КВАРТЕТ | новостройки Казани

СКИДКА 10% НА КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ

#приволжскийказань

На этот вариант я считаю точно стоит обратить внимание если Вам нужна квартира с готовым ремонтом и если срок сдачи нужен в этом году.

Подробнее о жилом комплексе:
📌 приволжский район
📌 комфорт-класс
📌 не высотная застройка
📌 рядом озеро Кабан
📌 срок сдачи - 4 квартал 2026 года

Подробнее о квартире:
✔️ Евродвушка площадью 41 м2
✔️ Кухня-столовая 16,4 м2
✔️ Спальня 11.7 м2
✔️ Балкон 1,9 м2
✔️ Функциональный санузел 4,6 м2
✔️ Большая гардеробная
✔️ ПОЛНОСТЬЮ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
✔️ Стоимость 10 135 000 ₽

Данная цена актуальна при покупке за наличные, IT или семейную ипотеку или ипотеку по стандартной ставке.

Если рассматривать квартиру в черте города, не в промзоне и с ближайшим сроком сдачи, то на текущий день это самое выгодное предложение по цене, которое я однозначно рекомендую.

В этом же жилом комплексе есть вариант с ремонтом 2-комнатной квартиры площадью 50 м2 по цене 12 975 000 ₽.

Интересно узнать подробнее? Пишите!

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

ЖК на Бондаренко: нюансы старта продаж

#новосавиновскийказань

15 октября застройщик пригласил меня и других агентов на презентацию своего нового проекта на улице Бондаренко. Нам позволили задать вопросы, однако не на все из них был получен ответ, так как застройщику нужно было время, чтобы до конца подготовиться к старту продаж.

Ранее я писал пост о том, что перед стартом продаж детально изучаю проект, чтобы знать все нюансы старта продаж. И в этом проекте они так же есть. Для некоторых агентов и их клиентов в день старта продаж они станут сюрпризом о которых ранее не было известно.

Поскольку лист ожидания на данный проект я формировал заранее, то уже на следующий день после официальной презентации мы с моим клиентом уже были в отделе продаж, чтобы узнать все подробности.

Скажу так - после встречи в отделе продаж я еще больше стал уверен в том, что это не только лучший проект в Ново-Савиновском районе, но и станет одним из лучших в городе Казани. Когда смотришь на него не просто как на картинку, а изучаешь и узнаешь - он еще больше раскрывается.

Я не изменил свое мнение - проект идеален для жизни, прекрасен для аренды и выгоден для инвестиций.

НО! Чтобы на старте продаж быть в числе первых нужно знать какие планировки выйдут в продажу и на каких условиях и еще много моментов. Лично я все ответы получил. Уже сейчас могу помочь Вам с выбором планировки, потому что видел их не на экране компьютера, а разбирал вместе с клиентом.

Если Вы ждете официальной публикации на сайте застройщика - то скорее всего удивитесь некоторым особенностям.
Если Вам сейчас нужна экспертная аналитика по новостройкам - пишите мне в личные сообщения.

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

СТАРТ ПРОДАЖ ЯРАТАМ: первая бронь

#советскийказань

Вчера утром состоялся долгожданный старт продаж последней 4-ой очереди жилого комплекса Яратам.
Его главной фишкой было то, что все квартиры в это доме будут с готовым ремонтом от застройщика.

За этим стартом продаж я следил уже более 6 месяцев (как впрочем и за всеми остальными).
До старта продаж я знал всё - и планировки, и локацию, и информацию об условиях покупки. Благодаря этому, с моими клиентами я смог заранее подготовиться, изучить план этажа и куда смотрят окна каждой из квартир. Отдельный вопрос проработал с менеджером застройщика - Зарина приехала на работу на 30 минут раньше своего графика и сразу приняла нас.
Итог - мы узнали цены одними из первых и смогли выбрать нужный нам вариант и сразу внести платную бронь.

А вчера вечером поступил звонок от застройщика - наша бронь была САМОЙ ПЕРВОЙ на старте продаж. Приятно, когда закономерные итоги детальной проработки проекта позволяют хорошо подготовить моих клиентов.

