ЖК Белые ночи | А101-КОМФОРТ

Уважаемые жители!

🏠 Комфорт и безопасность в доме зависят от каждого из нас.

Напоминаем, что хранение строительного мусора, личных вещей и других предметов в местах общего пользования запрещено.

❗️Почему это важно?

• Пожарная безопасность. Захламление мест общего пользования нарушает требования пожарной безопасности. Оставленные вещи и строительные материалы могут способствовать распространению огня, затруднять эвакуацию жителей и работу экстренных служб.

• Удобство и комфорт. Свободные проходы необходимы для безопасного передвижения, а чистые и аккуратные общие пространства делают дом уютнее для всех.

🛠 Если вы проводите ремонт

Пожалуйста, своевременно выносите строительный мусор и не оставляйте его на этажах во время и после ремонта. Не загромождайте места общего пользования строительными материалами и крупногабаритными предметами.

Обращаем внимание, что вынос строительного мусора — ответственность собственника. Эти работы не входят в обязанности управляющей компании.

Спасибо за заботу о чистоте и безопасности дома! ❤️

С заботой,
А101-Комфорт

Уважаемые жители!

Чистота в местах общего пользования — это не только мытьё полов. Уборка включает разные виды работ, а частота их выполнения зависит от тарифа.

Рассказываем о периодичности работ по муниципальному тарифу и тарифу «А101-Комфорт».

🏠 Уборка лестниц, холлов и лифтов
Муниципальный тариф:
• Влажное подметание* лестничных площадок и маршей первых двух этажей — ежедневно, кроме воскресных и праздничных дней
• Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа — 1 раз в неделю
• Мытьё полов в кабинах лифтов — ежедневно
• Мытьё лестничных площадок и маршей — 1 раз в месяц

Тариф «А101-Комфорт»:
• Уборка лестничных площадок и маршей первых двух этажей: влажное подметание, мытьё полов, удаление пыли и загрязнений с поручней и перил — ежедневно
• Уборка приквартирных холлов первых двух этажей: влажное подметание, мытьё полов, протирка плинтусов и уборка труднодоступных участков — ежедневно
• Уборка кабин лифтов: мытьё полов, стен, панелей управления, зеркал и протирка дверей — ежедневно (1-й и 2-й этажи)
• Мытьё полов в лифтовых и приквартирных холлах, на лестничных пролётах с применением специальных средств — 2 раза в месяц
• Уборка грязезащитных ковриков — 2 раза в неделю

🧽 Влажная протирка поверхностей
Муниципальный тариф:
• Стены, перила, двери, плафоны светильников, подоконники, оконные решётки, чердачные лестницы, шкафы для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовые ящики — 1 раз в год

Тариф «А101-Комфорт»:
• Двери входных групп, технических шкафов и лифтовых кабин на первых двух этажах — ежедневно
• Двери входных групп, технических шкафов и лифтовых кабин — 1 раз в месяц
• Стены лестничных клеток, плафоны светильников, радиаторы, оконные решётки и лестница выхода на кровлю — 1 раз в год (с мая по сентябрь)

🪟 Мытьё окон
• Мытьё окон — 1 раз в год по обоим тарифам

❓ Чем влажное подметание отличается от мытья полов?
*Влажное подметание — это удаление пыли и мелкого мусора с помощью увлажнённого инвентаря.

Мытьё полов предполагает более тщательную очистку поверхности с использованием воды и моющих средств.

📋 Где посмотреть график уборки?
Актуальный перечень работ, периодичность и график уборки размещены на информационных стендах в подъездах.

Спасибо, что помогаете нам поддерживать чистоту и порядок в доме!

С заботой,
А101-Комфорт

Уважаемые жители!

4 ноября отмечается День народного единства. Сообщаем о графике работы управляющей компании.

• 3 ноября (вторник) — приёмный день в клиентском офисе с 09:00 до 19:00. Рабочий день сокращён на 1 час.

Далее клиентский офис работает по обычному графику:
• вторник, четверг — с 09:00 до 20:00;
• суббота — с 09:00 до 18:00.

Диспетчерская служба А101-Комфорт работает круглосуточно и без изменений. При возникновении аварийной ситуации звоните по телефону +7 (495) 648-67-77, доб. 2 или оставьте заявку в мобильном приложении А101.

С заботой,
Управляющая компания «А101-Комфорт»

⭐ Ваше мнение помогает нам становиться лучше!

Каждый день специалисты управляющей компании выполняют работы по заявкам жителей и оказывают услуги, заботясь о вашем комфорте.

Пожалуйста, оцените нашу работу в приложении А101— это займёт всего несколько секунд!

Мы внимательно изучаем оценки и комментарии жителей. Ваша обратная связь помогает нам выявлять недочёты, планировать работы по их устранению и повышать качество обслуживания.

📱 Как оставить оценку?

