Вторичка, новостройки, дома: без воды. Ростов-на-Дону.
Вторичные квартиры, новостройки, строительство домов. Локация: Ростов-на-Дону и Ростовская область. Мы предоставляем: Подбор, проверку документов, сопровождение сделки, расчёт сметы и контроль стройки. Оформление ипотеки любой степени сложности, даже после банкротства. С нами можно связаться по номерам: 89284201339 - Людмила 89185022822 - Элеонора 89886039501 - Людмила
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.59▲ 2850,0 %+57 с 25 октября
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.495у постов за период
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.35у постов за период
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,4 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 13,8 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 478▲ 1,0 %было 5 421после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,9 %▼ 0,2 п. п.пунктир — было 29,0 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,84 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 9,6 %было 4,8после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+57подписчиков с 25 октября
+65 самый большой прирост · 26 окт 2026−4 самая большая убыль · 28 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
702 763просмотров за период▼ 9,1 %
Средний охват поста — 5 478 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 12:30 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🏡 А ВЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО ЗА ВАШ БЮДЖЕТ МОЖНО КУПИТЬ ТОЛЬКО КВАРТИРУ? 🔥 СОБСТВЕННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ МОЖЕТ БЫТЬ БЛИЖЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ! Представьте: вместо шумных соседей — тишина. Вместо тесного балкона — собственная терраса. Вместо поисков парковки — место для автомобиля у дома. И всё это не обязательно за десятки миллионов! 💰 СМОТРИТЕ, КАКИЕ ЕСТЬ ВАРИАНТЫ: 🏠 Каменный дом 48,97 м² — строительство от 3,39 млн ₽ 🏠 Дом 61,2 м² с тремя спальнями — от 4,19 млн ₽ 🏠 Просторный дом 82,61 м² — от 5,40 млн ₽ Цены указаны по каталогу за строительство в черновой отделке. Земельный участок, коммуникации и дополнительные расходы рассчитываются отдельно. 🔥 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? ✅ Фиксация стоимости — цена строительства закрепляется в договоре. ✅ Выбор отделки — черновая, предчистовая или под ключ. ✅ Ипотека — можно рассмотреть льготные программы при соответствии требованиям банка. ✅ Гарантия 5 лет — дополнительная уверенность в качестве строительства. ✅ Планировка под ваши потребности — от компактного семейного дома до просторного коттеджа. ❤️ А ТЕПЕРЬ ПРЕДСТАВЬТЕ… Вы открываете дверь не в подъезд, а в собственный двор. Ваши дети играют на свежем воздухе. А вечером вы отдыхаете на террасе своего дома. И возникает только один вопрос: зачем покупать квартиру, не сравнив её стоимость с собственным домом? 📍 Ростов-на-Дону и ближайшие пригороды. В агентстве недвижимости РеалР мы поможем подобрать проект, рассчитать полную стоимость строительства с учётом участка и проверить доступные ипотечные программы.
📩 Напишите нам слово «ДОМ» и ваш бюджет. Мы покажем, какой дом вы можете себе позволить, и поможем сравнить его с квартирой. 🏡 Возможно, ваша мечта о собственном доме уже вполне реальна! РеалР — больше возможностей для вашей жизни.
Хорошие новости: при покупке квартиры в новостройке наши услуги абсолютно бесплатны!
Что вы получаете: Профессиональную помощь в выборе квартиры Проверку документов и юридическую поддержку Сопровождение сделки от А до Я Консультации по всем вопросам
Никаких скрытых платежей! Все услуги включены в стоимость квартиры от застройщика.
⚡️ Спешите воспользоваться! Количество объектов по акции ограничено.
📞 Звоните прямо сейчас! Поможем найти идеальную квартиру вашей мечты!
Купили квартиру по договору долевого участия, а застройщик нарушил сроки?
Важно не пропустить срок исковой давности, иначе можно потерять право на взыскание. Общее правило - 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Но откуда его считать зависит от того, какое именно право нарушено.
По неустойке за просрочку сдачи квартиры Срок давности по каждому дню просрочки начинает течь со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, и составляет три года (ст. 200 ГК РФ).
По требованиям о ненадлежащем качестве объекта Течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках. Дата подписания акта приёма-передачи имеет значение только для определения начала гарантийного срока (ст. 7 214-ФЗ).
По возмещению убытков Срок давности считается с даты, когда вы узнали о нарушении вашего права (ст. 200 ГК РФ). Важно: досудебная претензия приостанавливает течение срока исковой давности на 30 дней (ст. 202 ГК РФ). Это даёт дополнительное время на подготовку иска.
👉 По всем вашим вопросам вы сможете обращаться к нам, наши юристы - профессионалы
Программа льготной ИТ-ипотеки, как планируется, будет завершена с 1 января 2027 года, сообщил «Интерфаксу» источник в правительственных кругах. Деталей он не уточнил.
