Не забывайте, что, купив квартиру, вы принимаете на себя ответственность за предыдущего собственника — прежде всего, в плане перепланировки.

Поэтому заблаговременно (до сделки) выясните, какие изменения были произведены в квартире:

- запросите у продавца техпаспорт БТИ.

Здесь содержится вся основная информация о квартире: площадь, число комнат, высоту потолков, а также поэтажный план квартиры — схема помещений и основных элементов: стен, дверей, сантехники и экспликация — характеристики каждого помещения в квартире;

- сравните техпаспорт с фактическим состоянием квартиры.

Обратите внимание, есть ли незаконные изменения (которые категорически запрещены — а значит, их не удастся потом оформить официально): объединение газифицированной кухни с жилой комнатой, перенос или сужение вентиляционных каналов, расширение мокрых зон, перенос кухни (не допускается размещать санузлы и кухню над жилыми комнатами), объединение лоджии/балкона с жилой комнатой.

Принимайте решение с учетом того, что за неузаконенную перепланировку отвечать потом придется вам — даже если не вы ее сделали.