💸Почему банки не снижают ставки по ипотеке

С начала месяца сразу три ведущих банка увеличили процентные ставки по рыночным ипотечным продуктам. Хотя первые шаги в этом направлении были сделаны еще в июне.

Нет ничего неожиданного в том, что банки прекратили снижение ставок по ипотеке. Они предвидят длительный период с высокими ставками. ЦБ может пересмотреть прогноз средней ключевой ставки на 2027 год, увеличив его до 13–13,5%. Учитывая эти ожидания, банки заранее повышают стоимость ипотечных кредитов.

💬Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global:

Причиной повышения процентных ставок по ипотеке, на наш взгляд, стал высокий спрос на рыночную ипотеку в сентябре, когда объём выданных кредитов [...] вырос по сравнению с августом на 54% до 614 млрд руб., а количество выдач увеличилось на 46% до 125 тыс. кредитов.
Таким способом банки борются, во-первых, с потенциальной просрочкой платежей по кредитам, во-вторых, пытаются сдержать ажиотажный спрос на кредиты даже при таких высоких ставках, чтобы не допустить „кредитного пузыря“, потенциально способного дестабилизировать банковскую систему.

ИЖС в России