Абсолют Недвижимость

Адрес: Владимирская область, Александровский р-н, СНТ Локомотив, 252
Цена: 35,000 р
Площадь: 100 м2
Комнат: 2
Тип: Дом
Материал: Бревно
Участок: 25 сот.
Назначение: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
Ремонт: Косметический
Комиссия: 0%
Залог: 25000

Сдаётся в аренду уютный двухэтажный деревянный дом площадью 100 м², расположенный на ухоженном участке в 25 соток. Тёплый и комфортный, он идеально подходит для заселения рабочих бригад, граждан РФ и РБ.

В доме есть две комнаты, полностью оборудованные для проживания: туалет, душ, плита для приготовления пищи и холодильник. Отопление комбинированное — печное с возможностью использования электрического конвектора при необходимости. Вода подаётся из собственной скважины, обеспечивая автономность и удобство.

Зимой организован круглогодичный подъезд к дому, дороги чистятся, а на территории есть парковочное место для двух автомобилей. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, а затраты на дрова для печи несёт арендатор.

Стоимость аренды на зимний период составляет 25 000 рублей в месяц, на другие сезоны цена обсуждается отдельно.
Оплата электричества по счётчику + затраты на отопление печи (дрова) берет на себя арендатор
Залог: 25 000
Комиссия агентства при подписании договора: 80%
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Никита Борисенко
Телефон: 89854381526

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад г., Дружбы ул., 14А
Цена: 4,200,000 р
Площадь: 63.6 м2
Тип: Помещение свободного назначения

Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость
Ваша выгода в сердце города!
Продается нежилое помещение 63,6 м² в ТЦ "Бородино, по адресу: г. Сергиев Посад, улица Дружбы, дом 14а.
Представляем отличную инвестицию и готовый бизнес-формат
Почему это выгодное приобретение?
Идеальная Площадь: 63,6 кв.м. – оптимальный размер для широкого спектра бизнеса: розничная торговля, услуги (салон красоты, студия, офис), пункт выдачи заказов, кафе и многое другое!
Премиальная Локация: ТЦ "Бородино" – это:
* Отличное расположение в г. Сергиев Посад.
* Высокая проходимость и узнаваемость – гарантия потока клиентов.
* Отличная транспортная доступность и удобные подъезды.
* Статусный адрес – Ваш бизнес в самом сердце деловой и торговой жизни города!
Современный Торговый Центр: Помещение находится в действующем, ухоженном ТЦ с развитой инфраструктурой, системами безопасности, кондиционирования и всем необходимым для комфортной работы.
*Соседство с известными сетевыми и локальными брендами.
Юридическая чистота сделки гарантируется агентством "Абсолют Недвижимость".
Быстрый старт вашего проекта!
Ваши возможности безграничны! Откройте бутик, салон, офис или реализуйте свою уникальную бизнес-идею в самом востребованном месте города!
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в успешном торговом центре!
Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Алена Крючкова
Телефон: 89167653148

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Гагино д., ДНП Светлый, 165
Цена: 5,200,000 р
Площадь: 53.8 м2
Комнат: 3
Тип: Дом
Материал: Экспериментальные материалы
Участок: 8.77 сот.
Назначение: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
Ремонт: Дизайнерский
Год постройки: 2020

