Право для людей

Требования о перерасчете коммунальных платежей нужно заявлять не в РКЦ - расчетно-кассовый центр (или т. п. организацию, которая формирует квитанции), а непосредственно в ту коммунальную организацию, которая делает начисления за соответствующую услугу.

РКЦ и и т. п. организации обычно работают с коммунальными организациями по агентскому договору, на основании которого взаимодействуют с гражданами (рассылают платежные документы, проводят прием, выдают справки).

Но они не исполняют обязанности коммунальных организаций.

Поэтому суд может отказать гражданину в иске о перерасчете стоимости ЖКУ, даже при полной обоснованности его требований — если они будут заявлены к РКЦ, а не к коммунальной организации.

Источник: канал Юридические тонкости

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Не стоит платить слесарю управляющей компании напрямую.

Поучительный пример:

- владелица квартиры озадачилась заменой счетчика горячей воды и подала заявку в управляющую компанию своего дома.

Пришел слесарь — установил новый счетчик, но возникла проблема: потребовалось еще заменить эксцентрик на трубе (соединительный штуцер счетчика горячего водоснабжения).

На месте он договорился с хозяйкой квартиры, что купит нужную деталь и поставит ее, но заплатить нужно было непосредственно ему, а не на счет компании.

Заказчица согласилась, сделала перевод на карту слесаря — тот установил новый эксцентрик.

А вскоре он сломался — и квартиру снизу серьезно затопило.

Соседка потребовала возместить ей ущерб и обратилась в суд.

Ответчица пыталась сослаться на вину управляющей компании, но в договоре была прописана только установка счетчика, про эксцентрик — ни слова.

А поскольку он был расположен на трубе после запорного крана, суд признал его внутриквартирным имуществом, за которое отвечает собственник квартиры.

Так что с ответчица взыскали почти 250 тысяч рублей в счет возмещения ущерба (по инф. Вологодского облсуда).

Источник: канал юридические тонкости

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Совет должникам по ЖКХ: не пропустите срок для отмены судебного приказа

Если вы узнали, что мировой судья вынес судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги, не откладывайте обращение в суд.

По статье 128 ГПК РФ должник вправе подать возражения относительно исполнения приказа в течение 10 дней со дня получения его копии. Если возражения поданы своевременно, судья отменяет приказ.

Для этого обычно достаточно письменно выразить несогласие - подробно доказывать ошибочность начислений на этом этапе не требуется. [Статья 128 ГПК РФ]

Важно: отмена приказа не означает, что долг списан. Управляющая организация или другой взыскатель может обратиться в суд с иском. Тогда уже можно проверять расчёт задолженности, заявлять о применении срока исковой давности и представлять доказательства оплаты.

Если срок на возражения пропущен, вопрос не обязательно закрыт: можно просить суд принять поздние возражения, но потребуется объяснить уважительные причины пропуска. Суды как правило в таких случаях не придираются.

Источник: канал юридическая консультация Геннадия Ефремова

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

А если человек, будучи под влиянием мошенников, взял кредит в банке, его можно не возвращать — сделка же недействительна?

На самом деле, даже доказанная неспособность понимать значение своих действий не может освободить человека от возврата кредита банку — вот свежий пример:

- 39-летняя женщина ответила на звонок с неизвестного номера — и понеслось: из «сбытовой компании» ей рассказали о новой «акции», затем «сотрудник Госуслуг» перезвонил и сообщил об утечке ее персональных данных, после чего дело дошло уже до общения с «Центральным банком».

В итоге женщина сходила в банк и взяла там кредит на сумму 635 тыс. рублей, чтобы «исчерпать свой кредитный потенциал и тем самым не позволить мошенникам набрать на ее имя кредитов».

Сотрудников банка она обманула, сказав, что деньги ей нужны на ремонт квартиры.

Сама же все деньги перевела мошенникам.

Когда она поняла, что обманута, то обратилась в суд с требованием признать кредитные договоры недействительными.

Вторая экспертиза установила, что в момент оформления кредитов женщина находилась в состоянии «психологической беспомощности» и не могла понимать значение своих действий.

На этом основании суд признал кредитный договор недействительным и применил правило двусторонней реституции:

- банк должен вернуть истцу полученные от нее проценты по кредитам (договор ничтожен — а значит, и проценты недействительны), а заемщице придется вернуть всю сумму основного долга обратно банку (по инф. Вологодского облсуда).

Полностью освободиться от выплаты кредита, взятого под влиянием мошенников, можно лишь в том случае, если доказано, что кредит был выдан банком дистанционно, без принятия им необходимых мер безопасности.

Здесь же гражданка лично обратилась в банк и сообщила заведомо ложную информацию о цели кредитования, так что освобождение от процентов - это максимум возможного.

Источник: канал юридические тонкости

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Об эвакуации авто водителю сообщат через цифровую платформу

Минтранс предложил уведомлять об эвакуации автомобиля через цифровые сообщения.

Ведомство подготовило соответствующий законопроект. Он предусматривает создание единой системы:

*️⃣ Цифровой платформы, которая позволит обмениваться информацией об эвакуации транспортных средств и направлять уведомления владельцам.

По мнению чиновников, внедрение такой системы позволит сделать процедуру эвакуации более удобной для граждан.

Источник: канал Законодатель

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Выплаты при сокращении штата

При увольнении в связи с сокращением штата работнику положены обязательные выплаты и гарантии, установленные Трудовым кодексом РФ.

1. Выходное пособие
Размер — средний месячный заработок. Рассчитывается как средний дневной заработок × количество рабочих дней в первом месяце после увольнения.

2. Компенсация за неиспользованный отпуск
Компенсация=Среднедневной заработок×Количество неиспользованных дней

3. Средний заработок за второй месяц после увольнения
Если сотрудник встал на учёт в центр занятости в течение 14 дней после увольнения и не нашёл работу — он имеет право на повторное пособие.
- Размер — средний месячный заработок.
- Подавать документы нужно в бывшую организацию в течение 15 рабочих дней после окончания второго месяца.
- Работодатель обязан выплатить в течение 15 календарных дней.

4. Единовременная компенсация вместо выплат за 2–3 месяцы
Работодатель может по соглашению выплатить единовременно сумму, равную двукратному среднему месячному заработку.
- Это выгодно, если организация ликвидируется или хочет закрыть вопрос быстро.
- Сотрудник не обязан соглашаться, но может рассмотреть предложение.

Важно: не соглашайтесь на «увольнение по собственному желанию».
Если идёт сокращение — не пишите заявление по собственному желанию.
Работодатель не имеет права заставлять вас уволиться «по собственному» — это нарушение закона.
Если не выплачивают или задерживают положенные выплаты, подайте жалобу в ГИТ (госинспекцию труда) или в суд.

Источник: право в кармане

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Долги за ЖКХ смогут взыскивать через нотариуса - без обращения в суд

В Госдуме подготовили поправки к законопроекту, который позволит управляющим и ресурсоснабжающим организациям взыскивать задолженность за коммунальные услуги с помощью исполнительной надписи нотариуса.

Если инициативу примут, взыскателю не придется сначала получать судебный акт. Исполнительную надпись можно будет предъявить непосредственно приставам или в банк, где у должника открыт счет.

Как предполагается защитить граждан?

Нотариус должен будет уведомить должника через Госуслуги о намерении взыскать задолженность. После получения уведомления у человека будет 14 дней, чтобы погасить долг либо представить письменные возражения или подтверждение обращения в суд.

Если должник заявит возражения, нотариус не сможет совершить исполнительную надпись. Кроме того, гражданин сможет оспорить уже совершенную надпись в суде в течение трех месяцев с момента, когда узнал или должен был узнать о ней.

По информации Федеральной нотариальной палаты, нотариус также будет проверять через ЕГРН, принадлежит ли квартира человеку, с которого требуют оплату. Это должно снизить риск взыскания долга с ненадлежащего лица.

Главный вопрос - насколько надежно будет работать уведомление через Госуслуги. Если человек не увидит сообщение или не успеет вовремя заявить возражения, взыскание может начаться без предварительного судебного разбирательства.

Законопроект ранее прошел первое чтение. Комитет Госдумы подготовил поправки, но новый порядок пока не действует. До принятия закона и вступления его в силу задолженность взыскивается по действующим правилам.

Источник: юридическая консультация Геннадия Ефремова

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Теперь снимки, сделанные летательными аппаратами Росреестра, признаются официальным доказательством в рамках дела об административном правонарушении.

Т.е., если с воздуха на земельном участке были замечены нарушения (неоформленные постройки, измененные границы, зарастание сорняками), землевладельцу стоит вскоре ожидать визита инспекторов.

Автоматически штраф не начислят — сначала будет проведена вся официальная процедура с предложением владельцу участка добровольно устранить выявленные нарушения (предупреждение).

Второго предупреждения уже не будет — будет штраф и прочие меры для принудительного исполнения требований закона.

Источник: канал юридические тонкости

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Правда ли, что теперь при обращении в МФЦ с граждан будут взимать плату?

Ответ:

Сейчас распространяются подобные слухи — вот что поясняет в связи с этим Минэкономразвития России:

- летом был принят закон о поддержке Почты России — им в т.ч. предусматривается, что с марта 2027 г. Почта будет участвовать в процессе организации предоставления государственных услуг.

В частности, будет оказывать платные услуги по приему и доставке заявлений, а также результатов предоставления услуги.

Размер платы за это не должен превышать 5 000 рублей;

- сам же порядок предоставления государственных услуг в МФЦ не меняется: он по-прежнему остается бесплатным, за исключением лишь предусмотренных законом случаев уплаты госпошлины.

Дополнительная плата будет взиматься только, если при обращении за госуслугой заявитель выберет способ направления заявления и получения ответа на него посредством отправки Почтой России.

Если заявитель выберет обычную электронную форму отправки заявления и получения ответа по нему, никакой платы взиматься не будет (по информации Минэкономразвития России от 7 октября 2026 г.).

Источник: канал юридические тонкости

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️

Как должны распределяться расходы на оплату коммунальных услуг между несколькими собственниками одной квартиры?

Свежие разъяснения Минстроя:

- каждый сособственник вправе требовать от управляющей организации и Фонда капремонта выставления ему отдельной квитанции на оплату содержания жилого помещения и взноса на капремонт.

При этом необязательно должно быть заключенное между сособственниками соглашение о распределении между ними таких расходов — по закону оплата таких услуг должна осуществляться пропорционально доле каждого сособственника (Письмо Минстроя России от 06.10.2026 N 23457-ОГ/04).

Источник: канал юридические тонкости

✅ Право для людей
Знать свои права. Понимать закон. Находить решение.
️