Продажа бизнеса, Коммерческая недвижимость

🔥 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ХАБАРОВСКЕ!

🏢 Федеральный арендатор — «ПЯТЁРОЧКА»

Стоимость объекта — 64 500 000 ₽

Предлагается к продаже инвестиционный объект с федеральным арендатором — торговой сетью «Пятёрочка», входящей в группу X5, одного из крупнейших продуктовых ретейлеров России.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

✅ Арендный доход — от 550 000 ₽ в месяц

✅ Годовой доход — от 6 600 000 ₽

✅ Валовая доходность — от 10% годовых

✅ Расчётная окупаемость — около 9,8 года

✅ Площадь здания — около 500 м²

✅ Арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка»

ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ?

🔹 Готовая модель арендного бизнеса с федеральным арендатором.

🔹 «Пятёрочка» работает на российском рынке с 1999 года и является одним из наиболее узнаваемых продуктовых брендов страны.

🔹 Отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком.

🔹 Возможность получать арендный доход без самостоятельного управления розничной торговлей.

🔹 Арендная модель предусматривает минимальный платёж от 550 тысяч рублей либо 3% от товарооборота — согласно исходным условиям.

🔹 Интересный актив как для начинающего инвестора, так и для пополнения действующего портфеля коммерческой недвижимости.


🚀 ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС!

Коммерческая недвижимость с понятной моделью получения дохода и федеральным арендатором.


ЦЕНА ПРОДАЖИ — 64 500 000 ₽
Есть комиссия для партнёров.

https://t.me/development_estate

#хабаровск #габ

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Предлагается к продаже оборудованный комплекс индивидуальных кладовых «Складно» с перспективой увеличения арендного дохода.

Основные характеристики:

Общая площадь — 212,5 м²
Количество кладовых — 76
Расчётная прибыль — 221 000 ₽/мес.
Доходность — 10,3% годовых
Прогнозируемый арендный поток через 10 лет — до 452 000 ₽/мес.

Преимущества объекта:

— Готовая инфраструктура индивидуального хранения.
— Густонаселённый жилой район.
— Развитая транспортная доступность.
— Потенциальная клиентская база — более 25 000 домохозяйств в радиусе 1 км.
— Возможность увеличения заполняемости и арендного потока.

Стоимость — 25 800 000 ₽.

Доходность и показатели роста рассчитаны по инвестиционной модели.

Подробная презентация, финансовая модель и организация просмотра — по запросу.

Пишите в личные сообщения для получения дополнительной информации.

https://t.me/development_estate

#ГАБ #АрендныйБизнес #КоммерческаяНедвижимость #СанктПетербург #Инвестиции

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ХАБАРОВСКЕ!

🏢 Федеральный арендатор — «ПЯТЁРОЧКА»

Стоимость объекта — 64 500 000 ₽

Предлагается к продаже инвестиционный объект с федеральным арендатором — торговой сетью «Пятёрочка», входящей в группу X5, одного из крупнейших продуктовых ретейлеров России.

📍 Хабаровск

📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

✅ Арендный доход — от 550 000 ₽ в месяц

✅ Годовой доход — от 6 600 000 ₽

✅ Валовая доходность — от 10% годовых

✅ Расчётная окупаемость — около 9,8 года

✅ Площадь здания — около 500 м²

✅ Арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка»

💎 ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ?

🔹 Готовая модель арендного бизнеса с федеральным арендатором.

🔹 «Пятёрочка» работает на российском рынке с 1999 года и является одним из наиболее узнаваемых продуктовых брендов страны.

🔹 Отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком.

🔹 Возможность получать арендный доход без самостоятельного управления розничной торговлей.

🔹 Арендная модель предусматривает минимальный платёж от 550 тысяч рублей либо 3% от товарооборота — согласно исходным условиям.

Интересный актив как для начинающего инвестора, так и для пополнения действующего портфеля коммерческой недвижимости.

ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС!

Коммерческая недвижимость с понятной моделью получения дохода и федеральным арендатором.

ЦЕНА ПРОДАЖИ — 64 500 000 ₽
Есть комиссия для партнёров.

По всем вопросам: https://t.me/development_estate

📲 За подробной информацией, финансовой моделью и условиями приобретения обращайтесь в личные сообщения.

#Хабаровск #ГотовыйАрендныйБизнес #Пятёрочка #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #ПродажаНедвижимости