БУКВАМИ о ЦИФРЕ

📱Город — смарт-приложение: интеграции «умных» систем в единую платформу

🏙️Город будущего — это не набор разрозненных «умных» устройств, а единый технологический организм, в котором инфраструктура, сервисы и здания управляются на основе данных, цифровых двойников и искусственного интеллекта, но в центре системы остаются человек и качество его повседневной жизни. К таким выводам пришли участники Moscow Startup Summit, прошедшего на территории строящегося смарт-района СберСити.

🧠На протяжении последних десятилетий крупнейшие города мира соревновались в гонке инноваций, внедряя все новые и новые цифровые решения по управлению недвижимостью и автоматизации рутинного документооборота. Однако сегодня развитие мегаполисов смещается от точечных пилотов к комплексной модели, где город выступает как единая платформа данных и сервисов.

🗣️Подробнее о подходах к формированию «умной» городской среды, «умном» девелопменте, а также проблемах границ ответственности и полномочий ИИ, читайте в материале «Стройгазеты».

🖨️ Реально ли напечатать дом за 72 часа?

72 часа — именно столько занимает расчётная печать стен дома площадью около 100 м². Но в реальном строительстве этот срок может быть совсем другим, рассказывает Дмитрий Черепков — основатель экопарка «Ясно Поле» и проекта WonderDom, предприниматель, который развивает строительную 3D-печать в России .

🔴 Дело не только в скорости работы принтера. Каждый проект требует своего подхода: важно, какую форму имеют стены, насколько сложны архитектурные элементы и как быстро материал набирает прочность.

🔴 В домах, которые печатает команда Дмитрия, стены часто не вертикальные, а с изгибами, наклонами и выносами. Такие решения делают архитектуру интереснее, но требуют более аккуратной печати. Следующий слой нельзя наносить, пока предыдущий недостаточно окреп: иначе конструкция может не выдержать собственный вес.

🔴 Именно поэтому первый дом WONDERDOM печатали около двух месяцев — это был этап поиска и настройки технологии. Второй дом удалось сократить примерно до месяца, третий — уже до трёх недель. Сейчас печать стен дома площадью около 100 м² занимает в среднем две-три недели.

🔴 Отдельная задача — нестандартные элементы. Например, окна сложной формы требуют дополнительных решений прямо в процессе проектирования и печати.

🔴 По словам Дмитрия, в строительной 3D-печати скорость — не единственный показатель. Возможность создавать сложные формы без привычных ограничений — именно то, ради чего команда развивает эту технологию. Под его руководством в «Ясно Поле» уже напечатали первый в России 3D-отель, попавший в Книгу рекордов России.

🤖 Подписывайтесь: ИНП

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: уровень роботизации и автоматизации в российском строительстве выровняется с мировым за 5–10 лет

Плотность роботизации в России на конец 2025 года была около 29 роботов на 10 тыс. работников: в 42 раза меньше, чем в Южной Корее, и почти в 20 раз меньше, чем в Китае. По данным НОСТРОЙ, разрыв можно преодолеть за 5–10 лет, при этом только в стройотрасли переобучить за этот срок, по некоторым экспертным оценкам, потребуется примерно миллион человек, пишет Движение.ру.

ИИ применяется при проектировании отдельных разделов в автоматизированных сервисах. По словам Антона Глушкова, машины уже способны взять на себя формирование проекта, подготовку исполнительной документации и графиков организации работ — задачи, которые раньше требовали большого объема труда квалифицированных инженеров.

Сокращается и объем ручного труда:

– префаб-технологии снижают потребность в монолитчиках и каменщиках;
– механизированная штукатурка — в штукатурах и малярах;
– автоматизированные склады и беспилотный транспорт на стройплощадках — в грузчиках и разнорабочих.

При этом полностью заменить квалифицированный ручной труд роботами не получится, подчеркивает глава НОСТРОЙ.

«Строительная отрасль через 5 лет будет нуждаться в людях, которые сочетают строительные знания с цифровыми компетенциями. Те, кто выйдут из колледжей и вузов через 5 лет, будут первыми, для кого ТИМ, дроны и ИИ не „инновации“, а нормальный рабочий инструмент», — говорит Антон Глушков.

