Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Открытый канал ID 70920406859984

Случайное блуждание

Записки экономгеографа
Телеграм: t.me/totalepc

Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

«Известия» на днях посчитали (https://iz.ru/2181103/2026-10-09/krupneishie-regiony-uderzhali-rost-investitcii), что 5 крупнейших по инвестициям регионов в первом полугодии нарастили вложения, хотя в целом по стране они упали на 10%. Я заглянул в первоисточник (https://rosstat.gov.ru/investment_nonfinancial), таблицу Росстата по субъектам, и картина там даже контрастнее, чем в новости.

Москва, Ленинградская область, Татарстан, Красноярский край и ХМАО за полгода инвестировали 6,6 трлн рублей из 16,2 трлн, т. е. 40,7% всех инвестиций в основной капитал. «Нарастили», конечно, это сильно сказано: Москва (100,1% к уровню I полугодия 2025 г.) и Татарстан (100,5%) скорее стоят на месте, ХМАО просел до 88,3%. По-настоящему (на 12-13%) выросли только Ленобласть (в Усть-Луге строят Балтийский газохимический комплекс) и Красноярский край. Но в сумме пятёрка в сопоставимых ценах всё же вышла в небольшой плюс, около +1%.

При этом в целом по стране падение составило 9,9%. Рост показали лишь 23 региона из 85. Медианный регион потерял 18%, а в 18 регионах объём упал больше чем на треть: от Хакасии и Астраханской области до Карелии и Марий Эл. Больше всех в абсолютных цифрах потеряла Московская область (-26%, или около 240 млрд рублей), и из-за этого она даже выпала из пятёрки лидеров. Следом идут Иркутская область, ЯНАО и Башкортостан.

Среди растущих в основном истории про отдельные крупные проекты: например, Баимский ГОК нарастил инвестиции на Чукотке на 90%, а Бурятии вырасти помог Северомуйский тоннель.
Интересно взглянуть и на длинный ряд. В 2011 году на пятёрку лидеров приходилось 28% инвестиций, на Москву меньше 8%. С тех пор доля пятёрки выросла до 38% в 2025, а московская почти утроилась, до 21%. По концентрации мы фактически вернулись в начало нулевых, когда инвестиционная карта держалась на столице и нефтегазовых округах.

Логика понятна. При дорогих кредитах и сжимающихся бюджетах первыми режут не очень рентабельные проекты на перифериях, а то, что уже строится в крупных центрах или в рамках давно начатых больших корпоративных проектов, достраивают изо всех сил. В итоге неравенство по инвестициям (а следовательно, и по будущему экономическому потенциалу) не сокращается.
Просмотры: 68
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Новая стройка: регионы идут вперёд

Чуть больше года назад я разбирал географию нового жилищного строительства по данным ДОМ.РФ. Можно посмотреть, что поменялось.

Самое главное, что рост практически закончился. Сейчас в России строится 121,4 млн кв. м жилья — всего на 2,6% больше, чем в июле 2025. Для сравнения, с середины 2023 по середину 2024 объём вырос на 13%. С осени 2024 он стоит на плато около 120 млн, и дальше идёт уже не рост, а перераспределение.

Основной "донор" перераспределения — Москва: 15,7 млн квадратов против 17,7 год назад. Без столицы прирост по стране был бы не 3, а 5 млн. Год назад в Москве строился каждый седьмой новый метр России, теперь скорее каждый восьмой. Сдаёт и Подмосковье: из трёх подмосковных «миллионников» остался один Красногорск, а Мытищи потеряли почти треть объёма. Следом проседают и московские девелоперы: у ПИК минус 19%, у А101 провал почти вдвое. Видимо, дорогой столичный рынок сильнее остальных почувствовал дорогие кредиты. А в плюсе региональные игроки: краснодарские DOGMA и ССК (+29% и +50%) и петербургский Setl (+44%).

Сбылось то, о чём я писал в прошлый раз: Екатеринбург и Краснодар обогнали Петербург (5,67, 5,56 и 5,27 млн соответственно). Екатеринбург теперь второй в стране.

Сам Петербург неуклонно сжимается: в середине 2023 было 7,4 млн. А вот Ленобласть за то же время выросла с 3,5 до 5,2 млн и почти догнала город. В одном только посёлке им. Свердлова вводится 1,78 млн квадратов (+70% за год!), и это 12 место в стране. Больше, чем в Красноярске, Воронеже или Нижнем Новгороде при официальном населении 13 тыс. чел.