КСТАТИ - я уже изучаю информацию по старту продаж на Бондаренко. И выявил 3 момента, о которых на официальной презентации не было озвучено, но которые будут играть решающее значение для многих, если о них заранее не знать. А для кого то вообще будут сюрпризом)

Но вернемся к Яратам. Хотел бы обозначить ряд моментов, которые считаю важными:

1️⃣ ЦЕНА
Если Вы считаете, что цена высокая - то попробуйте вычесть из нее стоимость ремонта, например в диапазоне 35 000 - 50 000 рублей за м2. И как теперь? Правильно - привлекательная.

2️⃣ ПРОЕКТ
Дом можно сравнивать с другими застройщиками как по локации, так и по цене и планировкам, однако в конечном итоге когда дом будет построен, жители внутри него будут ощущать себя как в бизнес классе. Потому что так строит СМУ - за это можно переплачивать.

3️⃣ ГОТОВНОСТЬ
Благодаря тому, что это уже 4-я очередь, внутри жилого комплекса всё функционирует и уже отработано. Не нужно ждать достройки новых корпусов. Комплекс локально самодостаточен и ни от кого не зависит. Его знают и в нем хотят жить.

4️⃣ ПЛАНИРОВКИ
Я очень рад, что застройщик отказался от своего первоначального плана и кардинально переделал планировки. Теперь они евроформата и сразу понравились покупателям.

5️⃣ РАССРОЧКА
Пожалуй самое интересное условие покупки - это рассрочка с первым взносом 40%. Не все обратили внимание на нее, но именно благодаря ей еще долго застройщик будет обеспечивать себе хорошие продажи по 2 причинам. Первая - рассрочка без удорожания. Вторая - до конца строительства нет никаких платежей - ни промежуточных, ни ежемесячных.

Вчера цены к вечеру подняли на 1%. Сегодня еще на 1%. По моей информации примерно через месяц рост цены будет еще более значительным.
Сейчас цена на 1 комнатную начинается от 10 182 000 рублей.

Хотите знать о проекте заранее - Вы знаете к кому обращаться. Все остальные узнают уже после нас)

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани


Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

СТАРТ ПРОДАЖ: новый ЖК на Бондаренко

#новосавиновскийказань

В Ново-Савиновском районе не так много жилых комплексов строится. Но в этом году застройщики особенно радуют данный район своими стартами продаж.

Уже завтра ждем старт продаж нового жилого комплекса класса комфорт.

Подробнее о жилом комплексе:
📌 Федеральный застройщик
📌 Срок сдачи первой очереди - 2029 год
📌 7 корпусов
📌 На старте продаж будет 3 корпуса в продаже - дом 9 этажей и две высотки 18 этажей.
📌 Высота корпусов от 9 до 18 этажей

Локация действительно интересна по нескольким причинам:
✔️ Развитый район
✔️ Вся социальная инфраструктура давно функционирует
✔️ Транспортная обеспеченность максимальная
✔️ Рядом Парк Победы - уже готовая зона для прогулок
✔️ Низкая конкуренция среди новостроек, так как других проектов пока рядом нет.

Проект подходит всем трем категориям покупателей:
👉 Для жизни - прекрасный вариант и для молодой и для большой семьи;
👉 Для аренды - в этой локации крайне мало новых и современных домов, на которые всегда высокий спрос на аренду.
👉 Для инвесторов - я вижу как минимум три точки роста цены к моменту завершения строительства ЖК.

Интересно узнать подробнее? Пишите!

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

О ЧЁМ МОЛЧАТ АГЕНТЫ: квартиры, которые не продают

В Казани (не пригород) есть несколько жилых комплексов, которые большинство агентов не предлагает своим клиентам по 3 причинам:
- не знают про них;
- застройщик не работает с агентами;
- застройщик платит очень низкую комиссию.

ВАЖНО отметить - все нижеперечисленные жилые комплексы СДАНЫ и ключи можно получить сразу после сделки.

Со своими клиентами на консультации я всегда обсуждаю, что я предлагаю на рассмотрение все жилые комплексы. Но если они остановят свой выбор на том, где застройщиком не оплачивается комиссия, то услуга сопровождения сделки будет платной. В 9 из 10 случаев мои клиенты согласны с таким условием.

Эти жилые комплексы интересны в первую очередь если Вы не хотите ждать завершения строительства и планируете приобрести квартиру по льготной ставке от застройщика.

