Дарья Герус | Недвижимость | Новостройки | Нск и др

Продаётся просторная 2-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2015 г.п.

🔥 БОНУС новому владельцу квартиры: мебель и техника!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 77,5 м²
• Пол — ПВХ плитка высокого класса
• Натяжные потолки
• В ванной комнате — керамогранит
• Раздельный санузел
• Металлическая входная дверь с повышенной шумоизоляцией.
• Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, вытяжкой и духовым шкафом
• Застеклённая лоджия
• В квартире тихо. Окна выходят на юго-восточную сторону.

​ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:
• Светлый современный интерьер визуально расширяет пространство
• Единое напольное покрытие во всей квартире создает цельный облик
• Продуманный свет: точечные светильники и люстры для разных сценариев
• Лаконичная кухня сохраняет чистоту линий.

ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА: 
Квартира расположена на 15 этаже из 24.
В доме есть подземный паркинг, видеонаблюдение и консьерж, 4 лифта.
Управляющая компания в доме.
Рядом с домом автобусная остановка "ж/м Плехановский". Автобусы, троллейбус, маршрутные такси следуют в разные районы города. До метро "Гагаринская" или "Заельцовская"— около 20 минут пешком.

Запишитесь на просмотр
+7 913 451 0 451
Дарья - ваш специалист по недвижимости

👨‍👩‍👧‍👦🏠 Обещание выполнено: новые условия по семейной ипотеке вступают в силу.

🧐 Давайте разберёмся что поменяется с 1 октября.

В чем заключаются ключевые изменения:
✔️ Ставки зависят от количества детей в семье
✔️ Максимальная сумма кредита также зависит от количества детей в семье
✔️ Ставка и максимальная сумма зависят также от региона проживания семьи
✔️ Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Какие условия будут действовать с 1 октября в Новосибирской области:
🔹 2%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
🔹 4%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
🔹 6%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
🔹 8%, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
🔹 10%, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Условия не меняются и ставка останется 6 % (вне зависимости от количества детей и региона) в следующих случаях:
• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита – приобретение или строительство частного дома, его завершение или покупка земли с последующим строительством.

📌 При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.

📌 При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление).

📌 Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл.). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства.

📌 Вводится обязательность регистрации: для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

Здесь ссылки на источники, где все условия Семейной ипотеки, которые войдут в действие 1 октября:

https://max.ru/c/-70916747687405/AaDWIp8IAlI

https://max.ru/rusipoteka/AaDTvrNXFyQ

Квартира в Санкт-Петербурге по ставке 3,5%+скидка!
Акция сентября 🍂🍁
Ещё успеваете купить!

Студия 30м² 5420000р. Предчистовая отделка

Студия 30м² 5740000р.
С ремонтом

1к квартира 40м² 6520000р. Предчистовая отделка

1к квартира 40м² 8700000р.
С ремонтом

2к квартира 42м² 7840000р.
Предчистовая отделка

Цены указаны со скидками сентября.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке
Ставка 12,9% для всех
Как одобрить ипотеку - спроси у меня.
Быстрый выход на сделку организую.
Мои услуги без комиссии
+7 913 451 0 451 Дарья

Мечта о недвижимости в северной столице близка к исполнению. Действуй.

🍁Публикую для вас подборку квартир по акционным ценам сентября 🍂

Обратите внимание!
Квартира по акции плюс субсидированная ставка:
3,5% по семейной
12,9 % для всех.

Таких ставок больше не будет!
Помогу с выбором квартиры и выгодном способе покупки.

Новостройки без комиссии
Дарья +7 913 451 0 451

Такую возможность упустить нельзя!

Ставка 3,5% по семейной ипотеке плюс скидки на квартиры в сентябре 🔥🔥🔥

🏢 Дом сдан, ремонт через 3 мес будет выполнен.

