‼️СИРИУС‼️
ЖК Речной квартал
2/9 этаж
25,3м2
РМТ
Балкон
Статус-квартира
Цена:9500 млн. руб.
ЖК Речной квартал
2/9 этаж
25,3м2
РМТ
Балкон
Статус-квартира
Цена:9500 млн. руб.
Просмотры: 29
Открытый канал
ID 71475060245237
Магазин недвижимости квартир в Сочи
Продажа квартир в Сочи
Срочные продажи🔥
Все варианты ниже рынка!
- Каналов в рубрике
- 9 830
- Место этого канала
- № 2 802
- Каналов в рубрике
- 21 695
- Место этого канала
- № 7 728
Краснодарский крайРоссия
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
25 октября — 31 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
76
1,3 %
−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
154
62,7 %
было 453
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
1
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 25 окт 2026 −1 самая большая убыль · 28 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
0,0индекс цитируемости0,0 %
низкийниже среднегосреднийвыше среднеговысокий
Место среди похожих — выше, чем у 20 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 242 канала.
59 372-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:15 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Блиново
Ул.Лесная
2/9 этаж
45м2
2х комнатная
Статус-квартира
Полная сумма в договоре
Цена:10500 млн. руб.
Ул.Лесная
2/9 этаж
45м2
2х комнатная
Статус-квартира
Полная сумма в договоре
Цена:10500 млн. руб.
Просмотры: 30
Почему в Сочи пошли вниз цены на недвижимость? Разбираем причины.
1. Перекачанный ценник.
Несколько лет цены в Сочи росли быстрее, чем реальный спрос. Рынок перегрелся, и покупатели больше не готовы платить любую сумму.
2. СВО и транспортные сложности.
Задержки и ограничения авиасообщения, сложности с дорогой, всё это влияет на желание туристов приезжать в Сочи, а покупателей приобретать здесь недвижимость, у кого есть наличные, очень важный момент. Ипотека % еще не подъёмные суммы остаются.
3. Тревожный фон.
Беспилотные угрозы, ограничения на работу аэропорта и пляжей нервируют туристов. Многие предпочитают другие направления. Снижается туристический поток, а вместе с ним интерес к переезду и покупке недвижимости.
4. Часть собственников пересматривает инвестиции и выставляет недвижимость на продажу.
5. Снижение активности в новостройках.
Ограничения на строительство и сложность запуска новых проектов меняют рынок. При этом дефицит новостроек не гарантирует роста цен, если спрос слабый.
6. Высокая ипотека.
Несколько лет дорогих кредитов серьёзно ограничили круг покупателей. Ипотечные платежи стали неподъёмными для многих, а инвестиции перестали сходиться по экономике.
Что в итоге?
На вторичном рынке уже можно найти предложения по ценам, близким к уровню 2023 года.
Помните, что кризис это окно возможностей.
Интересные предложения от инвесторов
Пишите сделаю индивидуальный подбор
+7(967) 651-77-84
1. Перекачанный ценник.
Несколько лет цены в Сочи росли быстрее, чем реальный спрос. Рынок перегрелся, и покупатели больше не готовы платить любую сумму.
2. СВО и транспортные сложности.
Задержки и ограничения авиасообщения, сложности с дорогой, всё это влияет на желание туристов приезжать в Сочи, а покупателей приобретать здесь недвижимость, у кого есть наличные, очень важный момент. Ипотека % еще не подъёмные суммы остаются.
3. Тревожный фон.
Беспилотные угрозы, ограничения на работу аэропорта и пляжей нервируют туристов. Многие предпочитают другие направления. Снижается туристический поток, а вместе с ним интерес к переезду и покупке недвижимости.
4. Часть собственников пересматривает инвестиции и выставляет недвижимость на продажу.
5. Снижение активности в новостройках.
Ограничения на строительство и сложность запуска новых проектов меняют рынок. При этом дефицит новостроек не гарантирует роста цен, если спрос слабый.
6. Высокая ипотека.
Несколько лет дорогих кредитов серьёзно ограничили круг покупателей. Ипотечные платежи стали неподъёмными для многих, а инвестиции перестали сходиться по экономике.
Что в итоге?
На вторичном рынке уже можно найти предложения по ценам, близким к уровню 2023 года.
Помните, что кризис это окно возможностей.
Интересные предложения от инвесторов
Пишите сделаю индивидуальный подбор
+7(967) 651-77-84
▶ видео
ЖК Морская Симфония-1
🔷 Отличное предложение!
🔷 Студия, 56 м2, 6этаж
🔷 Ремонт, мебель, техника
🔷 Сторона Адлера, рассвета
🔷 Панорама на море и город
🔷 Бассейн и парковка
🔶 Цена 16.800.000🔥🔥🔥
🔷 Быстрый показ!
Все самые лучшие предложения от инвесторов по г. Сочи
+7(967)65-177-84 Елена Калашникова
🔷 Отличное предложение!
🔷 Студия, 56 м2, 6этаж
🔷 Ремонт, мебель, техника
🔷 Сторона Адлера, рассвета
🔷 Панорама на море и город
🔷 Бассейн и парковка
🔶 Цена 16.800.000🔥🔥🔥
🔷 Быстрый показ!
Все самые лучшие предложения от инвесторов по г. Сочи
+7(967)65-177-84 Елена Калашникова
Просмотры: 65
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…