С учетом этого тренда к наиболее востребованным в среднесрочной перспективе, по оценке НОСТРОЙ, можно отнести:

▫️ ТИМ-проектирование;
▫️ строительную робототехнику и автоматизацию;
▫️ операторов беспилотных систем в строительстве;
▫️ цифровые двойники зданий и управление жизненным циклом объектов.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

фото: magnific.com / Движение.ру

🟦 20 октября в 11:00 — подкаст «От данных до 4D-модели: как ИИ-ассистенты встраиваются в процесс»

20 октября в 11:00 пройдёт подкаст, посвящённый сквозному процессу: от проверки исходных данных до построения 4D-модели. На одном примере спикеры покажут, как документация и BIM-модель проходят проверку, как на основе проверенных данных формируется ведомость объёмов работ, как эти объёмы передаются в PLAN-R и как график связывается с моделью в BIM-R с визуализацией последовательности строительства.

💡Отдельное внимание — роли человека на каждом этапе. Разберут, какие ошибки и замечания выявляет ИИ-ассистент при проверке документации и модели, как специалист работает с результатами проверки, где ассистент планировщика предлагает решения, а где требуется уточнение со стороны человека.

💡В центре разговора — два ИИ-ассистента и новый уровень интеграции программных решений. Спикеры обсудят, как меняется работа с информацией, какие задачи берёт на себя ИИ и почему без понятных требований к данным и правил планирования результат остаётся непредсказуемым.

💡Спикеры: Алексей Зотов, Игорь Пидтыканый и Алексей Пелипенко.

🔴 Регистрация — по ссылке.

#Буквы_рекомендуют

🟦 Подписаться:
БУКВАМИ о ЦИФРЕ

🟦 Бодрого Всем дня!  😉

#Смешные_Буквы

🟦 Подписаться:
БУКВАМИ о ЦИФРЕ

⚡Специалистам, осуществляющим разработку проектной документации автомобильных дорог, инженерных сетей и иных линейных объектов, предлагаем ознакомиться с проектами XML-схем для корректного формирования документации в соответствии с актуальными требованиями.

💻Минстрой России разместил проекты XML-схем для разделов проектной документации линейных объектов капитального строительства (ОКС).
Документы доступны в разделе «Разрабатываемые XML-схемы».

В перечень вошли проекты схем для следующих разделов:
Раздел №2: Проект полосы отвода;

Раздел №3: Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения;

Раздел №4: Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта;

Раздел №5: Проект организации строительства;

Раздел №6: Мероприятия по охране окружающей среды;

Раздел №7: Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

Раздел №8: Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта.

📌 «Ривер Парк Кутузовский»: в Москве запускают умный квартал с роботизированным паркингом»

В московском комплексе «Ривер Парк Кутузовский» готовится к запуску масштабная цифровая платформа — она объединит управление городской средой и бытовыми сервисами в одном приложении. В его составе — 17 разделов и более 80 функций, которые автоматизируют повседневные сценарии: от прохода в здание и вызова лифта до оформления гостевых пропусков и получения автомобиля из паркинга.

🔴 Ключевой элемент проекта — роботизированный паркинг на 800 машино-мест. Его логика проста и удобна: водитель оставляет автомобиль на приёмной платформе и уходит, дальше оборудование самостоятельно перемещает машину в зону хранения. Выдачу авто можно заказать через приложение, по карте или с помощью электронной метки — без лишних шагов и ожидания.

🔴Технологические решения здесь работают на персональный комфорт и безопасность. Например, лифт распознаёт жителя по Bluetooth‑метке в смартфоне, сразу определяет нужный этаж и едет туда — доступ на другие этажи при этом закрыт. Для автомобилей используют распознавание номеров и UHF‑метки: это ускоряет въезд и выезд, а также повышает контроль доступа. Гостевые пропуска оформляются прямо в приложении, а владелец получает уведомление о прибытии гостя — так исключаются лишние звонки и согласования.