Варианты в сданных жилых комплексах:
1️⃣ Жилой комплекс на улице Губкина
📌 2-комнатная 60 м2 - от 11 622 000 ₽
📌 3-комнатная 81 м2 - от 14 706 000 ₽

2️⃣Жилой комплекс на улице Фучика
📌 2-комнатная 75 м2 - от 14 705 000 ₽

3️⃣ Жилой комплекс на улице Камалеева
📌 2-комнатная 63 м2 - от 13 450 000 ₽
📌 3-комнатная 79 м2 - 16 400 000 ₽

4️⃣ Жилой комплекс на улице Вахитова
📌 Студия 30 м2 - от 8 940 000 ₽
📌 1-комнатная 39 м2 - от 11 340 000 ₽
📌 2-комнатная 56 м2 - от 15 510 000 ₽
📌 3-комнатная 80 м2 - от 22 200 000 ₽

5️⃣ Жилой комплекс на улице Габишева
📌 Студия 30 м2 - от 8 970 000 ₽
📌 1-комнатная 40 м2 - от 13 000 000 ₽
📌 2-комнатная 60 м2 - от 15 125 000 ₽
📌 3-комнатная 83 м2 - от 19 850 000 ₽

Как Вам подборка?
🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

БИЗНЕС КЛАСС: без первого взноса

#советскийказань

Почти каждый мой клиент, который рассматривает покупку в бизнес-классе, стоит перед дилеммой - "вытащить" из бизнеса всю сумму на покупку квартиры или же внести часть, чтобы остальные деньги пока "работали".
Считаю, что это абсолютно правильный подход. Условная скидка за наличку 3% явно меньше той суммы, которую предприниматель заработает пока дом строится.

Поступил такой запрос от клиента: нужна 3-комнатная квартира, со сроком сдачи не позднее 2027 года, но свободных средств пока только 3 млн. При этом клиент готов оплачивать платежи до 400 000 рублей.

Я предложил клиенту рассмотреть жилой дом бизнес-класса в Советском районе. Поскольку мы рассматриваем трешку, то дополнительными преимуществами будут:
📌 наличие детского сада
📌 наличие школы
📌 парковая зона
📌 торговая инфраструктура
📌 подземный паркинг

Выбор пал на планировку 96 м2 со следующими параметрами:
👉 кухня-гостиная 26 м2
👉 три спальни - каждая со своим балконом
👉 два санузла
👉 гардеробная
👉 терраса 39 м2

Стоимость такой квартиры составляет 24 900 000 ₽.

Предложил 2 варианта рассрочки:
1️⃣ ВАРИАНТ:
➖Рассрочка до 30.06.2027 года
➖Первый взнос 0 рублей
➖Ежемесячный платеж 100 000 ₽
➖Промежуточный платеж в декабре 2026 года - 2 490 000 ₽

2️⃣ ВАРИАНТ:
➖Рассрочка до 30.03.2027 года
➖Первый взнос 0 рублей
➖Ежемесячный платеж 300 000 ₽
➖Промежуточных платежей НЕТ
➖Скидка на квартиру 5%

Клиент пока склоняется ко второму варианту, потому что такая рассрочка выгоднее как по скидке, так и по условиям оплаты.

Каждая ситуация индивидуальная. Нет шаблонного решения. Сначало обсуждаем условия - потом ищем варианты, договариваемся с застройщиками.

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

ОКТЯБРЬ 2026: 6 стартов продаж

В октябре ожидаются объявления о не менее 6 стартах продаж новых жилых комплексов.

Подробнее:
1️⃣ Бондаренко
Ново-Савиновский район
Очень интересная локация и 100% востребованная. Проект однозначно стоит рассмотреть как для инвестиций, так и для сдачи в аренду или для жизни. Я выделяю не менее 3 точек роста стоимости квартиры в будущем. Но есть один минус.

2️⃣ Ферма-2
Приволжский район
Жилой комплекс будет построен на участке, о котором большинство (даже жители соседних домов) просто не догадываются. По моей информации на старте продаж цены будут ниже ближайших конкурентов. Но это будет не долго - только в первые дни. Район отличается развитой инфраструктурой - рядом уже всё сформировано и построено.
Проект имеет 5 очевидных плюсов, но, к сожалению, 2 минуса.