1. Откройте приложение А101.
2. Перейдите в раздел «Профиль» → «Мои заказы».
3. Выберите заявку или услугу, которую хотите оценить. Если оценка ещё не поставлена, все звёзды будут серыми.
4. Поставьте оценку от 1 до 5 звёзд и при желании оставьте комментарий.
5. Нажмите «Отправить» — ваша оценка будет учтена!

✏️ Как изменить оценку?

Перейдите в раздел «Мои заказы», выберите заявку или услугу, которую хотите переоценить, и укажите нужное количество звёзд. Затем нажмите «Отправить» — ваша оценка будет изменена!

Спасибо за вашу обратную связь!

С заботой,
А101-Комфорт

Нам всем бывает жалко птиц, особенно с наступлением холодов. Кажется, что горсть зерна или кусочек хлеба помогут им. Но иногда такая забота приносит больше вреда, чем пользы.

Почему не стоит постоянно подкармливать голубей во дворах и парках?
🐦 Скопление птиц. Голуби быстро привыкают к местам, где их регулярно кормят, и собираются там в большом количестве. В результате помёт загрязняет дорожки, скамейки, детские площадки и подоконники.

🐀 Привлечение грызунов. Рассыпанное зерно, хлеб и другие остатки еды привлекают крыс и мышей.

🦠 Риск распространения инфекций. Голуби могут быть переносчиками инфекционных заболеваний, в том числе орнитоза.

🍞 Неподходящее питание. Хлеб и остатки человеческой еды не обеспечивают птицам полноценного питания, а солёные и жареные продукты могут навредить их здоровью.

А не останутся ли голуби голодными?
Городские голуби хорошо приспособлены к жизни рядом с человеком и умеют самостоятельно находить пропитание. Если их перестают подкармливать в привычном месте, они могут искать пищу в других местах. Поэтому постоянная подкормка возле жилых домов им не требуется.

Пожалуйста, не кормите голубей возле подъездов, под окнами домов и на детских площадках.

Спасибо за заботу о чистоте и уюте в наших дворах!

С заботой,
А101-Комфорт

🛠 ЖК Белые ночи — отчёт о проделанных работах
📅 23 октября 2026 года

📍 ул. Потаповская Роща, д. 20, корп. 1
• Выполнили ремонт дверной ручки во входной группе 1-го подъезда
• Выполнили локальный ремонт и окраску стен, а также закрепили керамический плинтус во входной группе 1-го подъезда
• Выполнили локальный ремонт и окраску стен на 15-м этаже 1-го подъезда
• Выполнили ремонт двери во входной группе 2-го подъезда

📍 ул. Потаповская Роща, д. 20, корп. 2
• Выполнили ремонт дверного доводчика на 15-м этаже 2-го подъезда
• Закрепили решётку дымоудаления на 10-м этаже 2-го подъезда

📍 ул. Потаповская Роща, д. 24, корп. 1
• Отремонтировали поручень на 1-м этаже 2-го подъезда
• Выполнили ремонт окна на 9-м этаже 4-го подъезда

📍 ул. Потаповская Роща, д. 24, корп. 2
• Выполнили ремонт окон в 1-м подъезде (2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 13, 14 и 15 этажи)
• Выполнили ремонт окна и установили оконную ручку на 8-м этаже 2-го подъезда
• Отрегулировали окно и выполнили ремонт оконной ручки на 14-м этаже 4-го подъезда
• Отремонтировали поручни в 3-м подъезде
• Выполнили ремонт двери во входной группе 2-го подъезда
• Выполнили ремонт дверного доводчика на 15-м этаже 3-го подъезда

📍 ул. Потаповская Роща, д. 26, корп. 1
• Отремонтировали поручень в 3-м подъезде
• Выполнили ремонт двери на 1-м этаже 2-го подъезда

📍 ул. Потаповская Роща, д. 26, корп. 2
• Выполнили ремонт уплотнителя двери во входной группе 2-го подъезда
• Отрегулировали дверной доводчик на 10-м этаже 2-го подъезда

С заботой,
А101-Комфорт

🛠 Тариф А101-Комфорт: в чём преимущества

Продолжаем тему содержания и ремонта общего имущества.

В первом посте мы рассказали, что муниципальный тариф — это базовый минимум для дома. Теперь рассказываем, что включает тариф А101-Комфорт.

✨ Что входит в тариф А101-Комфорт?
Тариф А101-Комфорт включает все работы, предусмотренные муниципальным тарифом, и дополняет их расширенным перечнем.

🔧 Регулярная диагностика и обслуживание инженерных систем: вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и лифтов.

📲 Цифровой контроль инженерного оборудования на современной платформе: мониторинг состояния систем в реальном времени, планирование ППР по чек-листам, фиксация отклонений и аналитика для снижения риска аварий.

🛠 Оперативный текущий ремонт в местах общего пользования: замена дверных ручек, восстановление треснувшей плитки и другие мелкие работы — в течение нескольких дней, без ожидания плановых работ.

🧱 Использование более прочных и долговечных материалов при текущем ремонте — чтобы дольше сохранять внешний вид и состояние общего имущества.