🔴 Запуск платформы идёт поэтапно. На первом этапе жителям станут доступны около 50 функций: подача заявок и чат с управляющей компанией, онлайн‑оплата, оформление пропусков, передача показаний счётчиков и бронирование общественных пространств. Второй этап добавит ещё порядка 30 функций, связанных с инженерной инфраструктурой здания: цифровую домофонию, бесконтактный проход и проезд, управление лифтами и роботизированным паркингом.

Такой подход превращает жилой комплекс в единую цифровую экосистему: привычные действия становятся быстрее, прозрачнее и удобнее, а управление пространством — по-настоящему персонализированным.

#StroyOS_АЕОНДевелопмент

🟦 Подписаться:
БУКВАМИ о ЦИФРЕ

ИИ в Главгосэкспертизе: цифровой конвейер или очередная параллельная реальность?

На форуме «100+» Александр Перепелица, руководитель Центра инженерии данных и технологий ИИ (ЦДИ), представил свежую порцию цифрового оптимизма.
Что обещают:

🔹 ИИ-ассистент эксперта — автоматически проверяет всю документацию по базе промптов (уже 1979 запросов, 281 эксперт-промпт-инженер). Готовит сводку, цитаты, работает в диалоге.
🔹 ИИ-сервис справок — собирает и суммаризирует данные по проекту, прогнозирует сроки, этапы, замечания.
🔹 Выявление реконструкций — LLM анализирует техакты и за секунды находит признаки реконструкции вместо капремонта.
🔹 RAG-система — загружаете документы, задаёте вопросы, получаете ответы. Многопользовательская работа, онтологии.
🔹 Локальные LLM — модель GLM-F 320B, 19,7 тыс. запросов. В закрытом контуре.
🔹 Транскрибация — 600+ запросов, протоколы совещаний за три клика.
🔹 Предиктивные и имитационные модели — прогноз ресурсов, рисков, сроков, себестоимости, виртуальное тестирование изменений.
🔹 Доступ для отрасли — ИИ-хаб, API, VPN, топология «звезда» через Минстрой Фонду развития территорий, Единому заказчику. Обещают единый уровень цифровой зрелости.

Цитаты из выступления:

Мы организовали закрытый контур, чтобы работать с производственной информацией без риска утечки.
ИИ внедряется в операционные и экспертные процессы, помогает кратно увеличить производительность, высвободить время экспертов.
Все это ведёт к сокращению инвестиционно-строительного цикла

Коллеги, мы уже не раз писали про ЦДИ. И вот — очередная порция цифрового энтузиазма. Впечатляет? Бесспорно. Только вот где в этой прорывной аналитике решение хотя бы одной сметной боли?

Где, скажите, ИИ, который раз и навсегда разберётся с тем самым ВОР и КАЦ, которые отрасль в едином порыве грузит на ресурсы ГГЭ? Где модель, которая объяснит, почему в одном кабинете Главгосэкспертизы не знают, что делают в соседнем? Почему именно с позиции ценообразования, подготовки документации, а не ее проверки, у нас нет движения навстречу? А как же требование Министра - отдать данные и функционал отрасли?

Вместо этого — «цифровой конвейер», «экзоскелет эксперта» и «единый уровень зрелости». А воз и ныне там: сметчики по-прежнему глазками и ручками.

Особенно умиляет «закрытый контур» и «кибербезопасность». Это, видимо, чтобы никто не увидел, как дублируются документы на трёх ресурсах (ну вы помните про индексы на ФГИС ЦС и Минстрое, про два реестра ФРСН, про методики, разбросанные по трем ресурсам, про ответы на вопросы, которые пропадают без цифрового следа с разных ресурсов? Чтобы промпты не утекли к конкурентам? Хотя какие конкуренты — у нас в стране одна Главгосэкспертиза, один Минстрой и три официальные реальности.

Как сократились сроки экспертизы, а самое главное - ее стоимость? Какие результаты для людей?

Мы помним, как анонсировали ЦДИ. Помним, как обещали «синергию» и «прорыв». Прошло время. Появились промпты, транскрибация, предиктивные модели. А сметное дело как было в хаосе, так и осталось. Может, пора уже направить ИИ на решение реальных проблем, а не на создание очередных отчётов для форумов?

Продолжаем наблюдать. Пока что «цифровой конвейер» больше похож на игрушечную железную дорогу: красиво, интересно, но едет не туда.