ИИ и роботы в стройке

Проект ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ вошел в тройку лучших на I всероссийском конкурсе КРТ

Проект Беринг компании ЭНКО занял третье место в I Всероссийском конкурсе лучших проектов комплексного развития территорий в номинации «Лучший проект КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилищного фонда».

🟠Беринг стал первым в России кейсом, доведенным до ввода по новым правилам КРТ, установленным федеральным законом № 494-ФЗ.

☝️ЭНКО также участвует в работе клуба продуктовых девелоперов «НАСЛЕДИЕ». На форуме клуба в Тюмени команда представила предложения по совершенствованию механизма КРТ и классификации многоквартирных домов для передачи в Минстрой.

🟠Теперь ЭНКО масштабирует экспертизу: новый город в портфеле компании — Ханты-Мансийск, где ЭНКО подписала договор о КРТ участка площадью 30,3 га.

Поздравляем команду ЭНКО с отраслевым признанием и желаем успехов в новых проектах!

В новом отчете «Яков и Партнёры» и KUKA Россия отмечен главный тренд года — переход от жестко запрограммированной робототехники к Physical AI. Теперь роботы могут через камеры и сенсоры воспринимать среду, понимать контекст и корректировать свои действия в реальном времени.

Это позволяет автоматизировать то, что раньше требовало только ручного труда и уже применяется на практике:

🔵 В сварке (Abagy на «Воронежстальмосте») — робот-манипулятор сканирует деталь, сам находит швы и подстраивает траекторию, так как каждая мостовая конструкция из-за ручной сборки уникальна по деформациям. Для сравнения: за один и тот же период времени робот 65% времени (у человека 17–20%), стоимость работ ниже в 2–4 раза.

🔵 В разгрузке кирпича после обжига (ДС-Роботикс на Боровичском комбинате) — две 3D-камеры на подвижной опоре послойно сканируют вагон с кирпичом после обжига, нейросеть распознает каждое изделие (99% точности) и передает координаты двум манипуляторам для укладки. Скорость — 5 кирпичей в секунду, производительность 900 штук в час.

🔵 В захвате деталей (KUKA + FAVI) — система из робота KUKA IONTEC с 3D-сканером Photoneo и ИИ Bin Picking Studio распознает хаотично лежащие литейные детали в контейнере, планирует захват и сама загружает их в станок. Производительность +34%, окупаемость 13 месяцев.

🔵 В городской уборке (Autowise.ai) — автономные подметальные машины распознают пешеходов, машины и бордюры, перестраивая маршрут на ходу.

Подробнее — в отчете.

Устроим перекличку ИИ-ипешников:

😁 — работаю с ИИ
❤️ — работаю с людьми
👍 — работаю на гибриде

Коллеги пишут про ГК «Самолет», «дочка» которой «Диджитал Девелопмент» за месяц перенесла 900 VDI c GPU в Cloud.ru и так сумела сократила затраты на поддержку ИТ для проектировщиков в четыре раза

Сейчас виртуальные рабочие места (VDI) автоматически отключаются, когда машина бездействует два часа в нерабочее время (с 18 до 8 утра), а также если сотрудник болеет, в отгуле или отпуске. Кроме того, копии самых востребованных моделей Ревита теперь запускаются из облака, а не с центрального хранилища. А значит, проектировщики тратят меньше времени на ожидание.

Экс-вице-премьер Григоренко переходит в Сбер и будет курировать работу биигтеха с правительством и регионами, включая вопросы цифровизации и применения ИИ в госсекторе

То есть будет помогать Сберу продавать государству еще больше цифровых и ИИ-решений.

🔵 Глава банка Герман Греф назвал Григоренко «высокоэффективным специалистом с уникальным опытом цифровой трансформации госуправления». И правда, с 2020 года тот на госслужбе курировал цифровую трансформацию: при нём внедрялись ИИ-инструменты в управление нацпроектами, запускались сервисы на «Госуслугах» и рейтинг цифровизации регионов.

