Татьяна Волкова Новый Уровень

ДО ВЫБОРОВ В США ОСТАЛАСЬ НЕДЕЛЯ 🇺🇸

А нам-то какое до них блин дело?.. Спросите вы 😁😁😁 Сейчас расскажу!

3 ноября американцы будут выбирать новый состав Конгресса. А он принимает законы, в том числе связанные с криптовалютой. И пока одни будут обсуждать результаты выборов, другие — следить за ценами на Биткоин и искать возможности заработать

Вот смотрите, у вас есть 100 долларов. Можно купить очередную кофточку, которую наденете пару раз и забудете. А можно грамотно вложить эти деньги (да, сотни тысяч рублей не нужны)

Заработали 10% – у вас уже 110 долларов. Заработали 30% – уже 130. Но не могу не сказать, что можно и потерять часть суммы, если рынок пойдёт не туда

Но если понимать, что покупать, когда и с каким риском, все становится легче

Собственно, поэтому мы и решили провести 3–5 ноября бесплатную «КриптоШколу для взрослых»

Там будем разбираться, как люди зарабатывают на криптовалюте, что делают во время падения рынка и с чего вообще начинать, если до этого вы даже не открывали криптокошелёк

А ещё покажем новичков, которые будут осваивать всё с полного нуля. Можно будет наблюдать за их первыми шагами и учиться вместе с ними

Участие бесплатное, запись уже открыта 👇

https://kripto-shkola.monterium-edu.ru

📌 Канал ТГ | Сообщество ВК | Канал MAX

Купили квартиру за 5 миллионов, а потратили 6... ВОТ КУДА ИСЧЕЗАЮТ ДЕНЬГИ 🏠 ↓↓↓

Многие думают, что самое сложное при покупке квартиры – накопить на первоначальный взнос или найти нужную сумму. Но нет! Есть ещё 5 скрытых расходов, которые могут съесть сотни тысяч рублей из вашего бюджета

И самое неприятное – о некоторых из них вы узнаете уже ПОСЛЕ покупки

1. Оформление сделки — от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей

Госпошлины, проверка документов, услуги нотариуса, банковские сервисы, помощь юриста

Например, только услуги по сопровождению сложной сделки могут обойтись в 30–50 тысяч рублей и больше

Не все эти расходы обязательны, но лучше заранее узнать, за что придётся платить

2. Страхование — расходы, которые могут повторяться каждый год

Если покупаете квартиру в ипотеку, страхование залоговой недвижимости обязательно

А ещё банк может предложить страхование жизни и здоровья, которое влияет на условия кредита

И это не разовая трата, а расходы на годы вперёд

3. Ремонт — самая «опасная» статья расходов

Планировали потратить 500 тысяч рублей, а в итоге ушло 800 тысяч? Такое бывает, когда в смету не включают доставку материалов, работу электрика, сантехника, вывоз мусора и непредвиденные расходы

Поэтому к бюджету на ремонт разумно добавить ещё 15–20% на запас

4. Мебель и техника — ещё несколько сотен тысяч рублей

Даже если квартира с ремонтом, вам могут понадобиться холодильник, стиральная машина, кровать, шкафы, кухня и многое другое

Одна только кухня с техникой способна обойтись в 200–400 тысяч рублей и больше. А ведь хочется ещё шторы, светильники и красивый диван!!!

5. Содержание квартиры — расходы, которые НЕ заканчиваются

Коммунальные платежи, взносы на капремонт, налог на имущество, обслуживание дома

А если квартира покупается для сдачи в аренду, добавьте возможные простои без жильцов, мелкий ремонт и замену техники

Даже пустая квартира продолжает требовать денег

А теперь давайте посчитаем. Допустим, вы покупаете квартиру за 5 миллионов рублей

Доп.расходы могут выглядеть так:
▪️ Оформление сделки — 40 тысяч рублей
▪️ Страхование за первый год — 20 тысяч рублей
▪️ Ремонт — 500 тысяч рублей
▪️ Мебель и техника — 300 тысяч рублей
▪️ Резерв на содержание и непредвиденные расходы — 60 тысяч рублей

ИТОГО: ещё 920 тысяч рублей сверх стоимости квартиры

Это условный пример, но он хорошо показывает, почему нельзя рассчитывать бюджет до последней копейки

💡 Мой совет: прежде чем покупать недвижимость, считайте не только стоимость квадратных метров, но и ВСЕ расходы, которые появятся после сделки

Ведь выгодная покупка — это не только хорошая цена квартиры, но и понимание, сколько денег она потребует в будущем

А вы сталкивались с неожиданными расходами после покупки квартиры? Расскажите в комментариях, что оказалось самым дорогим ↓↓↓

ЧТО ПРОИСХОДИТ С КРИПТОВАЛЮТОЙ В РОССИИ?
Она запрещена или разрешена?
Будет ли рынок падать или расти до конца 2026 года?

Эти и другие самые ОСТРЫЕ и горячие вопросы мы обсуждаем сегодня на IX Crypto Summit 2026 🚀

А самыми важными событиями и интересными открытиями будем делиться в нашем канале «Криптопенсия»

Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить! ↓↓↓

От ненависти до любви один шаг!

