Овчинская Яна

Защита жилья граждан от нечестных займодавцев: ЛДПР предлагает создать реестр недобросовестных кредиторов
 
Я не понаслышке знаю, чем оборачивается потеря единственного жилья. Однажды мне пришлось буквально снимать с подоконника человека, который заложил квартиру нелегальному кредитору за 300 тысяч рублей и не смог выплатить долг. Для него это стало крахом.

‼️ Таких историй – тысячи. Люди берут небольшие суммы на лечение или срочные нужды, попадают в кабальные условия с процентами до 20% в месяц и теряют квартиры. А нелегальных кредиторов становится всё больше.
 
Фракция ЛДПР поддерживает законопроект о внесении изменения в статью 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Что предлагаем ко второму чтению:
• Снизить нотариальные тарифы или установить их верхний предел.
• Обязать нотариуса предупреждать заёмщика о рисках и проверять статус кредитора.
• Распространить на частных кредиторов ограничения по ставке и неустойке.
• Создать реестр недобросовестных кредиторов с информацией о выданных займах, судебных делах и случаях изъятия жилья. Нотариус должен видеть эту статистику до удостоверения сделки.
• Рассмотреть возможность участия психолога или психиатра при сделках – для подтверждения добровольного волеизъявления заёмщика.
 
➡️ За каждой такой сделкой – человеческая судьба. Кредиты не должны стоить человеку квартиры и жизни. Фракция ЛДПР будет работать над тем, чтобы этот механизм реально защищал граждан, а не создавал новую бюрократию.

ПРО управляющие компании: теперь все вопросы ЖКХ только через MAX?

С 1 сентября в России действуют новые правила взаимодействия управляющих компаний с жителями. Теперь УК обязаны обеспечить возможность обращения через мессенджер MAX. Но означает ли это, что привычные способы связи больше не работают?

➡️Сегодня в рубрике «ЖКХ по полочкам» разберёмся, что изменилось и какие права сохраняются у жителей.

📌Что теперь можно делать через MAX?
Обращаться в управляющую компанию по вопросам содержания дома, уточнять графики ремонта, сообщать о неисправностях общего имущества и получать ответы на свои обращения.

📌 А если я не пользуюсь MAX?
Вы по-прежнему можете обратиться в управляющую компанию другими предусмотренными законом способами.

Минстрой отдельно разъяснил это 15 октября: новый цифровой канал связи не отменяет возможность личного обращения в УК.

Более того, офис управляющей компании должен находиться в пешей доступности от обслуживаемых домов – не дальше 3 километров.

📌 Где ещё можно получить информацию о работе УК?
Управляющие организации обязаны размещать предусмотренные законом сведения на информационных стендах, досках объявлений в доме и в ГИС ЖКХ.

Важно помнить: новые цифровые сервисы должны расширять возможности жителей, а не ограничивать их право на получение информации и решение коммунальных вопросов.

💭 А как вы обычно связываетесь со своей управляющей компанией? Через приложение, по телефону или лично? Делитесь в комментариях!