Самолет Плюс Пермь | Риелторы и Ипотека

Этот пост — для тех, у кого есть новостройка в предчистовой отделке, но категорически нет времени (желания) заниматься ремонтом👇🏻

Ниже — наш кейс, как превратить пустые стены в готовый арендный бизнес, ни разу не приехав на объект

💙Объект: новостройка, 40 м2 в предчистовой отделке

💙Что сделали мы:

1. Разработали планировочное решение и проект интерьера
2. Выполнили чистовую отделку бригадой
3. Полностью укомплектовали квартиру мебелью, техникой, текстилем и финальным декором

💙Экономика на закупках: например, кухню заказали напрямую на фабрике (она обошлась в 160.000₽ вместо 350.000₽, которые за аналогичный проект просили в салонах)

При этом проект индивидуальный, а фурнитура — итальянская

💙Участие собственницы: все согласования, сметы, ссылки на материалы и видеоотчеты с объекта приходили в закрытый чат. Собственница только утверждала этапы и оплачивала счета

💙Результат: квартира сдалась за несколько дней. Арендатор живет в ней уже второй год, а собственница стабильно получает пассивный доход (результат смотри в фотографиях выше)

________________________________________

Завтра в рубрике «Подкасты» мы разберем, как эта услуга устроена изнутри: в чем реальная экономика хоумстейджинга под ключ, кому она выгодна и как запустить такой проект для вашей квартиры 🫶🏻

#кейсы

Как бесплатно получить квартиру в Перми?👇🏻

В честь своего юбилея застройщик решил отказаться от банальных салютов и пышных банкетов — вместо этого жителям города подарят реальную квартиру

💙Покупать ничего не нужно, участие абсолютно бесплатное. Что нужно сделать:

1. Зарегистрироваться и за пару минут пройти простые задания в онлайн-игре
2. Получить персональный номер — каждому участнику присваивается уникальный ID
3. Дождаться финала — победителя определит лототрон в прямом эфире

💙Важная деталь: налог на выигрыш платить не придется — компания полностью берет все расходы на себя

💙Условия участия всего два: вам уже исполнилось 18 лет, вы живете в Перми

До финала остался ровно один месяц, после чего регистрация закроется

____________________________________

Хотите бесплатно получить квартиру в Перми? Нажмите на ссылку 🫶🏻

Вся правда про обмен от застройщика: разбор вчерашнего кейса👇🏻

Как семья осталась жить в своей квартире на 2,5 года без арендных платежей, пока строится новая трёшка? За чей счет этот праздник и кто выкупает такое жилье?

В подкасте рассказываем:
💙Финансовую логику сделки: застройщик – инвестор – клиент
💙Кто соглашается покупать квартиры «с жильцами»
💙2 формата трейд-ин в новостройках Перми
💙Как не потерять в деньгах при обмене

Включайте голосовое

Хотите предварительный расчет по вашей квартире? Пишите «ОБМЕН» в комментариях! 🫶🏻

#подкасты

Купили новую трешку, а жить остались в старой квартире на 2,5 года без оплаты аренды. Реальный кейс в Перми👇🏻

В недвижимости есть классический страх семей с детьми: «Мы хотим расшириться, но если продать свою квартиру ради новостройки — где жить 2 года, пока дом строится? Снимать аренду и параллельно платить ипотеку?»

💙Недавно к нам пришла семья с похожей дилеммой:

1. Родился второй ребенок. Дети разнополые — значит, совсем скоро каждому физически потребуется своя комната
2. Есть своя вторичка и неиспользованный материнский капитал
3. Главное условие родителей: никакого съёмного жилья на время стройки. Это стресс для детей, привязка к школам и садам, и необходимо будет отдавать по 30–40 тысяч в месяц за чужую квартиру

💙Что мы сделали? Мы пошли в программу обмена к нашим партнерам. Застройщик выкупил их старую квартиру, деньги пошли в зачет просторной трехкомнатной квартиры в строящемся квартале, туда же направили маткапитал

Но самое главное — по условиям договора семья осталась жить в своей старой квартире на 30 месяцев (вплоть до 2029 года). До самого получения ключей от нового дома! И они не платят за аренду

💙Итог нашего кейса:

1. Никаких переездов и коробок прямо сейчас
2. Новая трехкомнатная квартира была зафиксирована по цене 10,3 млн ₽, а сегодня у застройщика она стоит уже на 1 миллион дороже

«Звучит круто, но в чем выгода застройщика держать у себя жильцов бесплатно 2,5 года? Кому потом нужна такая квартира и как оценивают вторичку?»

_____________________________________

Завтра в нашей рубрике «Подкасты» мы раскроем изнанку этой схемы: расскажем для чего это застройщику и объясним, как по этой программе обменять квартиру вам! 🫶🏻

#кейсы

Делимся подробностями и показываем реальный проект, где дом можно приобрести по семейной ипотеке со ставкой 6%

Пока в городе за 6–8 миллионов рублей можно купить разве что скромную двухкомнатную квартиру, за эту же стоимость вы можете взять собственный просторный дом с участком

💙Коттеджный поселок «Болдино». Это масштабный проект на 480 домов в едином европейском стиле — будущая «Пермская Рублевка» для среднего класса:

1. Всего 20 минут от центра Перми;
2. Закрытая охраняемая территория;
3. Свежий воздух, тишина и комфортное окружение без городских проблем с парковками

💙В посте прикрепили примеры планировок (см. фото). Площадь можно выбрать под вашу семью (есть варианты больше), но самый популярный и эргономичный формат — 85 м² на собственном участке:

1. Большая кухня-гостиная, где свободно поместятся все гости;
2. Изолированные уютные спальни;
3. Места под гардеробные, санузлы и выход на террасу

💙Стоимость 7.654.508₽ — в качественной предчистовой отделке White Box (все черновые работы уже сделаны)

💙Дом проходит по всем льготным программам — Семейная ипотека (6%), IT-ипотека и др. Одобрение и сопровождение сделки мы полностью берем на себя

_____________________________________

Как примерить этот вариант на себя?

1. Напишите нам в комментариях — мы свяжемся с вами, сделаем для вас индивидуальный расчет ежемесячного платежа под самую выгодную ставку

2. Познакомьтесь с проектом лично: мы можем провести для вас онлайн-встречу с застройщиком (с демонстрацией экрана и планировок) либо сразу записать на живую экскурсию в сам поселок

#объект

💙 Решили собрать для вас памятку: «Как купить квартиру по семейной ипотеке со ставкой 6%», чтобы вы могли сохранить и вернуться к ней в любой момент

*Срок семейной ипотеки со ставкой 6% на 15 лет

#польза

🫶🏻 Как забрать семейную ипотеку под 6%, если у вас один ребёнок

В первом выпуске подкаста разбираем, почему новые правила — не повод отказываться от льготной ставки, и как грамотно структурировать сделку

Напишите «6%» в комментариях — рассчитаем ежемесячный платёж и покажем, какая схема подойдёт именно для вашей семьи 👇🏻

#подкасты