Сначала «вы меня бесите», а потом «спасибо, купила 4 квартиры» 🤣🤣❤️

Надеюсь, после «КриптоШколы» мне будут писать про пассивный доход в десятки тысяч рублей! Не подведите!

ССОРЯТСЯ ДВА МИЛЛИАРДЕРА, А ДЕНЬГИ ТЕРЯЕТЕ ВЫ ↓↓↓

Трамп и Маск могут позволить себе публичные скандалы. А вот обычные инвесторы – не всегда. Одно громкое заявление, несколько постов в соцсетях, и рынок уже реагирует. Криптовалюта падает, начинаются панические продажи, люди теряют деньги

Но пока одни закрывают сделки в минус, другие ищут возможности заработать! И находят их. Разница только в знаниях

Поэтому мы решили провести с 3–5 ноября «КриптоШколу для взрослых»!

Мы сделали два пути «зачисления». Для интровертов и экстравертов:

▫️ Можно стать «главным актером» — участником реалити. С нуля разбираться в криптовалюте и показывать свой путь другим

▫️ Или просто наблюдать за новичками, которые ещё вчера ничего не понимали в криптовалюте (как и вы), и повторять действия за ними!

Необязательно быть экспертом, чтобы начать. Главное – понять, КАК всё работает

👉 Успейте попасть в «КриптоШколу для взрослых»: https://kripto-shkola.monterium-edu.ru

📌 Канал ТГ | Сообщество ВК | Канал MAX

Почему одни копят на квартиру 5 ЛЕТ, а другие — 15?

Дело не в зарплате! Возьмём двух подруг – Ольгу и Наталью. Обе мечтают о квартире и ежемесячно откладывают по 30 000 рублей. Но стратегии у них разные

👩 Ольга хранит деньги на счёте без процентов

Через 5 лет у нее будет 1,8 млн рублей

Через 10 лет — 3,6 млн рублей

Через 15 лет — 5,4 млн рублей

👩 Наталья же сначала создаёт финансовую подушку, а затем начинает изучать инструменты для увеличения капитала

Например, её накопления приносят 10% годовых, а все 30 000 рублей ежемесячно инвестируются

Через 5 лет у нее будет 2,3 млн рублей (у Ольги 1,8 млн, напомню!)

Через 10 лет — 6,1 млн рублей (больше почти в 2 раза, чем у Ольги)

Через 15 лет — 12,4 млн рублей

РАЗНИЦА – БОЛЕЕ 7 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ! 😱 При одинаковых вложениях! Конечно, это условный расчёт. Доходность не гарантирована, а инфляция, налоги и рыночные риски могут изменить результат

Но вывод важный: мало откладывать. Нужно ещё понимать, как отложенным управлять

Вклады, облигации, акции, фонды и даже криптовалюта – всё это инструменты, которые можно и НУЖНО изучать для формирования капитала. А ваши накопления сейчас работают или лежат без движения? 👇🏻

⏳ Канал ТГ | Сообщество ВК | Канал MAX

Тюмень, вы зарядили меня на месяцы вперёд! 🔥🔥🔥

Выступила на гастролях YouTube-журнала «Женщины», какая была атмосфера!!! Столько красивых, энергичных, вдохновлённых женщин в одном месте! Общались, делились историями, смеялись и заряжали друг друга

После таких встреч я каждый раз думаю: дамы, ну почему мы так редко позволяем себе подобное?

Особенно сейчас, когда впереди зима, короткие дни и бесконечная рутина. Нам всем нужна такая эмоциональная подзарядка! Если вы ещё не в клубе «Нити» и не посещаете подобные мероприятия, очень советую это изменить 🤩

После таких встреч женщины выходят совершенно другими: с горящими глазами, новыми идеями и желанием менять свою жизнь.Тюмень, спасибо за эту невероятную энергию!

А вы когда в последний раз устраивали день-перезарядку для души?

📣 Канал ТГ | Сообщество ВК | Канал MAX

❗️❗️❗️ ОБЕЩАЛА ДАТЬ ССЫЛКУ!

Не забыла 😁
Вот тут можно оставить заявку на консультацию по страхованию: https://forms.amocrm.ru/rwmrcwl

Все бесплатно, вам со всем подскажут, все объяснят и подберут

ГОТОВЬТЕСЬ! Вы можете не досчитаться денег в зарплате ↓↓↓

При этом работодатель может ничего не нарушать. Просто в России ещё и предлагают изменить правила расчёта МРОТ на ближайшие три года

Что происходит с нашими зарплатами и какие суммы нам обязаны платить по закону? Разобрала для вас 6 фактов, которые лучше узнать до следующей зарплаты

Перешлите близким!

⏳ Канал ТГ | Сообщество ВК | Канал MAX

Квартиры станут ещё дороже? Отпуск в 2027 ударит по кошельку? Что происходит с криптовалютой для россиян? 😳

Эти и другие новости уже разобрала сегодня в карточках!

Листайте и обязательно делитесь с близкими, чтобы важные изменения не прошли мимо них 👉🏻

📣 Канал ТГ | Сообщество ВК | Канал MAX