисного центра класса или бутик-отеля.
