Вот уже несколько дней не утихают новости об изменениях в условиях по семейной ипотеке! У всех, кто еще хочет запрыгнуть в последний вагон прежних условий есть буквально 3 рабочих дня до 01.10.2026г.

А после будет так: максимальный срок льготной ставки ограничен 15 годами (до 01.10.2026г. - 30 лет).

Базовые условия для регионов (все, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей):

* 1 ребёнок (младше 7 лет): ставка 10% годовых, лимит до 6 млн рублей.
* 2 детей: ставка 8% годовых, лимит до 8 млн рублей.
* 3 детей: ставка 6% годовых, лимит до 10 млн рублей.
* 4 детей: ставка 4% годовых, лимит до 10 млн рублей.
* 5 и более детей: ставка 2% годовых, лимит до 10 млн рублей.

По ипотеке оформленной до 01.10.2026г. ставка 6% независимо от количества детей до 6 лет в семье.

Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

* 1 ребёнок: 12% годовых, лимит до 12 млн рублей.
* 2 детей: 10% годовых, лимит до 15 млн рублей.
* 3 детей: 8% годовых, лимит до 18 млн рублей.
* 4 детей: 6% годовых, лимит до 18 млн рублей.
* 5 и более детей: 4% годовых, лимит до 18 млн рублей.

Исключения и особые условия (ставка 6% сохраняется)
* Покупка или строительство частного дома, а также приобретение земельного участка под застройку — ставка 6% независимо от региона и числа детей.
* Наличие в семье ребенка с инвалидностью.
* Первоначальный взнос составляет более 50%.

Дополнительные требования
* Обязательная постоянная регистрация (прописка) в приобретенном или построенном жилье в течение 271 дня с даты регистрации права собственности.
* Срок действия этой регистрации — не менее 5 лет с момента выдачи кредита.

Программа, как и была, нацелена строго на первичный рынок или строительство:
* Квартиру в строящемся доме (по ДДУ) или готовую новостройку от застройщика.
* Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) через подрядчика или покупку готового дома с участком у застройщика.

По ранее выданным кредитам условия конечно же сохраняются. На мой взгляд, ставка даже 10% по ипотеке слишком высокая!

Если есть потребность, дам контакты грамотных риэлторов. Пишите.❤️