🐭 Плановая и при необходимости дополнительная дезинсекция и дератизация мест общего пользования и подвальных помещений.

🧹 Более частая и полноценная уборка мест общего пользования. В тарифе А101-Комфорт полы на этажах выше 2-го моются 1 раз в неделю. При муниципальном тарифе полноценное мытьё проводится 1 раз в месяц, а 1 раз в неделю — влажное подметание.

Важно: влажное подметание помогает убрать пыль и мелкий мусор, но не заменяет мытьё пола с водой и моющими средствами.

📌 Почему это важно?
Вы живёте в качественном современном доме, и важно сохранить его таким. Для этого дому нужен регулярный уход: профилактика, уборка и своевременный ремонт. Без этого со временем страдают внешний вид, комфорт и состояние общего имущества.

Тариф А101-Комфорт помогает поддерживать дом системно:

• Прозрачность — жители видят перечень работ и периодичность их выполнения
• Порядок в доме — уборка и обслуживание проводятся чаще
• Оперативность — мелкие повреждения устраняются без ожидания плановых работ
• Профилактика — регулярное обслуживание помогает снизить риск серьёзных неисправностей
• Комфорт на будущее — дом поддерживается с учётом регулярного ухода и потребностей жителей

🗳️ Принимайте участие в голосовании — ваш голос важен. Только жители решают, каким будет их дом: ограничиться базовым минимумом и сэкономить сегодня или выбрать расширенный перечень работ, который помогает сохранять комфорт, внешний вид и состояние общего имущества в долгосрочной перспективе.

Отличий между муниципальным тарифом и тарифом А101-Комфорт много, поэтому даже в двух постах невозможно подробно рассказать обо всех работах. Мы продолжим дополнительно рассказывать, что входит в предложенный тариф.

Также в следующих постах расскажем и о других вопросах повестки общего собрания собственников.

С заботой,
Управляющая компания «А101-Комфорт»

Уважаемые жители!

Начинаем серию постов об основных вопросах повестки общего собрания собственников в жилом комплексе «Белые ночи»

Один из вопросов — содержание и ремонт общего имущества. Тема большая, поэтому расскажем о ней в двух постах: сначала — о муниципальном тарифе, затем — о тарифе А101-Комфорт и его преимуществах.

📌 Что такое муниципальный тариф?
Муниципальный тариф устанавливается органом местного самоуправления и рассчитан на минимальный перечень работ и услуг.

Другими словами, это базовый минимум для дома — без учёта его индивидуальных особенностей, состояния и потребностей.

📋 Что входит в муниципальный тариф?
• Контроль состояния подвалов, стен, перекрытий, кровли и фасадов
• Проверка вентиляции, систем отопления и горячего водоснабжения
• Проверка состояния отделки в местах общего пользования
• Регулярные осмотры и техническое обслуживание лифтов
• Сухая и влажная уборка мест общего пользования

При этом муниципальный тариф не учитывает:
🏡 Реальные потребности конкретного дома
✅ Дополнительные работы, которые помогают сохранять внешний вид и состояние общего имущества
⏱️ Более частую периодичность выполнения отдельных работ

В следующем посте расскажем, что включает тариф А101-Комфорт и какие преимущества он даёт жителям

Сифон — небольшая, но важная деталь сантехники, которая находится под раковиной, кухонной мойкой, ванной или душевым поддоном.

💧 Для чего нужен сифон?

Он отводит воду в канализацию и защищает квартиру от неприятных запахов. Благодаря специальной конструкции внутри сифона остаётся немного воды, которая создаёт защитный барьер для канализационных газов.

🔍 Как понять, что с сифоном что-то не так?

• Неприятный запах из слива. Возможно, нарушена работа гидрозатвора.
• Вода стала медленно уходить. Причиной может быть засор сифона или канализационных труб.
• Трещины, деформация или повреждения корпуса. Они могут нарушить герметичность сифона.

Важно! Не каждый из этих признаков означает, что сифон необходимо менять. Иногда достаточно прочистки или замены уплотнителей, а иногда причина и вовсе не связана с сифоном.

🔧 Заметили признаки неисправности? Не откладывайте обращение к сантехнику. Специалисты А101-Комфорт помогут определить причину проблемы и проведут необходимые работы.

Оставить заявку на вызов специалиста можно через мобильное приложение А101 по ссылке или по телефону: +7 (495) 648-67-77 (доб. 3)

Работы выполняются на платной основе.

С заботой,
А101-Комфорт

Дорогие жители!

Каждый день наши сотрудники заботятся о чистоте и порядке в местах общего пользования, следят за состоянием общего имущества и решают вопросы, связанные с обслуживанием домов.

За этой работой стоят люди, которым важно знать, что их труд замечают и ценят.

Если вы хотите поблагодарить наших сотрудников за работу, оставьте, пожалуйста, отзыв в мобильном приложении А101 по ссылке.

Ваши добрые слова вдохновляют нашу команду и помогают нам отмечать лучших сотрудников.

Спасибо ❤️

С заботой,
А101-Комфорт