3️⃣ Аделя Кутуя
Советский район
Будет построен жилой дом в котором все квартиры будут с готовым ремонтом. При этом покупателей приятно удивят планировки - компактные, но евроформата. Цены для первых покупателей будут однозначно ниже и выгоднее. Есть предположение, что через 2-3 дня после старта продаж, цены пересмотрят и они вырастут минимум на 1 млн. На данный старт продаж уже есть весомый лист ожидания, поэтому если Вы надеетесь на рекламную компанию от застройщика, то явно проиграете, так как выгодные цены будут объявлены раньше. Локация жилого дома неоднократно обсуждалась, в том числе и для соседних жилых комплексов, однако практика показала что и для жизни, и для сдачи в аренду она востребована. При этом отрицательные моменты тоже есть, но в зависимости от ситуации клиента они или имеют значение, либо будут не актуальными.

4️⃣ Рахимова
Московский район
Новый застройщик, который ранее никогда не занимался жилым строительство начал строить жилой дом, причем из кирпича.
Локация точно вызывает вопросы, однако не должна пугать жителей данного района или же инвесторов, которым интересно купить квартиру в черте города, но по однозначно привлекательной цене. Комплекс стоит рассмотреть в том случае, если черта города имеет критичное значение, но по бюджету все текущие варианты Вам не подходят.

5️⃣ Усады
Приволжский район
Будет объявлен старт продаж двух новых корпусов достаточно масштабного жилого комплекса. Отличительные особенности - очень функциональные планировки, хорошие цены на старте продаж и выгодные условия покупки без удорожания.

6️⃣ Татарстан
Вахитовский
Закрытый старт продаж был объявлен 2 недели назад - первые квартиры уже забронированы. Но застройщик пока цены не изменил. В октябре будет объявлен официальный старт продаж и я думаю, цены к этому моменту вырастут ориентировочно на 10%. Клубный формат дома однозначно привлекает потенциальных покупателей, но пока что он особенно интересен инвесторам благодаря цене и локации. Без пару минусов у ЖК к сожалению не обошлось, но для сдачи в аренду или для инвестиций они не критичные.

Хочешь узнать подробнее? Напиши мне в личные сообщения и тогда я помогу тебе с правильным выбором.

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: обратить внимание

Решил сделать отдельный пост, чтобы обратить внимание не те изменения, которые так же были введены новым Постановлением Правительства:

1️⃣ Отменено требование, чтобы дети были прописаны с одним из родителей.
Ранее требование было не критичным, но заставляло прописывать детей к себе. Теперь станет проще.

2️⃣ Через 9 месяцев, после того как дом будет сдан, основной заемщик должен прописаться в купленной квартире.
Если Вы ИП или являетесь учредителем ООО, где юридический адрес совпадает с адресом Вашей регистрации, то потребуется вносить изменения в налоговом органе. Есть случаи, когда Вам принципиально нельзя выписываться из ранее купленной квартиры - новые изменения потребуют пересмотреть этот вопрос.

3️⃣ Если у Вас первый взнос 50% и более, то ставка по ипотеке для Вас составит 6% с кредитным лимитом 10 млн

4️⃣ Если в первый год пользования семейной ипотеки Вы сделаете частичное досрочное погашение до 50% от стоимости квартиры, то имеете право на рефинансирование ставки до 6%.
Такое условие особенно выгодно тем, кто продает свою квартиру, но хочет взять по семейной ипотеке как можно скорее, чтобы зафиксировать цену.

5️⃣ Если в семье есть ребенок-инвалид, то для них ставка по ипотеке составит 6% с кредитным лимитом 10 млн

6️⃣ Даже если у Вас 1 ребенок до 7 лет, то уже сейчас застройщики предлагают субсидированные ставки по семейной ипотеке до 6%. Поэтому для некоторых жилых комплексов условия особо не изменились.

В целом мой прогноз следующий:
📌 покупки по семейной ипотеке останутся на том же уровне;
📌 вновь появятся выгодные условия на покупку квартиры в рассрочку
📌 ставки по стандартной ипотеке у застройщиков станут еще интереснее

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: новые условия

Сегодня Министерство финансов РФ наконец-то опубликовало новые условия семейной ипотеки, которые всё таки вступают в силу с 01 октября 2026 года.

ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ:
1. Процентная ставка теперь зависит от количества детей в семье.
2. Сумма кредита теперь зависит от количества детей в семье.
3. Субсидирование процентной ставки будет только первые 15 лет, далее - ставка станет рыночной.

ВАЖНО: Наличие как минимум одного ребенка до 7 лет обязательно.