С пригородами вообще картина пёстрая. Вокруг Петербурга, Ростова (Аксай +50%) и Новосибирска стройка уходит за городскую черту, а в Казани, Челябинске и Краснодаре — наоборот, стягивается в ядро.

Выросли региональные центры, особенно в Поволжье и на Урале. Пермь (+20%), Нижний Новгород (+15%), Челябинск (+21%, перешагнул миллион), Ярославль и Архангельск (по +36%), Омск, Оренбург, Киров, Томск (+54%). Тула держится, а вот ижевский бум, похоже, выдохся — объём на прошлогоднем уровне. Просели за год Тюмень (−15%), Владивосток (−13%), Самара, Красноярск, Воронеж.

Но самые впечатляющие темпы — на Северном Кавказе и в новых регионах. Нальчик вырос в 2,3 раза и вышел на фантастический для такого города миллион квадратов — почти как Челябинск (но может быть, это не только реальное строительство, но и регистрация уже построенного жилья). Майкоп вырос в 2,7 раза, Махачкала вдвое, а станица Ессентукская в Кавминводах с нуля дошла до 215 тыс. В Луганске объём вырос в 6,6 раза (видимо, работает ипотека под 2%), в Мариуполе — вдвое.

В итоге карта становится немного ровнее: населённых пунктов, где строится больше 100 тыс. кв. м, теперь 154, а доля десятки крупнейших упала с 43% до 40%. Москва стройку "отдаёт", "забирают" Екатеринбург, Краснодар, Ленобласть, Поволжье и Кавказ.

Телеграм | Max
Просмотры: 140
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
А между тем, уже в следующую субботу я выступаю с лекцией на площадке Medio Modo в библиотеке по естественным наукам РАН в Москве. Мест пока ещё продано мало, так что можно выбрать те, которые по душе именно вам. Так что если вы ещё не знаете, чем занять свой выходной, приходите, будет интересно!

https://mediomodo.ru/adamajtis-msk-raznaya-rossiya
Просмотры: 146
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Среднемесячная зарплата в 2025 году по муниципалитетам

Ну что ж, дорогие коллеги "Если быть точным" обновили легендарный датасет с муниципальной статистикой Росстата, добавив туда данные за последний год. Так что пришло время возвращаться к большим картам с хайрезами.

Начнём с карты по зарплатам. В 2025 году

Зарплаты выросли почти везде и без больших изменений. Медианный прирост составил +14,1%, и у половины муниципалитетов он лежит в диапазоне между +11,4% и +16,8%. Снижение было только в 32 МО (1,3%), а в 59 рост меньше 5%. Более чем на 25% выросли 65 муниципалитетов, более чем на 40% — 13.

Самые высокооплачиваемые 20% муниципалитетов выросли меньше всех из-за высокой базы: медиана составила +12,4%. Но самые бедные муниципалитеты не догоняют, у них медианный прирост +14%, как в среднем по стране.

Быстрее всех росли Забайкальский край (медианный прирост по МО +19,1%), Хабаровский край (+18,5%), Алтайский край (+18,0%), ЕАО (+17,9%), Татарстан (+17,5%) и Калмыкия с её льготными условиями регистрации компаний (+17,2%).

Медленнее всех росли Кемеровская область (+7,1%), ХМАО (+9,4%), Башкортостан (+10,4%), Ингушетия (+10,5%), Иркутская область (+10,6%), ЯНАО (+10,8%), Москва (+11,7%). Кузбасс отстаёт от медианы по стране в два раза, что коррелирует с угольным кризисом.

Разрыв в зарплатах значительный. Максимальная зарплата в питерском округе Лахта-Ольгино в Петербурге (404 тыс. руб.), где зарегистрирован "Газпром". Минимум у Докузпаринского района Дагестана (33 тыс. руб.). — разница в 12 раз.

Если отбросить крайности, 10% самых высокооплачиваемых МО получают в 2,8 раза больше, чем 10% самых низкооплачиваемых.
Треть муниципалитетов находится в зоне ниже 60 тыс. руб., 20% — выше 100 тыс. Внизу закономерно районы Дагестана, Чечни и Ингушетии с зарплатами 33–37 тыс., вверху — центр Москвы (Академический, Аэропорт, Пресненский, Якиманка), Чукотка, Магадан, Камчатка.

