Александр Аксёненко

⚡«Банк и так зарабатывает в строительной отрасли больше, чем сами строители», — первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, учредителю и директору портала Всеостройкe.pф

Депутат считает, что высокая стоимость кредитования — одна из ключевых проблем отрасли: банки получают доход, а застройщикам становится сложнее сохранять рентабельность проектов.

🟠О последствиях жёсткой денежно-кредитной политики
Облегчение финансовой нагрузки на застройщиков — это вопрос необходимости смягчения политики Центробанка.
«Высокая ключевая ставка ухудшает работу не только строительной отрасли, но и всей экономики», — уверен Аксёненко.

🟠О модернизации коммунальных сетей
Аксёненко считает необходимым сделать тарифы прозрачными и закрепить, какая часть платежей направляется на обновление инфраструктуры.
«Без этого не будет развития, в том числе строительной отрасли», — отметил он.

🟠«Человек не должен быть брошен»
По оценке депутата, около 20 тысяч человек могли пострадать от мошенников в сфере ИЖС. Для решения проблемы он предлагает объединить усилия государства, банков и профильных ведомств.

🟠Ипотека не только для айтишников
Аксёненко выступает за льготные ипотечные программы для учителей, медиков и молодых учёных.

Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Уважаемые работники автомобильного и городского пассажирского транспорта! Поздравляю вас с профессиональным праздником!

Ваш труд обеспечивает ежедневную связь между городами и сёлами Новосибирской области. В любую погоду с раннего утра Вы выходите на маршруты, и от вашей ответственности, внимания и мастерства зависят судьбы тысяч наших земляков.

Спасибо за вашу выдержку, преданность делу и верность избранному пути. Желаю вам крепкого здоровья, безаварийной работы, благополучия и семейного тепла!

На полях «Силы традиций» был рад пообщаться с олимпийскими чемпионами по греко-римской борьбе Романом Власовым и Давитом Чакветадзе.

Роман Власов родился и вырос в Новосибирской области, олимпийское золото брал дважды, а с сентября этого года присоединился к нашей законотворческой работе в Государственной Думе.

Особые слова благодарности хочется сказать Виктору Михайловичу Кузнецову – человеку, чьё имя стало синонимом новосибирской школы борьбы и тренерской мудрости, а в его лице – всем тренерам и наставникам, которые вели и поддерживали учеников на тренировках, соревнованиях, в поездках, сборах, в быту, жизни и учёбе.

Виктор Михайлович – заслуженный тренер СССР и России, почётный житель Новосибирска. За его плечами – более полувека тренерской работы и почти двадцать тысяч мальчишек, прошедших через его группы.

Но главное богатство тренера – ученики, имена которых знает весь мир: Александр Карелин, Роман Власов, Владимир Зубков. Именно такие наставники и создают спортивную славу Новосибирской области.

Более 250 юных борцов из России и зарубежья участвуют в новосибирском турнире «Сила Традиций», ставшем приемником турнира «Приз Карелина».

Турнир проходит в историческом месте – на нашей ледовой арене «Сибирь» на ул. Богдана Хмельницкого – арене, где я провел всё детство, арене, которая стала для меня вторым домом, арене, где родилось: «славься «Сибирь» мы гордимся тобой!».

Со мной на фото Герой России, трёхкратный чемпион Олимпийских игр по греко-римской борьбе, сенатор РФ Александр Александрович Карелин, Герой России Егор Захаров и Иван Карелин.

Большое спасибо организаторам за этот замечательный праздник спорта, а всем участникам – удачи, побед и бесценного опыта схваток с сильными соперниками! Сила традиций в их повторении!

Как и предполагал, Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Чем это оборачивается для экономики страны, обсудили с корреспондентом "Эксперта". Регулятор выбрал паузу, поэтому улучшения ситуации пока не видно. И сильнее всего это бьёт по отраслям, зависящим от стоимости денег.

Напряжение в строительном сегменте не спадает. При нынешней стоимости кредитов проектное финансирование теряет экономический смысл: новые дома возводятся на заёмные средства, тогда как деньги дольщиков заморожены на эскроу-счетах. Результат уже ощутим: за январь–май 2026 года объём строительных работ снизился на 7,4%, отрицательная динамика наблюдается пять месяцев кряду, а ввод жилья упал почти на 22%. Рентабельность новых проектов у застройщиков опустилась до 6–7% – ещё два года назад она составляла 12–15%. Доля проектов, где сроки сдачи переносятся, достигла 12,6%.

Не менее острая проблема – ипотека. Средняя ставка по жилищным кредитам в регионах уже превысила 17%, а сделок с первоначальным взносом ниже 20% почти не осталось. Если ставка составляет 16%, ежемесячный платёж по типовому кредиту достигает примерно 111 тыс. рублей – неподъёмной для средней семьи суммы. Банки отклоняют 60% заявок на жилищные кредиты, а льготные программы пока остаются единственным драйвером, но и их условия ужесточаются. По данным «Дом.РФ», риски недостаточного спроса фиксируются в 23% проектов и примерно в трети регионов.

Убеждён: для здоровья экономики ключевая ставка всё ещё чрезмерно высока и нуждается в дальнейшем снижении.

Сегодня в первом чтении был одобрен очередной законопроект об ИЖС. От комитета по строительству ко второму чтению будут поступать правки. Сейчас инициатива усиливает региональный контроль в сфере ИЖС – наделяет регионы обязанностью проверять своевременность, полноту и достоверность сведений, размещаемых компаниями и подрядчиками в единой системе ЕИСЖС. Это даст возможность заказчикам проверять потенциальных исполнителей еще до оформления договора.

