ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.70,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.5было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.1было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,8 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 8,5 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 6,4 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:47 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🏡 Новый квартал бизнес-класса | Фрунзенский район Старт продаж, парк на 50 гектаров через дорогу
🏗 Срок сдачи: 3 квартал 2029 года
💰 Цены: от 11,8 млн ₽ ▸ Студии — от 11,8 млн ₽ ▸ 1-комнатные — от 15,8 млн ₽ ▸ 2-комнатные — от 22,2 млн ₽ ▸ 3-комнатные — от 30,6 млн ₽
📍 15 минут пешком до м. «Проспект Славы» ▸ До центра — 20–30 минут, до КАД — 5–7 минут ▸ Через дорогу — парк Героев-Пожарных: 50 га, шесть прудов, набережные, спортплощадки
✨ Особенности проекта:
Архитектура и дом: ✔ 7 корпусов разной этажности — от 6 до 19 этажей ✔ Фасады: клинкерный кирпич, плитка трёх оттенков, панели под латунь ✔ Потолки до 3 метров
Планировки: ✔ 632 квартиры — от студий до семейных форматов до 127 м² ✔ 63% — двух- и трёхкомнатные, в четырёх корпусах студий нет ✔ Мастер-спальни, террасы, видовые лоты с видом на парк и пруды
Инфраструктура: ✔ Детский сад на 120 мест и начальная школа на 300 учеников ✔ Дом детско-юношеского творчества ✔ Подземный паркинг на 404 места, 20 мест с зарядками для электромобилей ✔ 351 индивидуальная кладовая ✔ Двор без машин, хвойный сад, зоны для йоги и коворкинга
🏙 Почему стоит смотреть? — Бизнес-класс в сложившемся районе с готовой инфраструктурой — Парк на 50 га через дорогу — редкость для города — Своя школа и сад — для семей с детьми — Старт продаж — лучшие цены и выбор планировок
🏦 Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года
Это самый масштабный пересмотр программы с 2018 года. Теперь ставка зависит от количества детей и региона.
📊 Новые ставки для Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
▸ 5+ детей — 4% годовых, до 18 млн ₽ ▸ 4 ребёнка — 6% годовых, до 18 млн ₽ ▸ 3 ребёнка — 8% годовых, до 18 млн ₽ ▸ 2 ребёнка — 10% годовых, до 15 млн ₽ ▸ 1 ребёнок — 12% годовых, до 12 млн ₽
⚠️ Важное условие для всех: хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
📉 Что ещё меняется: — Максимальный срок кредита сокращается с 30 до 15 лет — Лимит для семей с одним ребёнком в СПб — 12 млн ₽ (было 12 млн для всех) — Для семей с 3+ детьми лимит вырос до 18 млн ₽ — выбор жилья расширяется
💡 Что это значит: Семьи с 3+ детьми получают лучшие условия в истории программы. Семьи с 1–2 детьми — ставки выше, но всё ещё значительно ниже рыночных 17–19%.
👉 Разберём вашу ситуацию и подберём ЖК под новые лимиты: Максим Бороденко
Представьте: утро начинается не с будильника, а с чашки кофе на подоконнике с панорамным видом на большую воду. Закаты над заливом, смена погоды, переживание бурь в тепле и уюте — это не мечта, а повседневность.
---
1-комнатная квартира на 7 этаже с видом на Финский залив — 55 м² простора и света — Панорамное остекление — вода всегда на виду — Высота потолков 3,3 м — воздух и свобода — Чистовая отделка «Технобокс» — въезжайте и живите
---
Условия рассрочки:
✔ Первый взнос — от 30% ✔ Ежемесячный платёж — 150 000 ₽ ✔ Остаток — до 31 марта 2030 года ✔ Скидка 3% от базовой стоимости
Базовая цена: 27,7 млн ₽ Цена со скидкой: 26,9 млн ₽
---
Почему это стоит вашего внимания?
— Первая линия Финского залива — редкий статус — Жизнь у воды с полной инфраструктурой (школа, сад, паркинг) — Архитектура от Феликса Буянова — статус, стиль и качество — Рассрочка без банка до 2030 года — сохраните деньги в обороте
---
Квартира одна. Хотите такой вид каждое утро? Пишите мне. Помогу забронировать, покажу планировки, отвечу на все вопросы. Мои услуги бесплатны.
