Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Аналитика MAXканалы, чаты и посты

Аналитика

MAX
Сборщики информацииbrain-pro.ru Маркировка иноагентовagent-mark.ru
Открытый канал ID 75970622834115

Дом в Квадрате | Недвижимость

Недвижимость без лишнего шума. Документы, риски сделки, новостройки, цены и полезные разборы для тех, кто выбирает квартиру или следит за рынком.

Телеграм: https://t.me/domkvadrat

Реклама, сотрудничество:
https://telega.in/channels/domkvadrat/card_max
https://t.me/domkvadrat_chatbot

Недвижимость
Каналов в рубрике
9 758
Место этого канала
№ 329
Открыть рубрику →
Россия
Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

Год постройки дома — самый важный критерий выбора вторички — фото, канал «Дом в Квадрате | Недвижимость»
Год постройки дома — самый важный критерий выбора вторички 🛒

Более 70% опрошенных россиян учитывают год постройки дома при выборе "вторички". Чаще всего выбирают жилье 2011-2020 годов.

Что выбирают:
◽типовые дома постсоветского периода — 22% респондентов,
◽советский жилой фонд — 17%,
◽"новая вторичка" 5 лет с момента ввода — 17%,
◽сталинки — 6%,
◽дома исторического фонда — 5%.

Данные "Авито Недвижимость", ТАСС.

Дом в Квадрате
13
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
А вы знали, что более половины россиян не возвращают взятые в долг… — фото, канал «Дом в Квадрате | Недвижимость»
А вы знали, что более половины россиян не возвращают взятые в долг деньги своим близким и знакомым? ⚠️

🔹Только 45% опрошенных всегда получали одолженные деньги.

🔹Большинство граждан сталкивались с тем, что им не возвращали одолженные деньги: 49% опрошенных иногда не получали деньги назад, 5% россиян часто сталкивались с невозвратом долга, менее 1% опрошенных никогда не получали его обратно.

🔹Чаще всего не возвращают сумму до 5000 рублей – 54% россиян имеют такой опыт.

🔹Эксперты объясняют закономерность невозврата долга близостью отношений и отсутствием каких-либо последствий. Опрос Т-банка, Ведомости.

- Все знаю 👍
- Полезно, спасибо 🤝

Дом в Квадрате читайте в Телеграм и в ВК
Канал для тех, кто любит недвижимость.
67
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Володин предложил изучить опыт Москвы по поддержке при росте тарифов ЖКХ 💸

Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал изучить опыт Москвы, Санкт-Петербурга и Татарстана по социальной поддержке граждан при оплате ЖКХ.

◽В Москве меры соцподдержки предоставляются, если расходы на ЖКХ превышают 10% доходов;
◽В Санкт-Петербурге порог — 14%;
◽В Татарстане — 21%;
◽На федеральном уровне порог — 22%.

Прогнозируемый рост тарифов: 11% в 2027 году, 8,6% в 2028-м и 7,6% в 2029-м. Эти показатели правительство определяет в рамках прогноза социально-экономического развития, который рассматривается при принятии бюджета.
159
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Москва — самый дорогой город для ипотеки — фото, канал «Дом в Квадрате | Недвижимость»
Москва — самый дорогой город для ипотеки 🏙

Москва, Санкт-Петербург и Казань стали самыми дорогими городами для потенциального ипотечного заёмщика. Данные приводит сервис Сбербанка «Домклик» совместно с «Работа.ру».

Ипотечная нагрузка по городам:
◽Москва — 70,1 тыс руб по льготной, 89,4 тыс по базовой;
◽Санкт-Петербург — 46,2 тыс и 56,7 тыс соответственно;
◽Казань — 46,6 тыс по базовой;
◽Красноярск — 45,8 тыс;
◽Екатеринбург — 44,6 тыс.

Самый доступный порог входа:
◽Волгоград, Самара и Пермь — платёж по базовой ипотеке не превышает 38 тыс руб, по льготной — 28–32 тыс.

Наиболее сбалансированная картина:
◽Краснодар, Казань и Красноярск — здесь высокая доля вакансий с зарплатой от 100 тыс руб (в том числе без узкой квалификации) сочетается с ипотечной нагрузкой в пределах, одобряемых банками.

Для комфортной ипотеки важнее не цена жилья, а соотношение дохода и платежа.

Дом в Квадрате
161
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
erid: 2W5zFHJEK78 — фото, канал «Дом в Квадрате | Недвижимость»
erid: 2W5zFHJEK78

Где получить сейчас 45% годовых? Наш клиент заработал 4🍋 прибыли всего за 3 года.