Со своей стороны считаю также необходимым установить четкие критерии надежности в отношении лиц, имеющих намерение заключить договор строительного подряда, которым должны отвечать «потенциальные подрядчики». Не менее важно предусмотреть также ответственность банков за финансовую сторону сделок, особенно, когда речь идет об ипотечных и госпрограммах.

Надеюсь, что и коллеги из других комитетов тоже внесут свой вклад в эту важнейшую на мой взгляд инициативу, направленную на недопущение обмана заказчиков ИЖС в будущем.

Одновременно с этим подчеркну: да, этот законопроект не решает проблему уже пострадавших людей. Этим занимаюсь отдельно, вопрос на контроле, и он – безусловно приоритетный. Но надо также думать и о том, чтобы подобные ситуации не повторить в будущем.

Недавно увидел новость: предложено за долги по коммуналке отключать неплательщикам свет, отопление и воду без подтверждения от собственника о получении уведомления. Я категорически не поддерживаю эту инициативу.

Отключение света, воды или тепла — это крайняя мера. Применять её «вслепую», без уверенности в том, что человек предупреждён, несправедливо. Нельзя исключать ни ошибок, ни человеческого фактора. Ко мне часто приходят обращения, в которых люди жалуются на ошибки управляющих компаний, после которых из ниоткуда «вырастают» долги. Если такого человека отключить без подтверждения уведомления, он даже не успеет разобраться, откуда взялась задолженность. А подключать коммуникации снова займет немало времени.

Проблема задолженности не решается ужесточением санкций. Она решается двумя вещами.

Первое — рост доходов и снижение тарифной нагрузки. Я уже неоднократно предлагал снизить порог для субсидий с 22% до 15% от дохода семьи.
Второе — навести порядок в самом ЖКХ. Пока управляющие компании не отчитываются детально за каждый рубль, пока тарифы растут быстрее инфляции, отключать людей «без предупреждения» — это перекладывать системные проблемы отрасли на плечи обычных граждан.

Если человек злостно не платит годами, имея доходы и возможность, — с этим нужно работать, в том числе через суд. Но отменять подтверждение уведомления — значит бить по всем подряд: по тем, кто потерял работу, заболел, остался один с детьми или попросту стал жертвой ошибки.

Моя позиция: сначала — доступные тарифы, понятные субсидии и прозрачность управляющих компаний. А уже потом, если останется необходимость, — обсуждать ужесточение процедур.

Сегодня на Правительственном часе поддержали кандидатуры, выдвинутые председателем правительства Михаилом Мишустиным на посты вице-премьеров. На должность зампреда правительства - полномочного представителя президента РФ в Дальневосточном федеральном округе утвердили Олега Кожемяко. Вице-премьером РФ - руководителем аппарата правительства стала Ирина Окладникова. Заместителем председателя правительства РФ - министром финансов утвержден Антон Силуанов. Вице-премьером стал Андрей Никитин.

С каждым из кандидатов знакомы давно, видели их работу на министерских позициях. Перед голосованием задали наиболее волнующие вопросы по темам, которые в будущем придется курировать коллегам.

Мой вопрос был адресован Андрею Никитину. Он касался проблем с дорожным покрытием в регионах. Вот вроде и дороги делают постоянно, но некоторые участки все равно постоянно разбиты. На примере дороги на мосту ОбьГЭС в Новосибирске скажу, что дело вовсе не в качестве дорожных работ, но в том, что несмотря на запреты и ограничения, по дамбе все время едут огромные грузовики, чаще всего самосвалы, с невероятным перевесом. Дорогу разбивают "в хлам" буквально сразу после ремонта. И штрафы, для которых водителя-нарушителя еще нужно "поймать", никого не останавливают. Поскольку оплачивают свое нарушение раз от раза, а ездят – каждый день.

Андрей Никитин пояснил, что большим шагом в решении этого вопроса именно для регионов станет принятие находящегося сейчас на рассмотрении законопроекта о весогабаритном контроле. С началом действия закона штрафы за нарушение весового контроля будут автоматизированы, как и штрафы с дорожных камер – избежать их будет практически невозможно.

Кроме того, в сотрудничестве с депутатами ГД Минтрансу удалось добиться изменения нормативно-правовой базы таким образом, чтобы иностранные водители, нарушающие ПДД на территории России, не могли спокойно выехать за пределы страны, не уплатив при этом штраф.

Убежден, что ряд мер для решения транспортных проблем будет расширен, и нам вместе удастся добиться хороших результатов в этом направлении. Надеюсь, в их список войдут и международные соглашения о взыскании штрафов - чтобы перегруженные фуры с иностранными номерами не могли уйти от ответственности, попросту выехав с територии РФ, как это нередко происходит, например, на трассе Новосибирск-Кочки-Павлодар.

Последнее время в СМИ активно разгоняют историю о новых платежах за поверку счетчиков и соответственный рост платежей. Рассказал, в чем вопрос, и почему опасаться не стоит.

Речь идет о законопроекте №12326–9, он еще не рассматривался и не принят. То есть, говорить о каких-то утвержденных изменениях пока преждевременно. На данный момент инициативой предложено обязать предпринимателей и юрлиц, вносящих данные о проверке счетчиков в государственную информационную систему «Аршин», платить за это.

То есть, по сути, какие-то дополнительные траты у пользователей появиться не должны. Но бизнес, как это часто бывает, может попробовать переложить свои издержки на потребителя. Тут важно помнить, что в процессе рассмотрения законопроекта всегда вносятся изменения и дополнения. Например, прямо запрещающие или ограничивающие возможность повышения стоимости услуги поверки счетчика для потребителя. Будем на этом настаивать.