Все виды досудебных и судебных экспертиз в Севастополе и Республике Крым. Строительно-технические, оценочные, землеустроительные, электротехнические, автотехнические, товароведческие, пожарно-технические и другие виды экспертиз проводятся сертифицированными специалистами АС-Эксперт. Благодаря заключению эксперта - с нами Ваши законные интересы по защитой💪
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.536▼ 0,9 %−5 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.50▲ 10,3 %было 51
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.6▲ 237,4 %было 2
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,6 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 15,0 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 478▲ 1,0 %было 5 421после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,9 %▼ 0,2 п. п.пунктир — было 29,0 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,84 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 8,7 %было 4,8после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−5подписчиков за период
−2 самая большая убыль · 28 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
702 763просмотров за период▼ 8,2 %
Средний охват поста — 5 478 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 05:22 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🏡 Красивый фасад — лучший заговорщик. Он расскажет вам всё, кроме главного. Купили дом? Прекрасно! А теперь послушайте историю одного нашего клиента. Мужчина построил дом с бригадой — всё «по красоте». Первая зима прошла, и дом «поздравил» хозяина: мокнущие углы, отлетающая штукатурка и трещина над окном, которая росла быстрее зарплат. Подрядчик пожал плечами: «Усадка, у всех так». Spoiler: не у всех и не усадка. 🙃 Наш эксперт приехал на объект с тепловизором и влагомером — и за пару часов всё стало ясно: ▪️ мостики холода по периметру окон — швы смонтированы без утеплителя; ▪️ влажность в углах выше нормы — вода идёт изнутри конструкции; ▪️ а под слоем штукатурки местами… нет утеплителя вообще. Хотя в смете он есть и оплачен 😉 Итог: трещина — следствие нарушений технологии, а не «природы». Смета на переделку — 1,2 млн рублей. С заключением в руках подрядчик перестал спорить, и деньги вернулись в досудебном порядке. 💡 Главное: заключение эксперта — это не «мнение дяди с рулеткой», а документ с приборными замерами, фото, расчётами и ссылками на нормативы. Его принимают суды, банки и страховые. 📌 Сохрани, если планируешь стройку или покупку дома. А если дом уже «сюрпризит» — напиши нам, расскажем, с чего начать. Консультация ни к чему не обязывает. #АСЭксперт #СтроительноТехническаяЭкспертиза #ЧастныйДом #ДефектыДома #ЭкспертизаНедвижимости #Севастополь
⚖️ Кадастровая стоимость выше рыночной? Снизим — и сэкономим на налогах
Открыли налоговое уведомление — и цифра не радует? Это не «так положено». Кадастровую стоимость можно оспорить и привести к рыночной — закон это прямо разрешает.
Почему она завышена? Государство считает её массово, без выезда к объекту. Модель не видит аварийный дом, заросший участок или ошибку в документах. А платим мы по ней трижды: налог на имущество, земельный налог и аренду.
Как оспорить в 2026 году:
1️⃣ Подаём заявление в бюджетное учреждение (ГБУ) — досудебный порядок теперь обязателен. 2️⃣ ГБУ рассматривает 30 дней: либо снижает стоимость по отчёту оценщика, либо мотивированно отказывает. 3️⃣ Отказали — идём в суд. Срок на всё — 5 лет с даты внесения стоимости в ЕГРН, а отчёт об оценке должен быть не старше 6 месяцев.
⚠️ Для стоимости до 2023 года действует прежний порядок — лучше сразу проконсультироваться со специалистом, чтобы не потерять срок.
Ключ к успеху — качественный отчёт об оценке. Именно на нём «сыплются» 80 % заявлений. В «АС-ЭКСПЕРТ» отчёт готовят сертифицированные оценщики с прицелом на суд и сопровождают вас на всех этапах — от заявления в ГБУ до иска.
📊 Пример: владелица нежилого помещения в Севастополе переплачивала вдвое. Отчёт об оценке + заявление в ГБУ — стоимость снижена до рыночной, налог пересчитан, экономия окупила услуги многократно.
💬 Оценка — не трата, а прямая экономия: на налогах сегодня и на цене продажи завтра.
📍 ООО «АС-ЭКСПЕРТ», Севастополь, ул. Воронина, д. 10, офис 320 📞 +7 978 073 78 04 | 🕘 Пн–Пт, 9:00–18:00 🌐 asexpert.org
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
