Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Аналитика MAXканалы, чаты и посты

Аналитика

MAX
Сборщики информацииbrain-pro.ru Маркировка иноагентовagent-mark.ru
Открытый канал ID 68929957358250

Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.

Связь со мной в Максе, Ватсапп и тел: +7 989 841-1451 или Телеграмм: https://t.me/Kharybin_Invest

Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ.

Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

А вот это уже
интересно❗️

"Правительству Российской Федерации: с учетом ранее данных поручений рассмотреть возможность внесения изменений в условия программы льготного ипотечного кредитования "Семейная ипотека" в части, касающейся совершенствования условий кредитования многодетных семей, включая дифференциацию максимального размера ипотечного жилищного кредита (займа) в зависимости от числа детей в семье. Доклад - до 1 января 2027 года", - сказано в перечне поручений по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики.

Что бы это значило? Неужели поднимут лимиты? А как же бюджет? Будем наблюдать)

Мой Telegram / MAX
1 050
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ПИК вывел в продажу новый симпатичный корпус с фигурными балкончиками… — фото 1 из 4, канал «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.» ПИК вывел в продажу новый симпатичный корпус с фигурными балкончиками… — фото 2 из 4, канал «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.» ПИК вывел в продажу новый симпатичный корпус с фигурными балкончиками… — фото 3 из 4, канал «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.» ПИК вывел в продажу новый симпатичный корпус с фигурными балкончиками… — фото 4 из 4, канал «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.»
ПИК вывел в продажу новый симпатичный корпус с фигурными балкончиками и нормальной отделкой в Лосиноостровском парке.

Если судить по уже сданным проектам серии ПИК+, например по Кутузовскому кварталу.

Цены неплохие. На скринах прикладываю самые недорогие квартиры, мне нравится. Рядом лес, метро, новый неплохой район развивается.

Упомянул Кутузовский квартал и вспомнил, как мы купили клиентке евро-2 там за 13.5 млн, если считать с рассрочкой выгоду. Вот был пост: https://t.me/Kharyb/6662

Прошло 2 года и теперь такие квартиры стоят 22-23 млн на рынке и еще найти нужно. А какой-то парень тогда меня в комментариях отчитывал, что планировка плохая, локация плохая, но такие люди свои ошибки редко признают.

Сейчас уже другие проекты подбираем людям и я знаю, что они тоже будут в будущем очень хорошие результаты показывать.

Недавно купили клиенту 2 евро-двушки на Павелецкой по 25 млн, он получил дополнительные скидки и я практически уверен, что рост цены там будет существенный. Правда это уже совсем другая история и расскажу обо всем позже.

Если нужно подобрать квартиру - контакты вверху канала, условия тут:
https://max.ru/Kharyb/AaD9ML_QMuk

Мой Телеграм/ МАХ

Рекламный пост

2 604
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Друзья, привет! Спасибо за ответы 🙂 Поставьте лайк, если хотели бы видеть такие опросы чаще)

Первый опрос меня удивил, люди реально любят вид на лес. Я так жил 6 лет, скукота и ничего не меняется. Другое дело - река, город, Сити. Красота же! Еще мне нравится, когда деревья прям в окне и птицы прилетают.

Мода на евро-форматы не удивила, потому что это и правда удобно. Европейцы это давным давно поняли, у нас же в СССР делали круче - небольшое пространство чисто для приготовления пищи и большой зал для принятия пищи. Но не учли, что люди ленивы и таскать тарелки в зал не будут, а станут питаться на маленькой кухне, для этого не предназначенной и ругать логично продуманные хрущевки.

В третьем опросе видно, что меня читает масса взрослых людей, которые для жизни выберут однушку в старом доме, вместо студии в новом. Как и я. Но также много молодёжи - тут паритет.

Это показывает, что при снижении ставки ЦБ, когда ипотека станет доступной, старый фонд еще порастет.

Но уверенное первенство все-таки захватили новостройки, о чем говорит опрос номер 4.

4 опрос еще показывает нам с вами, что формируется большой отложенный спрос в среде людей, которые будут покупать квартиры, когда ЦБ снизит ставку и ипотека будет доступнее. А это - дальнейший рост цен.

Я же верю, что в ноябре нас с вами ждет таки коррекция цен на квартиры и она уже робко стартует, если посмотреть на ПИК - это пионэры всегда.

В ПИК робот резко поднимает и снижает цены, в зависимости от спроса и выполнения плана. Продали больше - сразу поднимают, меньше - моментально идут скидки.

Буду писать, как только увижу коррекцию. Её может и не быть, если рубль начнет слабеть, но пока что он крепкий.

Мой Telegram / MAX

Рекламный пост

2 992
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности

Опрос · анонимный · несколько ответов

Хотите купить квартиру в ближайшее время?

  • Да, в новом доме
  • Нет, мне не нужно, я тут просто так
  • Да, в старом доме
  • Нет, слишком дорого и это того не стоит
  • Нет, мне не хватает денег, куплю в доступную ипотеку или когда насобираю

Всего голосов: 926 · итоги по вариантам MAX показывает только проголосовавшим

2 898
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности

Опрос · анонимный · несколько ответов

Цены на квартиры будут расти?

  • Будут стоять на месте еще долго.
  • Упадут, все слишком дорого
  • До конца года нет, потом рост
  • Мне все равно, зачем я тут?
  • Только рост, не зря ЦБ боится снижать ставку

Всего голосов: 966 · итоги по вариантам MAX показывает только проголосовавшим

2 616
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности

Опрос · анонимный · несколько ответов

Какая планировка вам ближе?

  • Кухня-гостиная и небольшая спальня
  • Обычная кухня, но просторная комната

Всего голосов: 937 · итоги по вариантам MAX показывает только проголосовавшим

2 638
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности

Опрос · анонимный · несколько ответов

Какой вид из окон вам нравится больше всего в Москве❓ В комментариях можно писать ваши ответы.

  • На город, там все меняется и интересно
  • На ЖД, романтика поездов - это прям мое!
  • На детский сад - школу, слежу за своими детьми
  • На промку и офисы, люблю наблюдать как другие работают
  • Люблю, когда этаж низкий и в мое окно заглядывают ветви деревьев
  • На Сити
  • На дорогу, люблю запах свежего бензина
  • Мансарда и звёздное небо - это мое! Метла тоже есть.
  • На лес, парк, зелень
  • На реку, водоем
  • Окна в окна, там красивая соседка
  • Люблю первый этаж, люблю жить как в витрине.

Всего голосов: 888 · итоги по вариантам MAX показывает только проголосовавшим

3 036
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти