Winbi | Новости рынка недвижимости • ипотека • тренды

Водопад под домом. Скала в гостиной. А жить удобно?
Читать на террасе среди деревьев. Отдыхать у камина, частью которого стала настоящая скала. Спускаться из гостиной прямо к ручью.
Так устроен Fallingwater — дом, который Фрэнк Ллойд Райт спроектировал для семьи Кауфман в Пенсильвании.
Но архитектурная мечта требовала заботы: дом сталкивался с протечками, а «парящие» консоли со временем пришлось усилить.
Листайте карусель - заглянем за знаменитый фасад и посмотрим, как всё устроено.
А вы бы выбрали такой дом?
1 — для своих выходных
2 — только на экскурсию
Отправьте другу — интересно, совпадут ли ваши ответы 👀
#WINBI #ДомНадВодопадом #Fallingwater #Архитектура #НеобычныеДома

🏙 НЕДВИЖИМОСТЬ И ИПОТЕКА: ГЛАВНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ
19–25 октября 2026 года
Российский рынок недвижимости продолжает перестраиваться. На этой неделе в центре внимания оказались решения по процентным ставкам, последствия изменений семейной ипотеки, результаты застройщиков и новые данные по строительству и инвестициям.
🏦 Ключевая ставка — 14%. Центробанк второй раз подряд оставил её без изменений. При этом рыночная ипотека остаётся дорогой, а отдельные банки в октябре повысили ставки.
👨‍👩‍👧 Семейная ипотека — под вопросом. Аналитики ЕРЗ.РФ прогнозируют сокращение среднемесячного количества выдач примерно на треть после изменения условий программы. Это пока оценка, а не подтверждённый результат.
🏡 Загородная ипотека показала высокий спрос. В сентябре российские банки выдали 92 млрд ₽ кредитов на строительство и покупку частных домов — максимум с начала года.
🏗 У застройщиков неоднозначная динамика. Группа ЛСР за девять месяцев сократила объём продаж недвижимости в квадратных метрах на 7%. При этом результаты отдельных регионов существенно различаются.
🔑 Арендаторы Москвы чаще рассматривают Подмосковье. По данным «Авито Недвижимости», доля поискового спроса жителей столицы на аренду в Московской области достигла 25%.
🏙 Строительство в Москве продолжается. За III квартал в столице ввели более 3,7 млн м² недвижимости, включая 2,3 млн м² многоквартирного жилья.
💼 Инвестиции в Петербурге и Ленобласти выросли. По оценке Nikoliers, за девять месяцев объём вложений в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент увеличился на 57%, до 115,5 млрд ₽.
📦 А складской рынок России демонстрирует снижение. Объём сделок с такими объектами за январь–сентябрь сократился на 22% год к году.
Что это означает для рынка?
Единого направления пока нет. В одних сегментах наблюдается рост активности, в других — сокращение числа сделок. На решения покупателей, застройщиков и инвесторов продолжают влиять стоимость кредитов и доступность финансирования.
📲 Собрали главные цифры недели в карусели.
Сохраняйте публикацию, чтобы отслеживать изменения рынка недвижимости вместе с WINBI.
#недвижимость #ипотека #новостройки #рынокнедвижимости #инвестиции #строительство #WINBI