В эту пятницу сильно оживился рынок ценных бумаг. Про дизельную сделку не говорил только ленивый. Много новостей. Среди всего прочего мне попалось на глаза и позабавило вот это. Я считаю, должно стать расхожей фразой в определённых кругах 😉
Финансы обычного человека
Здесь про личные финансы, акции, кэшбэк и накопления простыми словами.
- Каналов в рубрике
- 3 462
- Место этого канала
- № 2 048
Дашборд
13 октября — 19 октября 2026
Загрузка…
Главные числа
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
Просмотры и охват
26просмотров за период 2,4 %
Средний охват поста — 9 просмотров (посты старше двух суток).
Вовлечённость подписчиков
30,77 %ER = реакции ÷ просмотры 14,1 п. п.
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
Когда и сколько публикует
Форматы публикаций
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Реклама в канале
Лучшие публикации
По просмотрам за период
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Данные обновлены в 10:22 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
В эту пятницу сильно оживился рынок ценных бумаг. Про дизельную сделку не говорил только ленивый. Много новостей. Среди всего прочего мне попалось на глаза и позабавило вот это. Я считаю, должно стать расхожей фразой в определённых кругах 😉
Сегодня расскажу о том, почему я досрочно не гашу ипотеку. У меня ставка 8,6%, и прямо сейчас гасить ипотеку под такой процент может быть невыгодно.
Необходимо оценить ситуацию с точки зрения математики и экономики.
Ставка по ипотеке ниже доходности безрисковых инструментов. Сейчас ставки по вкладам и накопительным счетам, а также доходность по надёжным облигациям (например, ОФЗ) нередко превышают 8,6 % (по ОФЗ почти вдвое). Это значит, что деньги могут приносить доход выше, чем при погашении ипотеки.
Простой пример: 100 000 ₽, которые можно пустить на досрочное погашение ипотеки под 8,6 %, а можно вместо этого положить их на вклад под 12–14 %, в ещё можно купить ОФЗ с доходностью 15-16%, да, пока ещё такое есть на рынке ценных бумаг.
Что касается инфляции и реальная стоимость долга. Ипотека под фиксированную ставку — это как «замороженная» цена денег. Со временем инфляция обесценивает рубль, а долг остаётся тем же в номинальных цифрах. То есть ты возвращаешь банку те же самые рубли, но их покупательная способность со временем снижается. Если кредит уже есть — досрочное погашение «съедает» сегодняшние, более «дорогие» деньги. А долг потихоньку «дешевеет» сам по себе за счёт инфляции.
Вместо досрочного погашения можно:
☑️Положить на вклад или накопительный счёт — простой и понятный инструмент с предсказуемой доходностью;
☑️Купить ОФЗ (облигации федерального займа) — чуть сложнее, но тоже достаточно надёжно и часто с доходностью выше 8,6 %;
☑️Сформировать диверсифицированный портфель, сформировав тем самым пассивный доход.
Что меня беспокоит, так это психологический дискомфорт. Мысль заключается в том, что математика говорит одно, а эмоции — другое. Конечно же спокойнее жить без долгов, даже если это чуть менее выгодно. Не буду ли потом сожалеть, что делала так, как делала?
А как вы относитесь к досрочному погашению? Делись в комментариях — обсудим! ♟️
Сегодня поговорим о том, как перезимовать 🤣
Наступает пора, когда световой день сокращается. А это значит, что когда будем вставать утром на работу, за окном будет темнота. И когда будем возвращаться домой, аналогично. Но, сокращаться день будет только до 22 декабря. С этой даты день начнётся потихоньку прибавляться.
Это время для многих сложновато проходит. И это не только наши ощущения, но и подтверждённые исследования. По опросам и анализам исследуемых людей, ситуация с самочувствием и энергией у нас всех улучшается тогда, когда становится больше солнечного света.
Как в это зимнее время, когда световой день очень короткий, найти силы для жизни, работы, отношений и ещё про личные финансы не забыть?
Мой рецепт это:
1. Гигиена сна и его достаточное количество;
2. Зарядка с утра;
3. Витамины;
4. Визуализация прихода весны 🌱
5. Создание своей системы во всём. Я абсолютно уверена, что если у вас есть свой метод, которому вы придерживаетесь, то это огромный плюс.
Поделитесь пожалуйста своими методами, что вам помогает "перезимовать" 🙏
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…