✨Забронировали сегодня с клиентом 1к студию с ремонтом по цене 4 679 000р✨

И вы не упустите время, когда можно купить квартиру выгодно!
Квартира для себя в жилом квартале с развитой инфраструктурой или для выгодной сдачи в аренду. Вам останется купить только мебель

Ваш гид по выбору новостройки
Дарья + 79134510451
Без комиссии

🤩Выиграйте 1 миллион рублей на строительство дома! 🏠🌳

Приглашаю вас на Ярмарку загородной недвижимости!
Познакомитесь напрямую с ведущими застройщиками Новосибирска, получите консультации экспертов и выберите проект своей будущей усадьбы 📝

💫 Не пропустите уникальную возможность лично пообщаться с крупными застройщиками города, сравнить проекты и условия в одном месте.
А также, возможности покупки:
📍Без первоначального взноса
📍Компенсация ипотечных платежей на период строительства
📍Субсидированные ставки по ипотеке

Жду вас на ярмарке
загородной недвижимости!

🗓15 августа, суббота
с 10:00 до 17:00
ул. Депутатская, 46,
офис АН Этажи

Вход свободный!

Переезд за город — больше не далёкая мечта, а умная инвестиция в качество жизни.
Дарья +7 913 451 0 451

Семейная и IT-ипотека со ставкой от 5,7% на покупку квартиры

Пойдём смотреть со мной дом бизнес-класса в Акадеигородке. В первую очередь впечатлили полукруглые балконы, которые украшают фасады. Заходим в дом и видим дизайнерсокое оформление входной группы и лифтовой: керамогранит, зеркала, картины, Первый этаж дома сразу говорит о высоком качестве повседневной жизни будущих резидентов дома: просторное лобби с диванами, игровые комнаты для малышей и детей старше, кинотеатр и лекторий, фитнес-зал.
Сейчас идёт благоустройство и озеленение двора.
Давайте посмотрим квартиры.
Двери с кодовым замком.
Предчистовая отделка.
Много окон, мастер-спальня со своей ванной, просторные гардеробные.
Квартиры от студий до 4х комнатных.
Подземная парковка.

Пиши АКАДЕМ в комментарии - отправлю подборки квартир.
Мои услуги без комиссии ❣️
+7 913 451 0 451 Дарья

Виды с высоты птичьего полета впечатляют 🏠🌳 Тихое место, участок у леса. В продаже дом, баня и гараж на участке 10 соток.
​
Дом 147 м². Гостиная-столовая с высоким потолком и выходом на террасу, мастер-спальня и две изолированные комнаты, 2 кладовые, 2 санузла, котельная.

Дом построен из теплоизоляционных керамических блоков производства Австрия.

Все коммуникации в доме, подведены к дому под землей.
Электричество, газ, центральное водоснабжение, интернет.
Переливной септик.

Рядом участки 10 и 13 соток можно приобрести и расширить сад.

Показала вам дом, а вы отправляйте "+" в комментариях, если хотите получить подборку домов в Новосибирске 😘

Вы только посмотрите на этот дом 🏡😍

Скандинавский стиль. Большая терраса. Отделка дома деревом с имитацией бруса. Шпроссы на стеклопакетах добавили атмосферы и стиля.

Представьте, когда на участке будет благоустройство. Дом и терраса обживутся, появятся цветы, шторы, стол, садовая мебель с мягкими подушками и пледами.
Вечером, включаешь фасадную подсветку, пару теплых светильников на столе и наслаждаешься тишиной загородной жизни и природой в компании родных и друзей. Это прекрасно! 😎

Желаете построить дом или купить готовый - обращайтесь ко мне +79134510451 Дарья
Вместе воплотим вашу мечту о доме в жизнь 🏠🌳

🔥 Последние квартиры в уже сданном ЖК: сейчас по ним действует особенно выгодное предложение — скидки до 700 000 ₽!

✔️дом уже сдан
✔️локация в центре
✔️свободные планировки
✔️большой дисконт

Если вы выбираете городскую жизнь, удобство и ликвидность жилья - это вам знак из вселенной 💯 Прямо сейчас возможность купить квартиру в готовом доме по выгодной цене

Оформить ипотеку, приобрести новостройку без комиссии.
Пиши/звони мне
📄Все материалы по ЖК
🏷Цены и планировочные решения
✨ +7 913 451 0 451 Дарья
😉😉😉