Самолет Плюс Пермь | Риелторы и Ипотека

Как бесплатно получить квартиру в Перми?👇🏻

В честь своего юбилея застройщик решил отказаться от банальных салютов и пышных банкетов — вместо этого жителям города подарят реальную квартиру

💙Покупать ничего не нужно, участие абсолютно бесплатное. Что нужно сделать:

1. Зарегистрироваться и за пару минут пройти простые задания в онлайн-игре
2. Получить персональный номер — каждому участнику присваивается уникальный ID
3. Дождаться финала — победителя определит лототрон в прямом эфире

💙Важная деталь: налог на выигрыш платить не придется — компания полностью берет все расходы на себя

💙Условия участия всего два: вам уже исполнилось 18 лет, вы живете в Перми

До финала остался ровно один месяц, после чего регистрация закроется

____________________________________

Хотите бесплатно получить квартиру в Перми? Нажмите на ссылку 🫶🏻

Вся правда про обмен от застройщика: разбор вчерашнего кейса👇🏻

Как семья осталась жить в своей квартире на 2,5 года без арендных платежей, пока строится новая трёшка? За чей счет этот праздник и кто выкупает такое жилье?

В подкасте рассказываем:
💙Финансовую логику сделки: застройщик – инвестор – клиент
💙Кто соглашается покупать квартиры «с жильцами»
💙2 формата трейд-ин в новостройках Перми
💙Как не потерять в деньгах при обмене

Включайте голосовое

Хотите предварительный расчет по вашей квартире? Пишите «ОБМЕН» в комментариях! 🫶🏻

#подкасты

Купили новую трешку, а жить остались в старой квартире на 2,5 года без оплаты аренды. Реальный кейс в Перми👇🏻

В недвижимости есть классический страх семей с детьми: «Мы хотим расшириться, но если продать свою квартиру ради новостройки — где жить 2 года, пока дом строится? Снимать аренду и параллельно платить ипотеку?»

💙Недавно к нам пришла семья с похожей дилеммой:

1. Родился второй ребенок. Дети разнополые — значит, совсем скоро каждому физически потребуется своя комната
2. Есть своя вторичка и неиспользованный материнский капитал
3. Главное условие родителей: никакого съёмного жилья на время стройки. Это стресс для детей, привязка к школам и садам, и необходимо будет отдавать по 30–40 тысяч в месяц за чужую квартиру

💙Что мы сделали? Мы пошли в программу обмена к нашим партнерам. Застройщик выкупил их старую квартиру, деньги пошли в зачет просторной трехкомнатной квартиры в строящемся квартале, туда же направили маткапитал

Но самое главное — по условиям договора семья осталась жить в своей старой квартире на 30 месяцев (вплоть до 2029 года). До самого получения ключей от нового дома! И они не платят за аренду

💙Итог нашего кейса:

1. Никаких переездов и коробок прямо сейчас
2. Новая трехкомнатная квартира была зафиксирована по цене 10,3 млн ₽, а сегодня у застройщика она стоит уже на 1 миллион дороже

«Звучит круто, но в чем выгода застройщика держать у себя жильцов бесплатно 2,5 года? Кому потом нужна такая квартира и как оценивают вторичку?»

_____________________________________

Завтра в нашей рубрике «Подкасты» мы раскроем изнанку этой схемы: расскажем для чего это застройщику и объясним, как по этой программе обменять квартиру вам! 🫶🏻

#кейсы

Делимся подробностями и показываем реальный проект, где дом можно приобрести по семейной ипотеке со ставкой 6%

Пока в городе за 6–8 миллионов рублей можно купить разве что скромную двухкомнатную квартиру, за эту же стоимость вы можете взять собственный просторный дом с участком

💙Коттеджный поселок «Болдино». Это масштабный проект на 480 домов в едином европейском стиле — будущая «Пермская Рублевка» для среднего класса:

1. Всего 20 минут от центра Перми;
2. Закрытая охраняемая территория;
3. Свежий воздух, тишина и комфортное окружение без городских проблем с парковками

💙В посте прикрепили примеры планировок (см. фото). Площадь можно выбрать под вашу семью (есть варианты больше), но самый популярный и эргономичный формат — 85 м² на собственном участке:

1. Большая кухня-гостиная, где свободно поместятся все гости;
2. Изолированные уютные спальни;
3. Места под гардеробные, санузлы и выход на террасу

💙Стоимость 7.654.508₽ — в качественной предчистовой отделке White Box (все черновые работы уже сделаны)

💙Дом проходит по всем льготным программам — Семейная ипотека (6%), IT-ипотека и др. Одобрение и сопровождение сделки мы полностью берем на себя

_____________________________________

Как примерить этот вариант на себя?

1. Напишите нам в комментариях — мы свяжемся с вами, сделаем для вас индивидуальный расчет ежемесячного платежа под самую выгодную ставку

2. Познакомьтесь с проектом лично: мы можем провести для вас онлайн-встречу с застройщиком (с демонстрацией экрана и планировок) либо сразу записать на живую экскурсию в сам поселок

#объект

💙 Решили собрать для вас памятку: «Как купить квартиру по семейной ипотеке со ставкой 6%», чтобы вы могли сохранить и вернуться к ней в любой момент

*Срок семейной ипотеки со ставкой 6% на 15 лет

#польза

🫶🏻 Как забрать семейную ипотеку под 6%, если у вас один ребёнок

В первом выпуске подкаста разбираем, почему новые правила — не повод отказываться от льготной ставки, и как грамотно структурировать сделку

Напишите «6%» в комментариях — рассчитаем ежемесячный платёж и покажем, какая схема подойдёт именно для вашей семьи 👇🏻

#подкасты

Единой семейной ипотеки под 6% больше не будет 👇🏻

Условия пересмотрели: теперь ставка и лимиты напрямую зависят от количества детей, а базовый срок кредита урезали в два раза — до 15 лет

💙 Посчитали, как это выглядит в цифрах на примере регионов при максимальной сумме кредита:

1 ребёнок: ставка 10%, лимит 6 млн ₽. Платёж — 64 467 ₽/мес
2 детей: ставка 8%, лимит 8 млн ₽. Платёж — 76 452 ₽/мес
3 детей: ставка 6%, лимит 10 млн ₽. Платёж — 84 386 ₽/мес
4 детей: ставка 4%, лимит 10 млн ₽. Платёж — 73 969 ₽/мес
5 детей и более: ставка 2%, лимит 10 млн ₽. Платёж — 64 351 ₽/мес

💙 Главная сложность здесь даже не в ставках, а именно в сокращении срока до 15 лет — из-за этого ежемесячный платеж ощутимо бьет по текущей ликвидности

💙 Но есть выход, расскажем в субботу 17.10 в нашей новой рубрике — подкасты. Ждите!

________________________________________

А если расчет под ваш бюджет и состав семьи нужен уже сегодня — напишите нам в комментариях 🫶🏻