Продаётся уютный дом вашей мечты в живописном ДНП.
Очарование загородной жизни:
- Дом расположен на первой линии ухоженного ДНП, в шаге от охраняемого въезда.
- Посёлок большой и обжитый ( ему более 10 лет, более 90 % которых застроено), вокруг кипит жизнь, но при этом царит атмосфера уюта и спокойствия.
- К дому ведёт асфальтированная дорога – никакой грязи и пыли в любую погоду.
- Подъезд к ДНП возможен с Ярославского шоссе и с трассы А107. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы ("маршрут 50" - Автовокзал Сергиев Посад - д.Гагино).
- Круглогодичная, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, забор по всему периметру поселка, автоматические откатные ворота на въезде.
- В зимний период дороги регулярно чистят от снега.
Тёплый 2х этажный дом для круглогодичного проживания. Качественная усиленная каркасная технология из дерева камерной сушки от одной из самых рейтинговых строительных компаний "Кострома дом". Свайно-винтовой фундамент 108*2500 м. Обвязка балка 150*150 сборная, строганная, сухая. Лаги пола усиленны 200 мм с утеплением 200мм. Утепление стен 200 мм ROCKWOOL (150 мм стеновой пирог + 50 мм внешнее перекрестное утепление). Толщина внутренних стен 100 мм. Внутренняя отделка вагонка, внешняя- имитация бруса. Кровля металлочерепица с утеплением крыши 200 мм. Все дерево обработано огнебиозащитой NEOMID. Установлены окна пвх REHAU 2-х камерный стеклопакет. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом).
Проект доделывался под индивидуальные предпочтения, поэтому каждый сантиметр пространства используется на 100%. Первый этаж: уютная гостинная, кухня, кабинет для работы или творчества, раздельный санузел с полноразмерной ванной. На второй этаж ведет добротная лестница под которой расположился вместительный встроенных шкаф, выполненный на заказ от фирмы "Виктор мебель". Второй этаж: большая спальня с кроватью из массива – просыпаться здесь одно удовольствие!
Участок – место силы и вдохновения:
- Ровный, правильной формы, ухоженный, с плодоносящими деревьями, множеством растений (съедобных и декоративных), ягоды, кустарники. Природа щедро одарит вас урожаем.
- Парковка на две машины
- Хозяйственный постройки, а именно: жилой вагончик 6х2.4м, беседка 6 х 2,4м, раздельный санузел (летний), сарай и летняя кухня. Все постройки по периметру (отступы от забора согласно законодательству!), что даёт возможность реализовать практически любые «хотелки», от ещё одного большого дома до бассейна или детской площадки.
- Автоматические ворота и забор из профнастила – полная приватность и безопасность.
- Видеонаблюдение, автоматизированное освещение всего участка (с датчиком света)
КОММУНИКАЦИИ:
- Собственная скважина (60 м) с греющим кабелем – чистая вода без перебоев.
- Электричество 15 кВт (с запасом для любых нужд).
- Септик переливной (в процессе установка автономной канализации).
- Отопление - конвекторы
Инфраструктура: Сразу за посёлком лесное озеро с обустроенным пляжем. В шаговой доступности 2 церкви (в одной из них венчался Шаляпин), освещённый родник, лес с грибами и ягодами.
В 10 минутах езды Торбеево озеро, в 15 минутах — Гремячий ключ.
В 5 минутах езды продуктовые магазины, ПВЗ маркетплейсов, большой строительный магазин.

Это не просто дом – это место, где рождаются счастливые воспоминания! Давайте обсудим ваше будущее в этом уголке гармонии. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГ…

Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский, Пересвет, Октябрьская, 5
Цена: 850,000 р
Площадь: 13,3 м2
Комнат: > 9
Этаж: 3 из 5
Ремонт: Косметический
Год постройки: 1967