Новые параметры семейной ипотеки для регионов:
📌 1 ребенок до 7 лет - ставка 10% и кредитный лимит 10 млн
📌 2 ребенка - ставка 8% и кредитный лимит 8 млн
📌 3 ребенка - ставка 6% и кредитный лимит 10 млн
📌 4 ребенка - ставка 4% и кредитный лимит 10 млн
📌 5 и более детей - ставка 2% и кредитный лимит 10 млн

МОЕ МНЕНИЕ:
Об этих изменениях предупреждали давно и они свершились. Кто успел оформить в спокойном режиме ипотеку - я могу поздравить. Кто не успел оформить - думаю Вы уже не успеете это сделать, так как нужно и квартиру выбрать и успеть записаться на сделку, а мест уже в банках нет.
Отдельно хотел бы отметить клиентов, которые в июне ажиотажно брали потреб кредиты, занимали деньги и на последние срочно покупали квартиру по семейной ипотеке, потом что им это рекомендовал их "знакомый риелтор". Мне жаль таких. В сентябре мне как минимум 3 клиента обратились с вопросом, что им делать - платить потреб кредит и ипотеку они финансово не могут, а продать квартиру быстро точно не получится, и на ремонт денег нет.

Мое мнение подтверждается - покупка квартиры - это финансово взвешенный факт. Именно поэтому большинству клиентов, которые просят меня помочь купить квартиру без первого взноса я рекомендую отказаться от этой идеи, так как я знаю, чем это закончится для них в будущем. Одни слушают, другие нет. Выбор каждый делает сам. Последствия неверного выбора я тоже вижу(

Но в целом ничего критичного не произошло. За последние 2 месяца доля семейной ипотеки в структуре продаж новостроек и так снижается. Но для семей с двумя детьми и более увеличение кредитного лимита является только плюсом - платить ежемесячно чуть больше лучше, чем копить дополнительные 2-3 млн первого взноса.

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи

ГОТОВИТСЯ К СДАЧЕ ЖИЛОЙ ДОМ У МЕТРО

#приволжскийказань

С учетом турбулентности на рынке многие клиенты не желают ждать долгого строительства новостройки и хотят приобрести квартиру или в уже сданном доме, либо в том, который будет сдан в самое ближайшее время.
Но не только срок имеет решающее значение. Важно, чтобы рядом с домом была инфраструктура, а наличие в пешей доступности станции метро - это просто мечта тех, кто много времени проводит в пробках.

Поэтому данное предложение должно точно заинтересовать:
Уже через месяц должен быть сдан жилой комплекс на улице Зорге рядом с двумя станциями метро - "Дубравная" и "Проспект Победы".

На что рекомендую обратить внимание:
📌 Дом уже построен, а значит ключи совсем скоро;
📌 Дом комфорт плюс класса
📌 Все квартиры сдаются в предчистовой отделке
📌 Высота потолков - 2,9 метра
📌 Двор на стилобате
📌 Вокруг дома в радиусе 1 км не строят других новостроек
📌 Рядом с домом уже всё построено - и очень давно функционирует - от магазинов, до детских садов и школ.

Варианты квартир, которые сейчас доступны к покупке:
✔️ Студия 21,4 м2 - 7 990 000 ₽
✔️ 1-комнатная 37,3 м2 - 10 970 000 ₽
✔️ 2-комнатная 46,4 м2 - 13 920 000 ₽
✔️ 3-комнтаная 77,2 м2 - 19 850 000 ₽

Условия покупки:
👉 Семейная и IT ипотека
👉 Ставка для всех 16.7%

Хочу отметить, что ценовая политика данного жилого комплекса сопоставима с ЖК Мой ритм. Однако у Моего ритма срок строительства еще три года и станция метро пока не открыта. Поэтому если Вы рассматриваете покупку для сдачи в аренду, для жизни или для студента - данный ЖК однозначно рекомендован к покупке.

Хочешь узнать подробнее? Напиши мне в личные сообщения и тогда я помогу тебе с правильным выбором.

🆓 Мои услуги БЕСПЛАТНЫЕ - мою экспертность оплачивает застройщик! Работаю со всеми застройщиками Казани

Отвечаю лично на сообщения:
🔵 TELEGRAM
🟣 MAX
🟢 WHATSAPP

Дублирую информацию в своих каналах:
ТГ | MAX | Сообщество ВК | Канал ВК

☎️ 89033135972 Рустем | Всегда на связи