Финансовый интеллект с Жанной Радохлебовой

Вот уже несколько дней не утихают новости об изменениях в условиях по семейной ипотеке! У всех, кто еще хочет запрыгнуть в последний вагон прежних условий есть буквально 3 рабочих дня до 01.10.2026г.

А после будет так: максимальный срок льготной ставки ограничен 15 годами (до 01.10.2026г. - 30 лет).

Базовые условия для регионов (все, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей):

* 1 ребёнок (младше 7 лет): ставка 10% годовых, лимит до 6 млн рублей.
* 2 детей: ставка 8% годовых, лимит до 8 млн рублей.
* 3 детей: ставка 6% годовых, лимит до 10 млн рублей.
* 4 детей: ставка 4% годовых, лимит до 10 млн рублей.
* 5 и более детей: ставка 2% годовых, лимит до 10 млн рублей.

По ипотеке оформленной до 01.10.2026г. ставка 6% независимо от количества детей до 6 лет в семье.

Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

* 1 ребёнок: 12% годовых, лимит до 12 млн рублей.
* 2 детей: 10% годовых, лимит до 15 млн рублей.
* 3 детей: 8% годовых, лимит до 18 млн рублей.
* 4 детей: 6% годовых, лимит до 18 млн рублей.
* 5 и более детей: 4% годовых, лимит до 18 млн рублей.

Исключения и особые условия (ставка 6% сохраняется)
* Покупка или строительство частного дома, а также приобретение земельного участка под застройку — ставка 6% независимо от региона и числа детей.
* Наличие в семье ребенка с инвалидностью.
* Первоначальный взнос составляет более 50%.

Дополнительные требования
* Обязательная постоянная регистрация (прописка) в приобретенном или построенном жилье в течение 271 дня с даты регистрации права собственности.
* Срок действия этой регистрации — не менее 5 лет с момента выдачи кредита.

Программа, как и была, нацелена строго на первичный рынок или строительство:
* Квартиру в строящемся доме (по ДДУ) или готовую новостройку от застройщика.
* Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) через подрядчика или покупку готового дома с участком у застройщика.

По ранее выданным кредитам условия конечно же сохраняются. На мой взгляд, ставка даже 10% по ипотеке слишком высокая!

Если есть потребность, дам контакты грамотных риэлторов. Пишите.❤️

#цитатадня
#финансоваяграмотность
#финансовыйинтеллект

Как обычно с 1 сентября в РФ вступили в силу новые законы. Также появилось такое понятие как «цифровой рубль». В связи с этим хочу освятить ключевые моменты:

1. цифровые рубли - это третья форма денег, которая не заменяет наличные и безналичные деньги. Их отменять не собираются!

2. С 1го сентября 2026г. системно значимые банки обязаны обеспечить возможность своим клиентам физ.лицам и юр.лицам открывать счета в цифровых рублях («цифровые кошельки»). Делать это совершенно необязательно, если нет такой необходимости. Обслуживающий банк - посредник услуги. По факту кошелек будет открыт один на одно лицо в Центральном банке. Доступ к нему можно будет осуществлять через приложения разных банков.

3. Курс 1 к 1. Наличные, безналичные и цифровые рубли стоят одинаково.

4. Проценты на цифровые рубли не начисляются! Это средство расчетов, а не сбережений!

5. Основная цель - прозрачные и безопасные расчеты по государственным контрактам, каждый рубль из которых, государство сможет отследить и проконтролировать целевое использование.

6. Если Вам позвонили и попросили срочно перевести все сбережения в цифровые рубли, чтобы их «спасти», кладите трубку - это мошенники!

7. Цифровые рубли не имеют срока годности.

8. За Вас никто не откроет «цифровой кошелек». Это делается самостоятельно и добровольно!