Есть интересные примеры значительного роста:
— Елабужский район. За два года зарплата выросла с 86 до 217 тыс. руб. Рост целиком идёт от обрабатывающих производств (+80% за год до 271 тыс.) — думаю, не нужно пояснять, каких именно. Остальные отрасли района растут на обычные 15-25%.
— Забайкалье (Сретенский, Кыринский, Калганский районы). Основной рост, очевидно, пришёлся на добычу полезных ископаемых, прежде всего, золота. Например, в Калганском районе зарплата в добыче выросла на +33%. А в золотодобывающем Хасынском округе Магаданской области зарплата в добыче выросла с 307 аж до 811 тыс.

А вот в Илишевском и Татышлинском районах Башкортостана зарплаты упали — прежде всего из-за завершения строительства М12. Упала или слабо выросла по понятным причинам зарплата также в курском приграничье (например, в Глушковском районе падение на 8%).

Хайрез, как обычно, внизу
Просмотры: 235
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Скорее всего, вы даже не слышали про существование острова Клиппертон (или, как романтично называют его французы, Île de la Passion — "остров Страсти"). Немудрено — это безлюдный крошечный остров, затерянный где-то в Тихом океане более чем в 1000 км от Мексики.

Принадлежит он Франции, хотя в 1897 году мексиканцы попытались присоединить его к себе. Американцы, кстати, тоже такие попытки предпринимали. И лишь в 1931 году по решению Международного суда в Гааге Клиппертон был окончательно признан французским.

На острове безуспешно пытались найти фосфаты, но по-настоящему ценен Клиппертон, конечно, не этим, а 200-мильной исключительной экономической зоной вокруг него. На тихоокеанском дне есть обширные запасы золота, марганца, никеля, кобальта и железа. Довольно лакомый кусок, за который был смысл судиться.

Казалось бы, причём тут вообще Россия, ведь мы на канале говорим обычно про неё? А при том, что к западу от острова расположена рудная зона железомарганцевых конкреций Кларион-Клиппертон, права на геологоразведку которых выданы Международным органом по морскому дну как раз России. Причём недавно, судя по заявлению министра природы, контракт пролонгировали до 2031 года. Есть у нашей страны и ещё два таких контракта: на разведку кобальтомарганцевых корок в Тихом океане и полиметаллических сульфидов в Атлантике.

Занятно узнавать такие неожиданные интересности в процессе работы.
Просмотры: 125
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Рыночная ипотека доступна только на Севере

Сегодня РИА Новости выпустило рейтинг регионов России по доступности ипотеки по рыночным ставкам. Результаты вполне ожидаемые: по оценке, лишь около 20% россиян могут сейчас влезть в ипотеку без субсидий.

Лучше всего дела обстоят на севере: первые 11 мест рейтинга занимают регионы Арктики и Дальнего Востока. Например, в Ямало-Ненецком АО позволить себе ипотечную квартиру могут почти 56% жителей, в Ханты-Мансийском АО - 52,5%, на Чукотке и в Мурманской области - около 48%. Здесь высокие зарплаты, но спрос на жильё традиционно низкий, потому что мало кто хочет всю жизнь жить в местном суровом климате. Но интересно, что несмотря на высокую доступность жилья, местным жителям вдобавок к семейной доступна и дальневосточная (арктическая) ипотека под 2% годовых.

Обратная ситуация складывается на юге. В регионах Кавказа, Крыму, на Алтае, в Краснодарском крае и т.д. высокий естественный и миграционный прирост создаёт повышенный спрос на жильё, при этом местные зарплаты никак нельзя назвать соответствующими этому спросу. В Крыму, Севастополе и Дагестане рыночную ипотеку официально могут позволить себе лишь 5% семей — разница с Ямало-Ненецким АО более чем в 10 раз.

Ну и интересно, что особняком стоят Москва и Санкт-Петербург. Несмотря на огромные по российским меркам доходы они расположились только на 68 и 71 местах: влезть в рыночную ипотеку себе тут могут позволить лишь 13-14% семей. Стоимость жилья слишком высока.

От себя дополню, что есть вопросы к методологии. РИА Новости пишет: "Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы". Во-первых, прожить на прожиточный минимум, мягко говоря, довольно тяжело. Во-вторых, тратить 70% оставшихся доходов на выплату ипотеки мало кто будет — оставшихся 30% едва ли хватит на вменяемые повседневные расходы. К тому же, вызывает вопросы формулировка "Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки брались индивидуально для каждого региона". С ценами понятно, но почему сроки и ставки кредита оказались индивидуальными, понять сложно. Как в таком случае адекватно сопоставлять регионы?

