ПРОнедвижимость124

Расцветай в Солнечном:
📍Рядом школы и детские сады,
📍Медицинские учреждения, роддом,
📍Спортивные комплексы «Солнечный» и «Сокол».
📍Торговый центр «Олимп» и сервисы повседневного спроса, включая даркстор «Самоката».
📍Зеленый парк «Солнечная поляна», общей площадью 7,4 га

🏡 Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»

Ключевые изменения – дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой.

На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:

▫️ 5 и более детей — 2%, до 10 млн рублей;
▫️ 4 детей — 4%, до 10 млн рублей;
▫️ 3 детей — 6%, до 10 млн рублей;
▫️ 2 детей — 8%, до 8 млн рублей;
▫️ 1 ребенок — 10%, до 6 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

▫️ 5 и более детей — 4%, до 18 млн рублей;
▫️ 4 детей — 6%, до 18 млн рублей;
▫️ 3 детей — 8%, до 18 млн рублей;
▫️ 2 детей — 10%, до 15 млн рублей;
▫️ 1 ребенок — 12%, до 12 млн рублей.

❗️При этом действует условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

🏠 При строительстве частного дома, его завершении или покупке земельного участка с последующим строительством жилья ставка останется 6% независимо от количества детей и региона.

Также устанавливается максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

📌 Новые условия будут применяться к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.

«Семейная ипотека» действует с 2018 года. За это время выдано около 11 трлн рублей льготных кредитов, более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия.

Заезжайте в новую квартиру уже в этом году!

Мечтаете о собственном уголке и не хотите долго ждать? У нас отличные новости: дом сдаётся в эксплуатацию уже в конце этого года! 🎉

Что вас ждёт:
✅ Чистовая отделка от застройщика — можно сразу приступать к обустройству, без долгих и затратных черновых работ.
✅ Удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, так что добираться до нужных мест будет комфортно.
✅ Вся необходимая инфраструктура рядом — уже сейчас поблизости есть детский сад и школа. А к ноябрю 2027 года откроется ещё одна школа на 1100 мест — места хватит всем! 🎒
✅ Развитие транспортной сети: к тому же сроку планируют завершить дорогу‑дублёра от ТЦ «Планета» до Солнечного — это сделает маршруты ещё удобнее и сократит время в пути. 🚗

Не нужно откладывать жизнь в новой квартире на годы вперёд — отличный вариант для тех, кто хочет побыстрее заехать и начать наслаждаться своим пространством! 😊

👉 Хотите узнать больше? Пишите в личные сообщения или звоните — расскажем про планировки, цены и условия покупки!

+79082128471

🏙️ ЖК «Расцветай», Красноярск — ловите момент!

На старте продаж цены такие сладкие, что хочется сразу сказать «беру!» 😍. Плюс есть рассрочка — чтобы шаг к своей квартире был комфортным.

Не упустите выгодное предложение! Подробности — по телефону: 8 908 212‑84‑71 📞✨

🏦 Ещё одна причина отказа в ипотеке: рассрочка от МФО

Планируете взять ипотеку, но раньше оформляли рассрочку через микрофинансовую организацию? Будьте готовы к тому, что банк может отказать в кредите.

🔍 Почему так происходит? Банки нередко расценивают любые взаимодействия с МФО как маркер финансовой нестабильности заёмщика. Для кредитора это сигнал о возможных трудностях с платёжной дисциплиной — даже если рассрочка была небольшой и вы всё вовремя выплатили.

⚠️ Статистика говорит сама за себя: примерно 30 % клиентов получают отказ в ипотеке именно из‑за истории покупок в рассрочку через МФО.

💡 Что делать, если такая история уже есть:

проверьте кредитную историю — это можно сделать бесплатно дважды в год через БКИ;

поработайте над улучшением кредитного рейтинга: погасите текущие долги, избегайте новых микрозаймов и рассрочек;
Если у вас такая ситуация, обращайтесь, помогу подобрать банк с более лояльными критериями оценки заёмщиков.
Разберу возможные варианты решения.

Квартиры в Ленинском районе со ставкой 4,5% по семейной ипотеке.

Не подходите под семейную ипотеку?
В данном ЖК ставка 11,9% на три года. Ваша экономия на ежемесячных платежах может составить до 35 000 рублей.

🌟Почему стоит выбрать ЖК «Звезда»:
▫️ Монолитно-кирпичный дом
▫️ Детский сад прямо в доме
▫️ Приватность: всего 4 квартиры на этаже и безопасный закрытый двор
▫️Дизайнерские подъезды
▫️Студии и классические планировки в районе с развитой инфраструктурой

❗️ Ставка распространяется на все квартиры от студий до 3-комнатных.

📞 Звоните, подберем для вас лучшие варианты и рассчитаю выгодный платеж
Анна 89082128471

1️⃣3️⃣🔣9️⃣🔣на весь срок кредита - доступная рыночная ипотека в ЖК Аринский ✌️

Давайте посчитаем 🤗
1-комн. квартира S 36.29 кв.м в д. 2.3
с первым взносом 20.1%:
Цена 4 717 700 ₽
Первый взнос 948 258 ₽
Кредит 3 769 442 ₽
Срок кредита 30 лет
Ежемесячный платеж 44 365 ₽

1️⃣Фиксируем цену квартиры
2️⃣Получаем постоянный ежемесячный платеж без страха, что он изменится.
3️⃣Оставляем за собой право снизить ставку через рефинансирование или в случае рождения ребенка.

Для записи на консультацию и бронирования квартиры - 89082128471

🌿🌿🌿🌿🌿
ЖК «Зелёная высотка на
Калинина»: комфорт и 
удобство в Октябрьском
районе Красноярска.
Это современный
двухподъездный монолитно‑кирпичныйдом. В нём представлены квартиры с площадью от 37 до 79 м2.
Ключевые преимущества:

Инфраструктура: школа на 
1500 мест, детские сады, 
детская и взрослая поликлиники, 
аптеки, магазины — всё рядом.

Природа: парк с озером в 
непосредственной близости от ЖК.

Экология: благоприятная
роза ветров, чистый воздух.

Транспорт: удобное расположение
рядом с основными
транспортными артериями
микрорайона.

Застройщик — ООО «СЗ „СуперСтрой“»,
зарекомендовавший себя на рынке
строительства. 
Среди реализованных проектов:
жилой дом по адресу 
Калинина, 175Е; дом в пер. Светлогорский, 10;
ТРЦ «Галерея Енисей»;
ряд инфраструктурных и
спортивных объектов.

В рамках сопровождения 
сделки по приобретению 
квартиры я беру на себя 
следующие задачи:
Согласование условий по уменьшению первоначального взноса.
Содействие в получении ипотечного
кредита — подбор оптимальных
условий и помощь
в подготовке документов.

Переговоры с 
застройщиком для 
согласования 
персональной скидки 
на объект.💥

И самое приятное, что стоимость данных услуг для вас - НУЛЕВАЯ 🎉
--
Рукосуева Анна
8(391)2711971
89082128471