Вы разводитесь. А как делить квартиру, ипотеку и кредиты?

Супруги решили развестись. За время брака купили квартиру в ипотеку, автомобиль, сделали ремонт, приобрели мебель и технику. Есть и несколько кредитов.

Теперь предстоит решить, кому достанется квартира, кто будет выплачивать ипотеку и как разделить остальное имущество.

Договориться удаётся не всегда. Особенно если один супруг считает, что вложил в семейный бюджет больше, а другой уверен, что имущество должно делиться поровну.

Что нужно знать о разделе имущества при разводе?

➡️ Имущество, приобретённое в браке, по общему правилу считается совместным

Причём не имеет значения, на кого оформлена квартира или автомобиль и кто из супругов получал зарплату. Даже если один супруг не работал, а занимался детьми и домашним хозяйством, он, как правило, имеет право на долю в совместно нажитом имуществе.

➡️ Не всё имущество подлежит разделу

Например, квартира, принадлежавшая одному из супругов до брака, обычно остаётся его собственностью. То же касается имущества, полученного в дар или по наследству.
Однако бывают исключения. Например, если в период брака за счёт общих средств были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость личного имущества одного из супругов.

➡️ Квартира в ипотеке требует отдельного внимания

Разделить квартиру и распределить обязательства по ипотеке — не одно и то же. Если оба супруга являются заёмщиками, развод не прекращает их обязательства перед банком.

При разделе необходимо учитывать условия кредитного договора, права супругов и позицию банка, если предполагается изменение обязательств перед ним.

➡️ Кредиты тоже могут подлежать разделу

Но не каждый долг, возникший во время брака, считается общим. Имеет значение, на какие цели были потрачены заёмные средства. Например, кредит на семейные нужды и личный долг одного из супругов могут оцениваться по-разному.

Юристы компании «Ваш Выбор» помогут:

✔️ Определить, какое имущество подлежит разделу, а какое является личной собственностью супругов
✔️ Разобраться с ипотечными обязательствами и другими долгами
✔️ Оценить возможные варианты раздела с учётом документов и обстоятельств приобретения имущества
✔️ Подготовить необходимые документы, провести переговоры и при необходимости представить ваши интересы в суде

Предстоит развод, и вы не знаете, как разделить квартиру, ипотеку или кредиты?

Обратитесь за консультацией к юристам компании «Ваш Выбор». Разберём вашу ситуацию и поможем определить дальнейшие действия.

⭐Отзывы о работе с нами