Новости СРО ЖКХ РБ

⚡️ Верховный суд изменил правила борьбы с фальшивыми протоколами в ЖКХ!
Верховный Суд РФ вынес прецедентное определение, которое кардинально меняет правила игры в сфере управления многоквартирными домами. Теперь жилищные инспекции (ГЖИ) вправе напрямую отклонять заявления управляющих компаний, если обнаружат признаки ничтожности протокола общего собрания (поддельные подписи или отсутствие кворума).
Ранее ГЖИ были вынуждены регистрировать сомнительные документы и отправлять жильцов судиться самостоятельно. Теперь административная проверка имеет приоритет. Споры, возникшие из-за двойных протоколов в Невинномысске, дошли до высшей инстанции, которая признала: заставлять инспекцию принимать подделки «противоречит буквальному смыслу закона».
Для управляющих компаний это означает резкое ужесточение контроля, а для собственников — реальную защиту от захвата домов.
🔗 Каковы юридические последствия этого решения и как теперь УК защитить честные голосования? Читайте продолжение на нашем сайте https://npsroropgkhrb.ru/ или в ВК https://vk.ru/public219382947

Сумма долга по капремонту при покупке квартиры переходит к новому собственнику

Купили квартиру и узнали, что прежний хозяин не платил взносы на капремонт? Погашать задолженность придётся вам.

Все собственники жилья обязаны оплачивать капремонт с момента возникновения права собственности. При смене владельца все обязательства по взносам, включая долги предыдущего собственника, переходят к новому (ст. 158 ЖК РФ).

✅ Как не попасть на чужие долги:
— Попросите у продавца документ, подтверждающий отсутствие задолженности по капремонту.
— Проверьте квитанции об оплате.

🔍 Как проверить долг заранее:
На официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» в разделе «Найти свой долг».

Проверка перед покупкой убережёт от незапланированных расходов.