🔵 Наблюдательный совет Сбера 10 ноября рассмотрит назначение Григоренко заместителем председателя правления.

ФАС России впервые возбудила дело о картеле на основании данных, самостоятельно выявленных искусственным интеллектом

Система ГИС «Антикартель» обнаружила признаки сговора между ООО «Стройпрофигрупп» и ООО «МТ Групп», которые в 2024–2026 годах имитировали конкуренцию на торгах по обслуживанию зданий детских образовательных учреждений в Подмосковье. Общая сумма закупок составила 676,6 млн рублей, и теперь компаниям грозят штрафы по ст. 14.32 КоАП.

ГИС «Антикартель» была создана в 2025 году, а с 2026 года ФАС начала использовать в ней ИИ-модуль для цифровой трансформации ведомства. Система анализирует закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ, выявляя подозрительные паттерны — совпадающие IP-адреса, одинаковые ошибки в документах, чередование победителей.

94% девелоперов тестируют нейросети, но устойчивые финансовые результаты показывают лишь 5% проектов

Чтобы выяснить причины такого разрыва и найти инструменты для реального роста продаж в агентском канале, ИТ-компания KTS вместе с девелопером FORMA и экспертами рынка провела исследование и выпустила отчёт «ИИ в агентских продажах: 7 трендов девелопмента в 2026 году». 

Внутри — разбор практики партнерского канала: 

•  Какие сценарии автоматизации в кабинете брокера снижают издержки до 95% и окупаются быстрее всего
•  Как подготовить корпоративную базу документов, чтобы поисковые сервисы и умный подбор не ошибались в ценах, сроках и статусах лотов
•  Почему речевая аналитика встреч вызывает сопротивление в агентской сети и где автоматизацию необходимо осознанно останавливать

✨ Скачать отчёт: https://vk.cc/d37osj

Принесла вам посмотреть инструмент для организации разработки силами ИИ-агентов — AgentFlow

🔵 Что это такое. AgentFlow — система управления ИИ-агентами, построенная на принципах из личного опыта управления: распределения ролей, постановки задач, контроля качества, сохранения контекста и управленческих дашбордах. Это разработка Александра Панькина, консультанта по цифровизации и внедрению ИИ в проектировании и строительстве.

🔵 Как это работает. Команда ИИ-агентов ведёт один проект и не теряет контекст. Агент-оркестратор ставит задачи и принимает результат, остальные агенты-исполнители (разработчик, тестировщик и деплоер) работают по одной задаче в свежей сессии, а закончив — будят оркестратора без расхода токенов.

Система работает на связке Клод Кода, Кодекса и Антигравити — через CLI. Также настроены память проекта и протокол передачи дел (handoff). Каждая новая сессия знает, где остановились.

Задачи ставятся по заготовленному шаблону: что делать, какие файлы трогать, на каком инструменте и какой модели. Перед стадией разработки есть шаблоны для видения, брифа, требований и архитектуры, и всё это связано с задачами.

🔵 Где применять. Например, для создания BIM-плагинов, внутренних сервисов, автоматизаций и других программных продуктов силами предметных экспертов с помощью ИИ.

Есть репозиторий на Гитхабе, а также дашборд для одной из версий и pet-проект для библиотеки 3D-моделей из разных городов в и стран.

Принесла вам посмотреть инструмент для подсчёта объёмов работ по строительным чертежам — OpenTakeoff

🔵 OpenTakeoff — браузерный опенсорсный движок для замеров по PDF-чертежам. В нем два фронтенда: веб-холст для человека и MCP-сервер для ИИ-агента — оба работают с одной геометрией и одной логикой, а каждое измерение пишется в журнал аудита (масштаб, метод, кто выполнил).

🔵 OpenTakeoff умеет в один клик находить комнаты и считать площадь, учитывать масштаб, выгружать в CSV и JSON, отдавать те же инструменты ИИ-агенту через MCP. Так, например, на видео Клод сам нашел палаты на плане госпиталя, заметил кривую трассировку и перезапустил её, после каждой комнаты выгрузил результат.

Репозиторий на Гитхабе.