ВАШ ВЫБОР | ЮРИСТЫ И ЭКСПЕРТЫ ДЛЯ ГРАЖДАН

Вы разводитесь. А как делить квартиру, ипотеку и кредиты?

Супруги решили развестись. За время брака купили квартиру в ипотеку, автомобиль, сделали ремонт, приобрели мебель и технику. Есть и несколько кредитов.

Теперь предстоит решить, кому достанется квартира, кто будет выплачивать ипотеку и как разделить остальное имущество.

Договориться удаётся не всегда. Особенно если один супруг считает, что вложил в семейный бюджет больше, а другой уверен, что имущество должно делиться поровну.

Что нужно знать о разделе имущества при разводе?

➡️ Имущество, приобретённое в браке, по общему правилу считается совместным

Причём не имеет значения, на кого оформлена квартира или автомобиль и кто из супругов получал зарплату. Даже если один супруг не работал, а занимался детьми и домашним хозяйством, он, как правило, имеет право на долю в совместно нажитом имуществе.

➡️ Не всё имущество подлежит разделу

Например, квартира, принадлежавшая одному из супругов до брака, обычно остаётся его собственностью. То же касается имущества, полученного в дар или по наследству.
Однако бывают исключения. Например, если в период брака за счёт общих средств были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость личного имущества одного из супругов.

➡️ Квартира в ипотеке требует отдельного внимания

Разделить квартиру и распределить обязательства по ипотеке — не одно и то же. Если оба супруга являются заёмщиками, развод не прекращает их обязательства перед банком.

При разделе необходимо учитывать условия кредитного договора, права супругов и позицию банка, если предполагается изменение обязательств перед ним.

➡️ Кредиты тоже могут подлежать разделу

Но не каждый долг, возникший во время брака, считается общим. Имеет значение, на какие цели были потрачены заёмные средства. Например, кредит на семейные нужды и личный долг одного из супругов могут оцениваться по-разному.

Юристы компании «Ваш Выбор» помогут:

✔️ Определить, какое имущество подлежит разделу, а какое является личной собственностью супругов
✔️ Разобраться с ипотечными обязательствами и другими долгами
✔️ Оценить возможные варианты раздела с учётом документов и обстоятельств приобретения имущества
✔️ Подготовить необходимые документы, провести переговоры и при необходимости представить ваши интересы в суде

Предстоит развод, и вы не знаете, как разделить квартиру, ипотеку или кредиты?

Обратитесь за консультацией к юристам компании «Ваш Выбор». Разберём вашу ситуацию и поможем определить дальнейшие действия.

⭐Отзывы о работе с нами

Приемка квартиры ЖК «Люблинский парк»

Застройщик ПИК

При приемке квартиры специалист обнаружил недостатки кладки в санузле в сантехкоробе.

В ходе проверки были выявлены:

⚡️ незаделанные швы между блоками кладки
⚡️ недостаточное заполнение швов раствором в местах примыкания кладки
⚡️ незаделанные участки по периметру конструкции

Такие недостатки приводят к втягиванию натяжного потолка при открытом окне, потому что квартира не герметична. Кроме того, нарушения герметичности примыканий могут ухудшать звукоизоляцию помещения.

При приемке важно осматривать не только отделку, но и труднодоступные участки, в том числе за инженерными коммуникациями.

Все обнаруженные недостатки фиксируем, чтобы собственник мог предъявить застройщику требования об их устранении.

#жклюблинскийпарк #пик

⭐Отзывы о работе с нами

Семейные споры: в каких ситуациях мы можем вам помочь?

Вы привыкли видеть в нашем канале видео с приёмок квартир, разборы строительных недостатков и рекомендации по защите прав собственников.

Но юридическая помощь компании «Ваш Выбор» не ограничивается вопросами недвижимости.

Мы также помогаем решать семейные споры. Развод, раздел имущества, разногласия по поводу детей — ситуации, в которых бывает непросто договориться даже с самым близким человеком. Особенно когда у каждой стороны свои представления о справедливом решении.

С какими вопросами к нам можно обратиться?

🔷 Раздел имущества супругов. Поможем разобраться, как разделить квартиру, автомобиль, накопления, ипотечные обязательства и другое совместно нажитое имущество.

🔷 Расторжение брака. Окажем юридическую помощь при разводе, в том числе если между супругами есть имущественные разногласия.

🔷 Споры о детях. Поможем решить вопросы об определении места жительства ребёнка, порядке общения с ним и участии родителей в воспитании.

🔷 Алиментные обязательства. Проконсультируем по вопросам взыскания алиментов, задолженности и изменения размера выплат.

Как мы можем помочь?

Юристы компании изучат обстоятельства вашей ситуации, оценят возможные варианты решения, помогут подготовить необходимые документы и при необходимости представят ваши интересы в суде.

Не каждый семейный спор требует судебного разбирательства. Иногда удаётся договориться и оформить достигнутые соглашения. Если компромисс невозможен, поможем защитить ваши права в установленном законом порядке.

В ближайших публикациях подробнее расскажем о некоторых семейных спорах и о том, какие решения возможны в разных ситуациях.

⭐Отзывы о работе с нами

Приемка квартиры: повреждения панорамного остекления

В ходе приемки были выявлены:

⚡️многочисленные царапины на стеклопакетах панорамного остекления

⚡️повреждения оконных профилей

⚡️деформация профиля оконного блока

Чем могут обернуться такие дефекты?

Царапины на стекле прежде всего портят внешний вид остекления.

Если повреждения глубокие, они могут снижать прочность стекла и повышать риск образования трещин.

Повреждения профилей также бывают разными.

Поверхностные царапины влияют преимущественно на внешний вид, а серьёзная деформация может нарушить плотность прилегания элементов конструкции. В результате возможны продувание, попадание влаги и проблемы с открыванием или закрыванием створок.

Поэтому при приемке необходимо оценивать не только внешний вид окон, но и характер обнаруженных повреждений.

📩 Оставить заявку на приемку

Кто контролирует качество вашего ремонта, пока вы заняты своими делами?

Вы наняли ремонтную бригаду, согласовали смету и сроки. Работы идут, мастера присылают фотографии, периодически вы приезжаете посмотреть, как продвигается ремонт.

Но фотографии не позволяют полноценно оценить качество работ. А во время короткого визита сложно понять, правильно ли проложены коммуникации, подготовлены стены или выполнена гидроизоляция. Особенно если вы не разбираетесь в строительных технологиях.

Как контролировать ремонт, не превращая его во вторую работу? Для этого можно привлечь специалистов компании «Ваш Выбор».

Что входит в строительный контроль:

▪️ Оценка качества работ. Специалист выезжает на объект на определённых этапах ремонта и оценивает соответствие выполненных работ проектной документации, техническим требованиям и применимым строительным нормам.

▪️ Выявление недостатков. Обращает внимание на нарушения технологии, которые могут повлиять на качество отделки, надёжность коммуникаций и дальнейшую эксплуатацию квартиры.

▪️ Фиксация замечаний. Обнаруженные нарушения документируются, чтобы подрядчик понимал, что именно необходимо исправить.

▪️ Контроль устранения недостатков. При необходимости специалист повторно осматривает исправленные участки до начала следующих работ.

Строительный контроль помогает обнаруживать нарушения до того, как они приведут к дорогостоящим переделкам.

Хотите заниматься своими делами, а не постоянно следить за ремонтной бригадой?

Доверьте строительный контроль специалистам компании «Ваш Выбор». Вы будете знать, какие работы выполнены качественно, какие недостатки обнаружены и что необходимо исправить подрядчику.

📩 ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

⭐Отзывы о работе с нами