🏡 Новый ЖК на Морском фасаде | Васильевский остров Первая линия Финского залива, старт продаж
🏗 Сроки сдачи: поэтапно до 2032 года ▸ Первая очередь — 4 корпуса ▸ Ввод школы и детского сада — 2029 год
💰 Цены: от 11,5 млн ₽
📍 Первая линия Финского залива, намыв Васильевского острова ▸ Выезд на ЗСД — 5 минут ▸ До м. Приморская — 10 минут ▸ До центра и Пулково — 20 минут
✨ Особенности проекта:
Архитектура: ✔ 10 корпусов (16–22 этажа) ✔ Концепция от мастерской Феликса Буянова ✔ Панорамное остекление, фасады из светопрозрачных витражей ✔ Воздушный мост между корпусами
Планировки: ✔ Более 120 вариантов: студии, 1–4-комнатные, двухуровневые ✔ Квартиры с террасами, патио, вторым светом, воздушным мостом ✔ Высота потолков — 3–3,3 м ✔ Отделка «Технобокс»
Инфраструктура: ✔ Школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест (ввод в 2029) ✔ Подземный паркинг ✔ Кладовые помещения ✔ Закрытая территория без машин
🏙 Почему стоит смотреть? — Первая линия залива — видовые квартиры с панорамными окнами — Масштабный проект с полной инфраструктурой — Старт продаж — лучшие цены и выбор планировок
👉 Подробности и предварительное бронирование: BOR Estate | Максим Бороденко
Новая субсидированная программа от ДОМ.РФ. Временные субсидированные семейные ставки 0,1% , затем переход на стандартную ставку по семейной ипотеке 6% ! Отличная альтернатива рассрочкам, за подробностями пишите мне в личные сообщения 👌
Рынок продолжает расти: за последний год квадратный метр в новостройках подорожал на 22,1% — это 2-й результат среди городов-миллионников.
Что это значит для вас?
✔ Инвестиции в новостройку работают — квартира, купленная год назад, уже принесла доход. Чем дольше ждать, тем дороже вход.
✔ Вторичка тоже дорожает, но медленнее. Разрыв сокращается, но новостройки остаются ликвиднее и технологичнее.
✔ В первом полугодии 2026 рост продолжается: масс-маркет +9%, комфорт +6%. Тренд не разворачивается.
Прогноз до конца года: ▸ Рост замедлится до 5–7%, но цена не упадёт — себестоимость строительства и инфляция не дадут. ▸ Ключевой драйвер спроса — семейная ипотека. Пока ставка 6% действует — время покупать.
Фиксируйте цену сейчас, пока выбор планировок есть, а ипотека доступна.
👉 Пришлю подборку объектов под ваш бюджет: Максим Бороденко
🏡 Новый ЖК у метро «Бухарестская» | Фрунзенский район Старт продаж с низким входом
🏗 Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
💰 Цены: ▸ От 9,7 млн ₽ при 100% оплате ▸ Гибкие условия покупки (уточняйте)
📍 10 минут пешком до м. Бухарестская ▸ До центра — 20 минут транспортом, до Пулково — 25 минут ▸ Рядом: магазины, кафе, школа, вузы, скверы для прогулок
✨ Особенности проекта:
Дом и квартиры: ✔ 6 корпусов, комфорт-класс ✔ Высота потолков: 2,89 м (2–8 эт.) и 3 м (9–12 эт.) ✔ Европланировки, мастер-спальни, увеличенные окна ✔ Подчистовая и чистовая отделка на выбор
Инфраструктура и паркинг: ✔ Закрытая территория, детские и спортивные площадки ✔ 2 лаунж-зоны с диванами и креслами ✔ Подземный паркинг на 232 машиноместа ✔ 75 индивидуальных кладовых в подземной части
🏙 Почему стоит смотреть? — Низкий вход в центральной локации — редкость для Фрунзенского района — Старт продаж — цены минимальные, пока есть выбор — Всё для жизни рядом: метро, школа, вузы, зелень
👉 Подробности и планировки: BOR Estate | Максим Бороденко
🏡 Квартира в малоэтажном квартале у леса Семейная ипотека 3,5% на весь срок — платёж всего 34 923 ₽ в месяц
📐 2-комнатная квартира с удобной планировкой ✔️ Просторная гостиная, две спальни, большая кухня ✔️ Панорамная лоджия, увеличенные окна ✔️ Высота потолков 3 метра — воздух и свет ✔️ Вид на лес из окна — утро начинается с зелени
💰 Условия покупки: ▸ Стоимость квартиры — 9 733 500 ₽ (с учётом удорожания) ▸ Первый взнос — от 20,1% ▸ Субсидированная ставка 3,5% от Сбербанка на весь срок кредита (30 лет) ▸ Ежемесячный платёж — 34 923 ₽ — ниже аренды в центре!
Почему это выгодно? — Фиксированная ставка 3,5% на 30 лет — редкость на рынке — Платёж меньше, чем аренда аналогичной квартиры — Квартира в комплексе с собственной школой, садами, паркингом и лесопарком рядом — Сдача в 2029 году — успеете накопить и спланировать ремонт
📅 1 очередь — 2 квартал 2029 👉 Узнайте, на каком этаже остались такие варианты: +79312772800
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
▶ видео