🎯 Ключевая ставка 14%: что это значит для ваших финансов прямо сейчас
Центральный банк второй раз подряд держит ставку на уровне 14%. Причина? Инфляция пока держится выше целевых 4% (сейчас 5-6%).
Что происходит с вашими деньгами:
💹 Вклады и депозиты остаются выгодными! Высокие ставки пока сохраняются. По прогнозам, снижение начнётся только в 2027 году — до 12,5-13,5%
🏠 Недвижимость и ипотека: - Рыночные ставки остаются высокими - Основной фокус — на льготные программы - Рынок держится за счёт покупателей с наличными и господдержкой
Ваши действия: 1️⃣ Если деньги лежат на депозите — фиксируйте ставку сейчас, пока она привлекательная 2️⃣ При выборе недвижимости: Не ждите резкого снижения ставок Рассчитывайте бюджет по текущим условиям Если покупка выгодна сейчас — не откладывайте решение
📅 Важно: следующее заседание ЦБ — 18 декабря 💡 Хотите понять, как максимально выгодно распорядиться своими средствами? Напишите нам — рассчитаем лучшие варианты именно для вас!
Также в продаже квартира Адрес: улица Мечникова 110г Второй подъезд, 12 этаж
✅ новый дом, 3 лифта ✅ площадь 42 кв.м ✅ полная комплектация (2 сплита, посудомоечная машина, микроволновая печь, стир.машина и тд - кухня в максимальной комплектации) ✅ две гардеробные ‼️ ✅ авторский ремонт ✅ открытый вид на зеленый центр
С 1 октября 2026 года условия льготной семейной ипотеки меняются.
Разбираем с юристом, что необходимо знать ⬇️ 1️⃣ Базовый порядок
Для семьи с одним ребенком ставка составит 10% в регионах и 12% в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
При этом для ИЖС (в том числе для покупки уже готового дома) сохраняется ставка 6% независимо от количества детей.
2️⃣ Семья с одним (или более) ребенком тоже может получить 6%, но с условием:
Если семья (вне зависимости от региона проживания) хочет снизить ставку до 6%, необходимо: ▫️ сразу оплатить не менее 50% стоимости жилья; ▫️ либо в течение первого года снизить остаток долга до 50% стоимости жилья
Если этого не сделать, останетесь на базовой ставке.
3️⃣ Льготная ставка больше не гарантирована на весь срок кредита
Для договоров, заключенных с 1 октября, государство субсидирует льготную ставку максимум 15 лет.
После 15 лет ставка может увеличиться.
На сколько? Банк выберет меньшее из двух вариантов: 〰️ Ваша ставка по договору + 4 п.п. 〰️ Ключевая ставка ЦБ + 3 п.п. для квартиры и + 3,5 п.п. для ИЖС
То есть если вы берете кредит на 20 лет, последние 5 лет могут быть под увеличенную ставку.
4️⃣ Появляется обязательная прописка
Заемщик должен зарегистрироваться в купленной квартире или построенном доме не позднее 271-го дня с даты государственной регистрации права собственности.
И сохранять регистрацию в течение 5 лет с даты выдачи кредита
Отсутствие регистрации = повышение ставки.
5️⃣ Меняются требования к составу семьи
Теперь в программе могут участвовать только семьи, где есть: ▫️ ребенок до 7 лет; ▫️либо ребенок-инвалид.
6️⃣ Вторичный рынок ограничивают
Купить готовую квартиру можно будет в городе, где: ▫️нет строящихся многоквартирных домов; ▫️либо одновременно строится не более двух таких домов.
Дом не должен быть аварийным или старше 20 лет от даты заключения кредита.
Москва, Петербург, МО и ЛО исключены из программы покупки вторичного жилья.
7️⃣ Если в семье появляется еще один ребенок
Ставку можно пересчитать уже после получения кредита. Например, семья может перейти с 10% на 8%, а затем на 6%.
8️⃣ Лимит кредита и сумма господдержки — не одно и то же
Банк может выдать: 〰️ до 15 млн ₽ в регионах; 〰️ до 30 млн ₽ в Москве, Петербурге, МО и ЛО
Но государство субсидирует не весь кредит. Только часть: 〰️ 6-10 млн ₽ в регионах; 〰️ 12-18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от количества детей.
Сумма сверх льготного лимита кредитуется по рыночной ставке.
Перед подписанием договора обязательно вместе с брокером или юристом проверьте все условия. Особенно с учетом возможного изменения ставки после окончания периода субсидирования.
Важно заранее понимать всю финансовую модель сделки: не только то, на каких условиях вы входите в ипотеку, но и что может ждать дальше 🤝🏻
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Ростовская областьРоссия
