https://vk.ru/wall-215506928_1195
Просмотры: 5
Открытый канал
ID 72258907057573
TSV_EXPERT | Недвижимость Москва и МО
TSV_EXPERT — недвижимость без нервотрёпки и сюрпризов в подвале.
•🏗️ Новостройки
• 🏡 Вторичка
• 🔑 Аренда
• 📈 Ипотека
• 🕵️ Проверим документы, юристов и бывших собственников.
• 🤝 Подберём вариант, который не захочет от вас сбежать.
📩 Напишите — проконсультируем и пошутим.
🔗 🅥🅺: vk.ru/tsv_expert_msk | 🅼🅰🅧: max.ru/tsv_expert
- Каналов в рубрике
- 7 055
- Место этого канала
- № 725
Аналитика канала
Дашборд
13 октября — 19 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
329
0,3 %
−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
24
194,4 %
было 9
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
8
11,1 %
было 9
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
2,4 %
0,3 п. п.
пунктир — было 2,7 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,4
231,2 %
было 0,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 13 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
24просмотров за период 194,4 %
Средний охват поста — 8 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 08:09 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
Мама приносит конверт
— Дочка, тебе письмо.
— Хогвартс?!
— Налоговая. Налог на недвижимость.
— На что? На то, что не двигается? Я тоже не двигаюсь, когда уроки делать. Давай выбросим!
— Нельзя, штраф.
— Штраф за бумажку? Мам, это плата за то, что мы не в шалаше. Ладно, платим. Но под протестом! И сдачи не надо — всё равно не хватит. 🤣
#налог #дочь #юмор #жизненно #офисныебудни #сквозьгода #праздную #проденьги
— Дочка, тебе письмо.
— Хогвартс?!
— Налоговая. Налог на недвижимость.
— На что? На то, что не двигается? Я тоже не двигаюсь, когда уроки делать. Давай выбросим!
— Нельзя, штраф.
— Штраф за бумажку? Мам, это плата за то, что мы не в шалаше. Ладно, платим. Но под протестом! И сдачи не надо — всё равно не хватит. 🤣
#налог #дочь #юмор #жизненно #офисныебудни #сквозьгода #праздную #проденьги
Просмотры: 10
🚨 ВАЖНО! Вернуть подаренную квартиру — реально! Депутат Гаврилов назвал 5 законных оснований
Вы когда-нибудь дарили близким квартиру и жалели об этом? Или, наоборот, получали подарок, который «не по-настоящему»? Оказывается, договор дарения — не всегда «железная» сделка!
Глава Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) напомнил: отменить дарение можно, но только в строго определённых случаях (ст. 578 ГК РФ) .
🧐 Какие основания для отмены?
1. Угроза жизни и здоровью — если одаряемый покушался на жизнь дарителя, его близких или умышленно причинил вред здоровью. Тут — прямая дорога в суд .
2. Особая ценность — если квартира — это «родовое гнездо» или семейная реликвия, и есть риск её утраты или разрушения из-за действий нового владельца .
3. Банкротство — если даритель (ИП или юрлицо) подарил квартиру за полгода до банкротства, используя средства бизнеса .
4. Смерть одаряемого — если в договоре прописано условие: «если даритель переживёт одаряемого». При отсутствии спора — в Росреестр, при споре — в суд .
5. Нарушения при заключении — если даритель не понимал, что делает, или был обманут. Тогда речь идёт о признании сделки недействительной по ст. 177 и 179 ГК РФ .
💡 Что важно знать?
При отмене дарения одаряемый обязан вернуть вещь, если она сохранилась в натуре. Исключение — обычные подарки небольшой стоимости .
❓ А вы бы отменили дарение, если бы знали, что так можно? Делитесь мнением в комментариях! 👇
#ДарениеНедвижимости
#ОтменаДарения
#Недвижимость
#Госдума
#ЮридическиеСоветы
Вы когда-нибудь дарили близким квартиру и жалели об этом? Или, наоборот, получали подарок, который «не по-настоящему»? Оказывается, договор дарения — не всегда «железная» сделка!
Глава Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) напомнил: отменить дарение можно, но только в строго определённых случаях (ст. 578 ГК РФ) .
🧐 Какие основания для отмены?
1. Угроза жизни и здоровью — если одаряемый покушался на жизнь дарителя, его близких или умышленно причинил вред здоровью. Тут — прямая дорога в суд .
2. Особая ценность — если квартира — это «родовое гнездо» или семейная реликвия, и есть риск её утраты или разрушения из-за действий нового владельца .
3. Банкротство — если даритель (ИП или юрлицо) подарил квартиру за полгода до банкротства, используя средства бизнеса .
4. Смерть одаряемого — если в договоре прописано условие: «если даритель переживёт одаряемого». При отсутствии спора — в Росреестр, при споре — в суд .
5. Нарушения при заключении — если даритель не понимал, что делает, или был обманут. Тогда речь идёт о признании сделки недействительной по ст. 177 и 179 ГК РФ .
💡 Что важно знать?
При отмене дарения одаряемый обязан вернуть вещь, если она сохранилась в натуре. Исключение — обычные подарки небольшой стоимости .
❓ А вы бы отменили дарение, если бы знали, что так можно? Делитесь мнением в комментариях! 👇
#ДарениеНедвижимости
#ОтменаДарения
#Недвижимость
#Госдума
#ЮридическиеСоветы
Просмотры: 9
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…