Пpодaется 1 комната в общежитии.
площадь комнаты 13,3 м2

Предлагается к продаже удобный вариант для проживания или инвестиций — одна изолированная комната с отдельным коридором в коммунальной квартире секционного типа (общежитие).
Раздел долей официально произведен через БТИ г. Сергиев-Посад.
Характеристики:
Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский г.о., г. Пересвет, ул. Октябрьская, д. 5.
Этаж: 3/5 (кирпичный дом).
Площадь: 13,3 м2
Состояние: Комната в нормальном, жилом состоянии.
Установлена металлическая дверь на входе в ваш блок.
Удобства (места общего пользования):
Кухня общая, оборудована электрическими плитами. Есть место для установки стиральной машины.
Раздельный санузел (туалет и душ) находятся в конце общего коридора, закрываются индивидуально на ключ.
Юридическая чистота:
Комната оформлена в собственность.
Собственник один, без обременений.
Никто не прописан.
Сделка проходит через нотариальную контору — полная безопасность и сопровождение.
Инфраструктура (все в шаговой доступности):
Транспорт: Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома. Интервал движения 10-15 минут. До ж/д вокзала Сергиев-Посада 30 минут в пути.
Магазины: «Дикси», «Пятёрочка», «Красное и Белое», «Fix Price», пункты выдачи Wildberries, Ozon.
Соцсфера: Поликлиника, стоматология, школы, детские сады, аптеки, МФЦ, отделения банков.
Досуг и спорт:
ДК «Космос» (кружки для детей: хоккей, дзюдо, карате, лыжи, футбол, теннис, бассейн, музыкальная и художественная школы).
Тренажерный зал.
Курорт «Русские сезоны» (кафе, Сафари-парк, бассейны, SPA).
Благоустроенная зона отдыха «Макаркин пруд» (песчаный пляж, беседки).

Оперативный показ!
Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Ирина Клюкина
Телефон: 89852646709

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Адрес: Московская обл, г Сергиев Посад, тер СНТ Актер, 30
Цена: 1,900,000 р
Площадь: 77.2 м2
Комнат: 4
Тип: Дача
Материал: Экспериментальные материалы
Участок: 9.6 сот.
Назначение: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
Ремонт: Косметический
Год постройки: 1983

Предлагается к продаже уютная двухэтажная дача в знаменитом СНТ «Актер», история которого овеяна именами известных деятелей театра и кино. Это место с особой атмосферой, где каждый уголок пропитан творчеством.
Дом общей площадью 77,2 м², построенный из щитовых панелей на надежном ленточном фундаменте, сочетает в себе практичность и комфорт.
Здание в два этажа под шиферной крышей с уникальной системой водостока встречает вас теплом и гостеприимством.

На первом этаже вас ждут две комнаты и кухня. Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в просторный холл, ведущий в две дополнительные комнаты, а в стенах предусмотрены удобные встроенные места для хранения, что позволяет поддерживать идеальный порядок.
Сердцем дома является печь-камин, которая не только эффективно отапливает все помещения, но и создает неповторимую атмосферу уюта долгими вечерами. В дом заведена центральная питьевая вода, а электрическая мощность в 5 кВт достаточна для всех бытовых нужд. К дому нужно приложить немного усилий и он вернет свой благородный вид.

Жемчужина этого предложения — ухоженный участок площадью 9,6 соток. Сухой, чистый, расположенный на возвышенности, он открывает возможности для творчества. Участок имеет заезд с двух сторон. С лицевой стороны присутствует небольшой уклон, в то время как за домом территория ровная, что идеально подходит для разбивки огорода, цветника или зоны отдыха.

Этот уголок — идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и историю, кто мечтает о собственном загородном доме для творческих занятий или просто для отдыха.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Катерина Селиванец
Телефон: 89167369623

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Адрес: Тверская область, деревня Буян
Цена: 7,500,000 р
Площадь: 140 м2
Комнат: Свободная планировка
Тип: Дом
Материал: Бревно
Участок: 5 сот.
Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Ремонт: Требуется

Готовый каркас для вашей мечты: дом и река в одной сделке.
Представьте: утро начинается не с шума города, а с тумана над водой и пения соловьев. Этот участок — не просто «сотки», это готовая декорация для вашей счастливой жизни.
Локация: Калязинский район, в шаге от с. Нерль. Прямо у воды — река Нерль (приток Волги). Развитая инфраструктура села в пешей доступности — магазины, остановка, дороги.
Всего 5 соток? Да! Но именно столько нужно, чтобы наслаждаться природой, а не тратить выходные на покос травы. Компактный участок — это легкость ухода и больше времени для рыбалки и шашлыков. Вся площадь рациональна — нет заброшенных углов, каждый метр работает на вас.
Главный козырь:
На участке стоит монументальный дом из оцилиндрованного бревна. Это не «времянка», а серьезный сруб на века. Сейчас он ждет ваших рук и идей — требуется достройка (внутренняя отделка, инженерия).
Почему это выгодно:
· Экологичный, дышащий дом из толстого бревна (200х200).
· Достройка своими руками сэкономит миллионы по сравнению с покупкой готового жилья.
· Собственный выход к реке — ловите рыбу с удочкой прямо «с дивана».
· Въезд готов, участок ровный, свет заведен.
Тишина, чистейший воздух. Идеально для семейного отдыха или базы для рыбалки.
Кому подойдет:
· Тем, кто ищет качественный материал (сруб) по цене ниже рыночной.
· Тем, кто хочет закончить объект под свой вкус и дизайн.
· Тем, кто мечтает о виде на воду.

Этот вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а место силы. Сделайте дом таким, каким вы его видите! Все в ваших руках! Вложите душу и получите жилье своей мечты в 100 метрах от воды.

Звоните! Посмотрим объект в любое время!

_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Маргарита Филатова
Телефон: 89160106966

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Адрес: Московская область, Краснозаводск, улица Строителей, 16
Цена: 700 р
Площадь: 65.6 м2
Тип: Помещение свободного назначения

Представляем вашему вниманию просторное и светлое помещение свободного назначения площадью 65,6 кв.м на втором этаже двухэтажного здания (также можно рассмотреть помещения меньшей площади). Это теплое и готовое к работе пространство, которое идеально подойдет для организации промтоварного магазина, уютного обучающего центра, расслабляющего массажного салона или любого другого начинания вашего малого бизнеса.

Помещение обладает значительным потенциалом для масштабирования: на этаже расположены другие объекты меньшей площади, которые при необходимости можно объединить для создания единого комплекса, отвечающего самым смелым бизнес-задачам.

Арендная ставка составляет 45 920 ₽ в месяц. Коммунальные платежи в данную сумму не включены и оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков, что обеспечивает прозрачность и экономичность эксплуатации.

Важным преимуществом локации является наличие рядом свободной городской парковки, обеспечивающей комфорт для ваших клиентов и сотрудников.

При успешном заключении договора аренды, вознаграждение агентства составляет 100%.
Это уникальное предложение, которое открывает двери в успешное будущее вашего дела.
Звоните, будем смотреть вместе с вами в удобное для вас время.
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Маргарита Филатова
Телефон: 89160106966

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Адрес: Московская обл, г Сергиев Посад, ул Осипенко, 6
Цена: 8,300,000 р
Площадь: 51.4 м2
Комнат: 1
Этаж: 13 из 16
Ремонт: Евро
Год постройки: 2008

Мечтаете о квартире, в которую хочется возвращаться? Мы нашли ее для вас!
Предлагаем вашему вниманию роскошную однокомнатную квартиру в самом актуальном и развивающемся районе города.
Это не «однушка», а ваше личное пространство для большой жизни.
· Простор и свет: Вы по-настоящему оцените масштаб — большая светлая комната и изолированная кухня впечатляющей площади. Готовьте, отдыхайте и принимайте гостей с комфортом. Пространство позволяет легко зонировать его под ваши потребности: на спальню и гостиную или кабинет.
· Вид, который вдохновляет: Откройте для себя панораму города из своих окон. Шикарный вид будет радовать вас каждый день, наполняя пространство светом и воздухом.
· Комфорт без компромиссов: Мы понимаем, что важны детали. Вы будете приходить в идеально чистый подъезд, а вопрос с парковкой решен — здесь не бывает проблем с размещением автомобиля.
Это идеальное сочетание уюта, статусного расположения и безупречного комфорта. Ваша новая жизнь начинается здесь.
Не упустите шанс жить с размахом даже в однокомнатной квартире!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Маргарита Филатова
Телефон: 89160106966

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад

Нам интересно все!

Наши контакты:
🌎 Сергиев Посад, ул. Дружбы,
д.9а, стр. 1
📞 +7(980) 396-35-00
🛜absolute-sp.ru