Так что, пожалуй, в реальности доля тех, кто может себе позволить рыночную ипотеку, даже меньше 20%.
Просмотры: 130
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Регионы в профиците, но есть нюанс

После нескольких месяцев дефицита региональные консолидированные бюджеты к августу суммарно вышли на профицит 169 млрд. Ещё по итогам полугодия Счётная палата зафиксировала дефицит 134 млрд. Вероятно, это сезонность июля — в конце месяца компании платят налог на прибыль за полугодие.

С дефицитом бюджет сводят 53 региона (−435 млрд суммарно). 36 регионов вышли в плюс на 604 млрд.

Вот только без Москвы регионы всё равно окажутся в минусе на 138,5 млрд. Профицит Москвы — 308 млрд, т.е. половина всей суммы.

Все 89 регионов заложили на 2026 год дефицит — суммарно 2,5 трлн.

Самый большой дефицит в процентах от доходов в Вологодской области (−18,9%), Ненецком АО (−18,7%), Иркутской области и Кузбассе (оба −18,3%), Еврейской АО (−14,1%) и Белгородской области (−13,4%). У Вологды налог на прибыль всего 6,8 млрд — вот что значит, когда губернатор конфликтует с крупнейшим налогоплательщиком (Северсталью).

Наибольший профицит оказался в Татарстане (+107 млрд, 23,5% доходов), Чувашии (19,2%), Ямало-Ненецком АО (12,2%) и Дагестане (10,7%).

В общем, в сумме регионы в плюсе, вот только плюс держится по большей части на Москве. А, скажем, металлургические и угольные регионы всё так же в минусе.

Об этом и не только будет на моей лекции 17 октября. Спешите купить билет!
Просмотры: 114
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
https://t.me/navideovidno/102273

Знаете, что мне здесь больше всего нравится?

Что РЖД, по слухам, собирается как минимум частично переезжать в Доброград.

Я, пожалуй, оставлю это без комментариев (впрочем, сама инициатива по перемещению штаб-квартир из Москвы бесспорно правильная).
Просмотры: 119
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Валовой городской продукт городов Дальнего Востока

Оказывается, на днях (к ВЭФу) Росстат в пилотном режиме посчитал (https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/VGP_DFO_2023.xlsx)
ВГП по 25 муниципалитетам Дальневосточного федерального округа, для которых разработаны мастер-планы.

Я об этой работе знал ещё где-то полтора года назад, но тогда ставился срок, что Росстат посчитает это к 2027 году. Справились в итоге раньше. Но с учётом лага в статистике пока готов расчёт лишь на 2023 и 2024 гг. (и без разбивки по отраслям).

Насколько я знаю, ведомство взяло за основу подход, который использует Институт экономики города. Я на основе него уже два раза считал (https://t.me/totalepc/116)
валовой муниципальный продукт (надо посчитать ещё раз за 2024). Если вкратце, метод такой:

Базой для расчёта является фонд оплаты труда (ФОТ). Его (без малых предприятий) можно найти в Базе данных показателей муниципальных образований. Затем применяется ряд нехитрых манипуляций для дооценки ФОТ малых предприятий и суммы уплаченных страховых взносов. Далее делается допущение (не всегда верное), что отношение ФОТ к иным составляющим валового продукта — прежде всего, прибыли и налогам — в муниципалитете такое же, как и в регионе в целом.

Но судя по всему, Росстат эту методологию существенно поменял. 2024 я ещё не считал, а вот 2023 можно сравнить. Например, у меня по Владивостоку в 2023 ВМП получился 857 млрд руб., у Росстата — аж 1,02 трлн (в 2024 — 1,16 трлн). В Хабаровске у меня получилось 603 млрд, у Росстата — 739 млрд (в 2024 — 873 млрд). Впрочем, не всегда более высокое значение получается у Росстата: так, в Северобайкальске у меня ВМП вышел 40 млрд, а у ведомства лишь 14,8 (в 2024 — 16,5 млрд). В любом случае, если меня читают уважаемые сотрудники, приложившие руку к этой методологии, был бы рад узнать о ней подробнее.

Интересно, что в реальном выражении ВГП упал лишь в 4 муниципалитетах: Южно-Сахалинске (в 2024 он составил 99,5% от 2023 — на фоне проблем с нефтяной отраслью на Сахалине ожидаемо), в Уссурийске (99,7%), Петропавловске-Камчатском (96,9% — видимо, из-за падения вылова рыбы) и Биробиджане (аж 88,9% от 2023 по непонятной причине). А наибольший рост закономерно показал Свободный (135,1%) с его вновь запущенным газоперерабатывающим комплексом.
Просмотры: 188
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Случайное блуждание» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться
Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти