Разработка ППР, исполнительная документация.

Где я беру заказы: мой опыт работы с платформами
 
Меня часто спрашивают, откуда приходят клиенты. Сегодня честно расскажу про несколько площадок, через которые я реально находил заказы: Kwork, Avito и Profi. Без прикрас — только то, с чем столкнулся сам.
 
Kwork: старт для новичка и ловушка для профи
 
Kwork — это биржа, где ты создаёшь «кворк» (услугу с фиксированной ценой), и заказчики сами приходят к тебе. Мой первый заказ здесь случился не сразу, я очень долго вникал как тут всё устроено. Создал кворк с разработкой ППР, и ждал. Потом забил на некоторое время. Пока не увидел в разделе "биржа" возможность откликаться на заказы. Дается 30 бесплатных коннектов в месяц. Этого с лихвой хватает.
 
Что реально хорошо:
 
· Сделки защищены, деньги замораживаются на платформе.
· Ты сам контролируешь на что откликаться. Могут конечно и прилетать заявки на твой кворк, но нужно иметь много положительных отзывов.
· Интерфейс понятный, есть портфолио.
 
Но есть и жёсткие минусы:
 
· Комиссия 20%, а на крупных заказах доходит до 30%. То есть договорился за 10000 р. Выполнил заказ, получил 8000, за вывод будь добр еще 5%, итого 7600 р.
· Поддержка в спорах чаще встаёт на сторону заказчика.
· Первые заказы приходится буквально выхватывать: кто первый написал отклик, тот и забрал.
 
Мой совет: Kwork отлично подходит для наработки рейтинга и первых клиентов. Но как только у тебя появляются постоянники — комиссия начинает душить. Я оставил площадку как дополнительный канал, а не основной.
 
Avito: много трафика, но будь начеку
 
Avito — это не биржа фриланса в чистом виде, а доска объявлений. Ты размещаешь услугу, и клиенты пишут сами. Плюс в том, что аудитория огромная — но и конкуренция тоже не малая.
 
Что работает:
 
· Если честно последнее время не работает. Даже за деньги. Выставил счетчик на 84 р за просмотр. Как по мне это дофига. Получил один платный просмотр за 3 дня.
 
Что бесит:
 
· Платное продвижение. Чтобы объявление видели, приходится платить. И это не гарантия заказов.
· Много мошенников. Подменные номера, фейковые заказы — сталкивался не раз.
· Правила меняются очень часто, то объявление было бесплатным, то за него нужно платить за размещение, затем ввели плату за просмотры. Боюсь думать что будет дальше.
 
Мой совет: Avito хорош для услуг с чеком выше среднего, где ты можешь позволить себе платное продвижение. Для мелких заказов — часто не отбивает вложения.
 
Profi: заказы есть, но за них надо платить
 
Profi работает по модели платных откликов. Ты видишь заказ, платишь за то, чтобы предложить услугу, и ждёшь, выберет ли тебя клиент. Для первого заказа обычно нужно 7–10 откликов.
 
Плюсы:
 
· Заказов реально много, клиенты мотивированные.
· Можно выбирать по бюджету и описанию.
· Средний чек — около 15000 рублей за заказ.
 
Минусы:
 
· Отклики платные, а конверсия низкая. Люди часто просто не отвечают.
· Много заказов, которые разместили чтоб собрать данные о цене. Согласитесь не справедливо заказчик приценяется, а ты за это платишь.
· Если клиент открыл контакты, но выбрал другого — деньги не возвращают.
· Комиссия и стоимость подписки могут съесть прибыль.
 
Мой совет: Profi заходит, если у тебя уже есть портфолио и отзывы. Новичку здесь легко слить бюджет на пустые отклики.
 
Итог
 
Платформа Кому подойдёт Главный минус
Kwork Новичкам для старта и набора отзывов Высокая комиссия и слабая защита
Avito Локальным мастерам и услугам с высоким чеком Платное продвижение и мошенники
Profi Специалистам с опытом и отзывами Платные отклики с низкой конверсией
 
Я не советую сидеть на одной площадке. Лучшая стратегия — комбинировать: Kwork для потока, Avito для локальных клиентов, Profi для нишевых заказов. И всегда уводить довольных клиентов в повторные сделки напрямую — так комиссии перестают быть проблемой. Есть еще платформы, о которых расскажу как-нибудь позже.
 
 
А вы на каких платформах работаете? Делитесь в комментариях — соберём народный рейтинг 👇

🔥 Рубрика «Факапы» 🔥

Разберем трудности, с которыми мне пришлось столкнуться буквально сейчас, на текущем объекте.

Дело в том, что на этапе составления договора к нему были приложены расценки, в которых была разбивка по линиям трубопровода. Например, линия GA: на ней 5 стыков по 48 дюймов, 3 стыка по 24 дюйма и т.д.

Вышло изменение к проекту, которое расчленило все эти линии и перенесло часть объёма в другие линии трубопровода. А в них, в свою очередь, не предусмотрен лишний объём. Заложено в общем 96 дюймов — и всё, сверху брать не смей, выпускай допсоглашение к договору.

В общем, этот просчёт, эта форма расчёта стоимости работ плюс изменения в проекте — и у тебя на 2 месяца зависли 10 млн. И быстро протолкнуть доп с заказчиком не получается.

Как-то так. Думайте. 😁

---

📌 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые разборы факапов и полезные истории из мира строительства:
👉 https://max.ru/channel_ppr
Присоединяйтесь!

📋Изготовил шаблон под Исполнительную на монтаж трубопровода. Смысл такой: заполняем вкладку "ВВОД", в журнале сварочных работ придется тоже заполнить данные справа от области печати журнала, и заполняем список сварщиков. (Только следите чтобы клейма сварщиков и в ЖСР и в списке были на одном языке, иначе формула работать не будет.) И на выходе получаем сразу 7 документов: журнал сварочных работ, акт внутренней очистки, паспорт на укрупнение (к трубопроводу он не имеет отношения, но с нас заказчик попросил, поэтому он тут), акт пневмо и гидроиспытаний, свидетельство о монтаже трубопровода. Шаблон будет внизу 👇👇👇👇👇👇👇

Верховный Суд РФ подтвердил: отсутствие исполнительной документации само по себе не даёт заказчику права не оплачивать фактически выполненные работы. Отказ правомерен лишь в одном случае — если без конкретных документов использование результата по назначению объективно невозможно. Бремя доказывания этого лежит на заказчике. Если он не может доказать бесполезность результата, отказ в оплате становится неосновательным обогащением. При этом заказчик не лишается права требовать недостающие документы, но не может использовать их отсутствие как формальный повод для уклонения от расчётов. Выводы для подрядчиков: реальная потребительская ценность работ важнее идеального комплекта бумаг. Выводы для заказчиков из постановления ниже: попытка сэкономить на оплате под предлогом мелких недочётов в документации — недобросовестное поведение. Суды должны оценивать существенность недостатков и их влияние на эксплуатацию объекта. Приоритет существа над формой — главный вывод. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

👆👆👆Выкладываю ППР. Это один из сложнейших проектов. Ремонт охладителя газов. Многое дорабатывалось и добавлялось по ходу ведения работ, т.к. охрана труда останавливала работы из-за отсутствия описания операций в ППР. Так, что отсутствие ППР или описания работ это всегда про деньги, точнее их потерю. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые проекты, обзоры старых проектов, шаблоны, готовые DWG модели и чертежи и многое другое!!!

🛠 Разработка ППР: документ, который экономит деньги и нервы на стройке

Многие считают ППР просто папкой для проверяющих. На деле это рабочий сценарий стройки: кто, что, когда и как делает — без простоев, переделок и штрафов.

Что входит в ППР:
• календарный план и графики работ;
• стройгенплан;
• технологические схемы и карты;
• решения по охране труда и пожарной безопасности;
• потребность в технике, материалах и людях;
• контроль качества и исполнительная документация.

Как я разрабатываю ППР:

1. Собираю исходные данные: ПОС, рабочую документацию, условия площадки.
2. Анализирую риски и ограничения.
3. Готовлю технологические решения.
4. Согласовываю с вами и при необходимости с подрядчиками.


Сроки: обычно от 5 до 20 рабочих дней — зависит от объекта и объёма.

Кому особенно нужен ППР:
— генподрядчикам и субподрядчикам;
— заказчикам и технадзору;
— тем, кто работает на объектах с повышенными требованиями безопасности.

Частая ошибка — скачать шаблон и подставить название. Такой ППР не работает на площадке и создаёт риски при проверках.

Нужен ППР под ваш объект? Напишите в личку или оставьте заявку на мейл, указанный в описании канала. Подскажу по составу, срокам и стоимости.

#ППР #проектпроизводстваработ #строительство #документация #организациястроительства