Единственный нюанс, который нельзя прогнозировать - правила «игры» могут меняться!🤡

#цифровойрубль
#финансоваяграмотность
#финансовыйинтеллект

Новость дня: сегодня 11.09.2026г. Центральный банк РФ сохранил ключевую ставку в размере 14% годовых. Пока цикл снижения ставки приостановлен. Ищем позитив - ставки по вкладам не упадут!😀

#ключеваяставка

Пока я отдыхала от своего канала, Центральный банк РФ уже дважды снижал ключевую ставку с крошечным шагом в 25 базисных пунктов.🙂считаю необходимым сообщить сейчас, что с 27.07.2026г. ставка составляет 14% годовых. Уровень инфляции и объем кредитования все еще остаются выше целевых значений, поэтому сохраняется умеренно жесткая денежно-кредитная политика. Следующее заседание по ставке запланировано на 11.09.2026г. Посмотрим, что будет дальше!) А я в свою очередь постараюсь появляться здесь чаще!😁🫶🏻

#ключеваяставка
#финансоваяграмотность
#финансовыйинтеллект

#цитатадня #финансоваяграмотность

Какой у Вас финансовый возраст?
Предлагаю определить! Предупреждаю, результат может не совпасть с биологическим возрастом!😁
1️⃣Беззаботное детство
Покупки совершаются под влиянием сиюминутных желаний. Нет системы планирования бюджета. Для принятия важных решений требуется помощь или совет.
2️⃣Вольная юность
Есть понимание ценности денег и попытки планирования. Сформировать капитал и накопления мешает желание жить здесь и сейчас. Денег всегда не хватает, от дохода это не зависит.
3️⃣Мудрая зрелость
Импульсивных трат почти не бывает - все покупки взвешены, а решения рациональны. Есть финансовая подушка безопасности, долгосрочные накопления и понимание, как их приумножить.

Шринкфляция
Скажите, Вы же тоже обращали внимание, что, например, Ваша любимая плитка шоколада 🍫, которая раньше весила 100 грамм, стала вдруг 90… потом и 80, а теперь уже и вовсе 75 грамм?
Да! У этого безобразия есть официальное название! Шринкфляция! Слово произошло от английского shrink - сокращать, сжиматься. Таким образом, производитель в своем товаре прячет инфляцию. Иначе говоря, цену оставляет прежней, а объем товара уменьшает, чтобы сократить свои издержки в условиях роста цен на сырье. Вот такие фокусы!🤡

Вот такие памятки сейчас выдают в МВД! Не лишним будет напомнить!) будьте внимательны и берегите себя!

Существует тест на определение уровня финансового интеллекта.
Я не буду сейчас Вам его давать, а лишь напишу о тех результатах, которые могут получиться после его прохождения. Прочитав их постарайтесь порассуждать над тем, как это перекликается с Вашими внутренними ощущениями.

1️⃣ Начальный уровень: Меня определяют деньги
“Деньги — ключевой объект в моей жизни, без которых я не справлюсь.”
Деньги управляют Вами, а не Вы ими.
На этом уровне сложно зарабатывать, уровень необходимо повышать.
На этом уровне стоит задача не научиться зарабатывать, а научиться
работать с деньгами с психологической точки зрения, приобрести
уверенность, стабильность.

2️⃣ Средний уровень: Разобъективизация денег
Деньги — это только инструмент для обмена моих возможностей
на удовлетворение моих базовых потребностей через нужных посредников.
Но они — не единственный вариант обмена. При необходимости я могу
получить желаемое без посредничества денег. Я понимаю и умею это делать.
Наличие или отсутствие денег не определяет меня как личность
Грамотная работа с деньгами начинается только с данного уровня.

3️⃣ Высокий уровень: Деньги – инструменты игры
Я понимаю, что мне интересно строить игру во что‑то, куда я вовлекаю других
игроков, и деньги становятся инструментом повышения эффективности игры.
Но они не определяют на 100% её суть и её результативность. Это всегда про предпринимательство.

Если все-таки интересно пройти тест, пишите в личные сообщения, мы сделаем это вместе!😄