В 2023 году клиент купил квартиру за 6,5 млн рублей:
• первоначалка 1,3 млн, остальное в ипотеку
• за 3 года на платежи ушло еще 1,5 млн
• итого из своего кармана клиент потратил 2,8 млн рублей.

В августе квартиру продали по переуступке за 11,8 млн. После закрытия ипотеки чистая прибыль составила 4 000 000 рублей или 45% годовых. Сейчас клиент зашел в перспективный старт в центре Питера

❓Рынок недвижимости сейчас раскололся. Одни сидят с купленными квартирами и не знают, как выжать из них доход. Вторые хотят выйти на сделку, но боятся.

Для обеих групп мы написала статью "Что делать с недвижимостью сейчас". Она о том, что делать со старыми объектами и куда вкладывать сейчас.

ПОЛУЧИТЬ СТАТЬЮ

Реклама. ИП Соболева Виктория Викторовна. ИНН 230109988055.

Рекламный пост

184
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Forbes назвал «уверенных застройщиков»: ПИК и Stone — лидеры 🏆

Рейтинг составлен по показателям продаж за 2025 год и первое полугодие 2026 года. Использованы данные от застройщиков, а также оценки исследовательских центров «Циан» и Dataflat.

Массовое жильё:
◽ПИК — продажи 769,2 млрд рублей, итоговый балл 11,2;
◽ГК «А101» — 117,7 млрд, балл 9,4;
◽ГК «Югстройинвест» — 53,5 млрд, балл 9;
◽Также в списке: Selt Group, «Группа ЛСР», Dars, ГК «Страна», ГК «Самолет», ГК «Брусника».

Бизнес- и премиум-класс:
◽Stone — 38,1 млрд рублей, балл 8,1;
◽Инвестиционная группа «Абсолют» — 68,7 млрд, балл 7,1;
◽ГК «Кортрос» — 49,2 млрд, балл 7;
◽Также в списке: GloraX и «Галс-Девелопмент».

Forbes традиционно составляет рейтинг застройщиков в разных категориях: массовое жилье, бизнес и премиум. Рейтинг учитывает выручку компаний, чистую прибыль, а также размер чистого долга.
199
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
В России хотят создать реестр недобросовестных кредиторов 📋

С такой инициативой выступила член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Яна Овчинская (ЛДПР). По её словам, это поможет обезопасить заёмщиков от возможного обмана.

В реестре будет собираться и фиксироваться информация о самих займодавцах, там же — статистика по их сделкам. Ресурс покажет, сколько кредитов выдало то или иное лицо и как часто дело доходило до взыскания и реализации жилья.

Заёмщики смогут проверить кредитора перед сделкой и понять, насколько он надёжен.
208
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
В России больше не будут продлевать срок гаражной амнистии — фото, канал «Дом в Квадрате | Недвижимость»
В России больше не будут продлевать срок гаражной амнистии ⛔️

Федеральное Собрание больше не будет продлевать срок закона о «гаражной амнистии». Об этом заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

«Надо активно, деятельно работать и предупредить, что больше Федеральное собрание не будет продлевать сроки гаражной амнистии, чтобы граждане проявили свою ответственность, если они заинтересованы в легализации», – сказала она.

Дом в Квадрате
226
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
А вы знали, что наличие электричества и газа делает участок дороже в… — фото, канал «Дом в Квадрате | Недвижимость»
А вы знали, что наличие электричества и газа делает участок дороже в 2 раза? ⚠️

🔹Половина участков под ИЖС в России, которая продается на Циане, имеет подведенные газ и электричество.

🔹Средняя цена сотки у таких объектов с подведенными коммуникациями на 96% выше, чем у тех, где коммуникаций нет.

- Все знаю 👍
- Полезно, спасибо 🤝

Дом в Квадрате читайте в Телеграм и в ВК
Канал для тех, кто любит недвижимость.
241
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Гаражную амнистию больше не продлят 🚗

Федеральное Собрание больше не будет продлевать срок закона о «гаражной амнистии». Об этом на пленарном заседании заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

Ранее Совет Федерации принял закон о продлении амнистии на пять лет в интересах граждан, однако многие так и не воспользовались своим правом. В результате в стране остаётся много юридически неоформленной собственности.

У владельцев гаражей есть время до 1 сентября 2031 года , чтобы оформить собственность в рамках амнистии.
270
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Дом в Квадрате | Недвижимость» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти