О недвижимости Псков

✨В деревне Хотицы полным ходом продолжается застройка нового комплекса блочных домов.
Есть в продаже квартиры, как в строящихся, так и сданных домах.
Цены по каждому
объекту варьируются:
✅1-комнатные от 2.9 до 3.3 млн рублей, площадь от 33.2 до 37.3 кв. м.
✅2-комнатные от 4.1
до 5.4 млн рублей, площадь от 46.4 до 61.5 кв. м.
✅3-комнатные от 5.5 до 6.3 млн рублей, площадь от 64.4 до 72.4 кв. м.
ИМХО: Стоимость более привлекательная, чем в черте города, но подойдёт не всем.
Помогу подобрать
подходящую квартиру по городу Пскову по Вашим требованиям. Полное сопровождение
покупки. Помощь в одобрении Семейной ипотеки! 8-911-350-24-02 Александр

Как и зачем проверять продавца недвижимости на предмет неуплаты алиментов?

На портале «Госуслуги» работает открытый реестр злостных неплательщиков алиментов.

Любого человека можно проверить по фамилии, имени, отчеству и дате рождения, даже без авторизации.
В список попадают те, кто уже привлекался к ответственности или находится в розыске.

Почему это важно для покупателя недвижимости?
- Крупные долги продавца — это прямой риск приостановки регистрации или оспаривания сделки.
- Если владелец квартиры злостно уклоняется от обязательств, высока вероятность его личного банкротства.

Финансовая дисциплина продавца — маркер безопасности сделки. Я всегда провожу глубокую юридическую проверку собственника.

Хотите быть уверены в безопасности сделки при покупке недвижимости? Обращайтесь! Я проверю объект и продавца по всем базам, чтобы исключить любые риски.

📞 Звоните по телефону +79113502402

Маткапитал на строительство дома: семьи начали получать отказы

Представьте: вы выбрали участок, получили одобрение ипотеки, подали уведомление о начале работ, заключили договор подряда на строительство. А когда решили использовать маткапитал, Соцфонд отказал из-за нескольких слов в документах.

Несколько семей в России уже столкнулись с такой проблемой.

В чём суть?
- Это происходит, если участок, оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто «садоводство» без точной приписки «для собственных нужд».
- Причиной стало письмо с соответствующими разъяснениями, которые ведомство отправило в свои региональные отделения.

Именно из-за отсутствия слов «для собственных нужд» семьи получают отказы.

Разъяснения Соцфонда основаны на изменениях в законы о садоводстве и о материнском капитале, которые вступили в силу еще в сентябре 2025 года. В них действительно появился ряд новых формулировок, в которых упоминается ведение садоводства и огородничества именно «для личных нужд».

При этом, в приказе Росреестра таких видов разрешенного использования нет.
А Росреестр считает, что несовпадение формулировок не требует правок в законы и не мешает направлению маткапитала на строительство жилья.

Очередной парадокс в законах! Но почему семьи не должны лишаться права на использование маткапитала из-за подобных формальностей.

Остаётся надеяться, что это противоречие скоро устранят.

ЦБ оставил ставку на уровне 14%

23 октября Центробанк вновь сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Это уже вторая пауза подряд после длительного периода снижения ставки с рекордных 21%.

И причины вполне понятные:
— Подорожали коммунальные услуги.
— Растут расходы государства, а это тоже может подталкивать цены вверх.
— Люди и бизнес ждут дальнейшего подорожания, поэтому ЦБ опасается нового скачка цен.

А что с ипотекой?
Пока существенного снижения ставок по обычной ипотеке не ожидается.

Но это не значит, что покупку недвижимости обязательно нужно откладывать.
На мой взгляд, гораздо важнее смотреть на свою ситуацию: сколько есть на первый взнос, какой платёж будет комфортным и какие программы доступны.

Если планируете покупку недвижимости, напишите мне. Вместе всё посчитаем и посмотрим, какие варианты есть уже сейчас.
+79113502402