Андрей Руськин

Машино-место нельзя использовать в качестве кладовки для хранения личных вещей — даже если это ваша собственность.

Недавно суд встал на сторону управляющей организации в ее давнем споре с владелицей машино-места в многоквартирном доме:

- вместо того, чтобы парковать автомобиль на своих законных 13 кв.м., она постепенно заставила их шкафами, стеллажами, коробками — словом, устроила себе кладовку.

На требования управляющей организации убрать все это, она отвечала, что на своей территории вправе делать что угодно.

Но суд подтвердил: машино-место имеет целевое назначение — хранение автомобиля, а размещение на паркинге шкафов с вещами является нарушением правил пожарной безопасности.

Ответчик не подтвердила, что в ее случае эти правила полностью соблюдены — так что управляющая организация вправе была обратиться с иском о запрете опасной деятельности.

Кассация подтвердила: машино-место следует освободить от лишних предметов (Третий КСОЮ, № 88 – 15134/ 2026).

Требуем сократить срок рассмотрения жалоб по ЖКХ

Когда крыша протекает, каждый день без помощи — это мокрые стены, вздувшиеся обои и испорченная мебель. Человек обращается в органы власти, но рассмотрение его жалобы может занять до 30 дней. Если проблему не устраняют, семье всё это время приходится жить в сырости, смотреть, как портится имущество, и считать, сколько ещё денег потребуется на ремонт.

Предлагаем сократить срок рассмотрения письменных обращений о возможных нарушениях в сфере ЖКХ с 30 до 20 дней. Соответствующие изменения предусмотрены нашим законопроектом.

Речь об обращениях в государственные органы, к муниципальным властям и должностным лицам, в чью компетенцию входит вопрос. Срок будут отсчитывать со дня регистрации обращения.

Люди обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги и вправе требовать такой же ответственности в ответ.

Не забывайте, что, купив квартиру, вы принимаете на себя ответственность за предыдущего собственника — прежде всего, в плане перепланировки.

Поэтому заблаговременно (до сделки) выясните, какие изменения были произведены в квартире:

- запросите у продавца техпаспорт БТИ.

Здесь содержится вся основная информация о квартире: площадь, число комнат, высоту потолков, а также поэтажный план квартиры — схема помещений и основных элементов: стен, дверей, сантехники и экспликация — характеристики каждого помещения в квартире;

- сравните техпаспорт с фактическим состоянием квартиры.

Обратите внимание, есть ли незаконные изменения (которые категорически запрещены — а значит, их не удастся потом оформить официально): объединение газифицированной кухни с жилой комнатой, перенос или сужение вентиляционных каналов, расширение мокрых зон, перенос кухни (не допускается размещать санузлы и кухню над жилыми комнатами), объединение лоджии/балкона с жилой комнатой.

Принимайте решение с учетом того, что за неузаконенную перепланировку отвечать потом придется вам — даже если не вы ее сделали.

Виктор Бут выяснил, что будет с парком малой авиации в регионах Крайнего Севера и ДФО

Для жителей этих территорий единственный способ перемещения — это малая авиация, вертолеты и региональные самолеты. Но вертолётная техника устаревает, а самолёты Ан-26 и Ан-2 отслужили свой срок — на это обратил внимание депутат Госдумы от ЛДПР Виктор Бут. Вопрос он адресовал министру транспорта Дмитрию Ядрову:

«Какие меры поддержки можно предложить, чтобы поддержать наши регионы, особенно в связи с тем, что стоимость летного часа за 10 последних лет увеличилась почти в 4-5 раз? Какие образцы авиационной техники придут на замену устаревающим самолетам? Ну и в дополнение, как относитесь к идее, чтобы для всех сотрудников безопасности, которые работают в наших аэропортах, нашем воздушном транспорте, тоже вести свой профессиональный праздник?». 

Что министр транспорта ответил депутату ЛДПР? Смотрите в видео!  

#лдпр #Слуцкий

С октября налоговой службе стало проще контролировать получение гражданами нелегальных доходов от сдачи недвижимости.

Вступил в силу новый закон, устанавливающий правила информационного взаимодействия между цифровыми платформами (сайты и программы, позволяющие распространять информацию о товарах, работах и услугах) и органами ФНС (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 289-ФЗ).

Сюда подпадают в т.ч. онлайн-сервисы, позволяющие сдавать свое жилье внаем.

Как следует из ст. 20 этого закона и ПП РФ от 20 июня 2026 г. № 766, ФНС может получать от платформы сведения о наймодателе жилья, а также акт сверки взаиморасчетов с ним и прочие документы, связанные с формированием этого акта (т. к. документы о денежных средствах, выводимых с платформы).

Правда, не автоматически: платформа предварительно должна получить от самого наймодателя его согласие на передачу информации.

Но можно предположить, что в случае отказа у ФНС будет веское основание для объявления официальной налоговой проверки (сокрытие налогоплательщиком своих доходов), за чем последуют запросы в банки о движении средств по счетам проверяемого.

Так что отказаться в предоставлении сведений о себе налоговой службе, конечно, можно — но…

За ошибки коммунальщиков не должны расплачиваться россияне

Неучтённая оплата или лишние кубометры в квитанции могут превратить добросовестного плательщика в должника. Недопустимо, чтобы с человека взыскали деньги, а затем ему пришлось месяцами доказывать, что управляющая компания ошиблась.

Электронный обмен данными между ГИС ЖКХ, «Госуслугами» и судебными приставами позволяет быстрее взыскивать коммунальные долги. Но если технологии помогают быстрее списывать деньги, они должны так же эффективно помогать людям защищаться от неверных начислений.

Направил вице-премьеру Марату Хуснуллину предложение внедрить через ГИС ЖКХ простой и быстрый механизм досудебного обжалования ошибочных начислений. Человек должен иметь возможность оспорить расчёт и добиться его исправления до взыскания денег — без хождения по кабинетам и бесконечной переписки с коммунальщиками.

Также начнём готовить законопроект, который увеличит время на оспаривание судебного приказа о взыскании долгов за коммунальные услуги. У людей должно быть достаточно времени, чтобы разобраться в требованиях и защитить свои права.

Мужчина берет книгу с полки в главной библиотеке Цинциннати, 1874 год.