VOLDOMA - застройщик ИЖС, строительство под ключ

Проект одноэтажного дома - БД-90.
Загородный дом – это пространство, тишина, свежий воздух, мастерская, парковка, гараж, место для сада, детей и животных.
Компания VOLDOMA предлагает одноэтажный дом с террасой, проект БД-90, площадью 90 м2. Дом строим из качественного клееного бруса, что обеспечивает долговечность, способность сохранять тепло и отличный микроклимат внутри помещений.
Достоинства дома:
1. Кухня-гостиная (16,4 м²) + терраса (18,4 м²). Это центр жизни: здесь готовят, смотрят кино и принимают друзей. Выход на террасу стирает границы между домом и природой, создавая пространство для установки садовой мебели и зелёной зоны.
2. Три отдельные спальни (10,4 м², 10,4 м² и 9,6 м²). Каждая спальня предоставляет личное пространство. Можно обустроить родительскую спальню, комнату для ребёнка и кабинет для работы.
3. Холл (6,9 м²) и прихожая (5,9 м²) сохраняют тепло, защищая жилое пространство от уличного шума. Здесь удобно раздеться и встретить гостей.
4. Котельная (6,0 м²) контролирует все коммуникации. Санузел (4,5 м²) компактный, но полноценный.
5. Два входа – два настроения. Крыльцо (2,1 м²) подходит для быстрых выходов, а терраса создаёт атмосферу отдыха и общения с природой.
Для кого этот дом?
- Для семей с детьми: безопасно и уютно, есть место для игр.
- Для любителей принимать гостей: кухня-гостиная и терраса – идеальное место для встреч.
- Для пожилых людей: удобный одноэтажный дом без лестниц.
Готовы переехать в место, где каждое утро начинается с вида на террасу, а каждый вечер – с чувства «я дома»?
С компанией VOLDOMA доступна покупка дома в ипотеку. Возможность использования маткапитала. Бесплатная помощь ипотечного менеджера.
Строим под ключ с отделкой и коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация.
Узнать подробности о проекте, материалах, сроках и стоимости строительства можно:

- по телефону: 8 800 222-82-44;
- в офисе: г. Вологда, ул. Возрождения, д. 29а, второй этаж, офис 217;
- по электронной почте: VOLDOMA@yandex.ru.
Этот дом ждёт хозяина, который наполнит его смехом, уютом и тёплыми воспоминаниями.

Закрытие сезона ВологдаМарафон

С 1 октября 2026 года семейная ипотека работает по новым правилам. Хорошая новость: для строительства собственного дома она по-прежнему очень выгодная.

Ставка для ИЖС — 6% на весь срок кредита. И главное: количество детей на неё не влияет. Для квартир льготная ставка 6% теперь доступна семьям с тремя детьми, а для дома достаточно одного ребёнка до 7 лет.

Кто может оформить
Семьи с ребёнком до 7 лет
Семьи с ребёнком-инвалидом

Первоначальный взнос — от 20%. Можно использовать материнский капитал.

На что можно потратить:
- На строительство собственного дома, если нет участка, то его можно тоже оформит в ипотеку
- На покупку готового дома у юридического лица (сейчас у нас в продаже есть дом по проекту БД-89 на участке 11 соток на улице Бородинской в поселке Непотягово, к концу месяца добавим еще дом по проекту БД-90 в этой же локации.

Сколько можно взять:
Лимит зависит от количества детей в семье.
Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области:

Один ребёнок — до 12 млн ₽
Двое детей — до 15 млн ₽
Трое детей — до 18 млн ₽

Другие регионы, включая Вологодскую область:

Один ребёнок — до 6 млн ₽
Двое детей — до 8 млн ₽
Трое детей — до 10 млн ₽
Сделали таблицу с лимитами.

Дом — это не квадратные метры в новостройке. Это свой участок, свои правила, свой сад и место, куда действительно хочется возвращаться.

Подберём проект под ваш бюджет, поможем с одобрением ипотеки и рассчитаем ежемесячный платёж:
Татьяна: +7 (921) 533-74-44
Алексей: +7 (921) 064-74-44
Алим: +7 (921) 534-54-44
8 (800) 222-82-44

Плюсы внутренних каркасных перегородок в доме из клееного бруса:
- скрытый монтаж коммуникаций: внутри каркаса легко спрятать электрические провода, трубы и гофры, не просверливая стены из массива;
- экономия бюджета;
- разнообразие в интерьере: поверхность из гипсокартона можно оклеить обоями, красить, штукатурить, облицовывать плиткой или камнем. Комбинация гипсокартона и клееного бруса — удачное дизайнерское решение для современного деревянного дома;
- эффективная звукоизоляция: внутрь каркаса укладывают минеральную вату, это звукопоглощающий материал.

Построили дом по проекту БД-94 в Череповецком районе, недалеко от села Мякса и получили хороший отзыв:

«Хорошая строительная компания.
Построили в 2025г. дом по проекту БД-94 из клееного бруса 200 мм, с предчистовой отделкой, с помощью Семейной ипотеки.
Подбор строительной компании начали ещё в 2024 году. Сначала приглянулся проект БД‑103, но позже, через полгода, увидели БД‑94 — и он подошёл под наши пожелания, так что выбор пал именно на него.
Одним из решающих факторов стала единая цена — она не меняется в зависимости от способа оплаты: будь то собственные средства или ипотека.
Специалисты компании помогли на всех этапах - от оформления ипотеки до регистрации построенного дома.
Сам дом был построен буквально за два неполных месяца - в конце мая забили сваи, в середине июля подписали акты о завершении строительства.
К дому прилагается целая пачка документации - поможет сориентироваться при чистовой отделке.
Хочется пожелать компании дальнейшего процветания, продвижения и развития!!!».

Дом построен с помощью семейной ипотеки ВТБ. Кухня-гостиная 21,4м2, три спальни, котельная под газ, терраса 10м2. Стены — клееный брус производства Сокольский ДОК Sеgеzhа Grоuр, фундамент из ЖБ свай, кровля металлочерепица.

Благодарим Сергея и Ольгу за такой подробный и тёплый отзыв! Нам очень приятно, что вы выбрали нас и остались довольны результатом. Счастья и уюта в новом доме.

Превратите свою мечту о загородной жизни в реальность - свяжитесь на нами:
Татьяна Ордина 8 (921) 533-74-44
Андрей Данилов 8 (921) 250-60-66
Алексей Автамонов 8 (921) 064-74-44

8 (800) 222-82-44
офис: г. Вологда, ул. ул. Возрождения, д. 29A, второй этаж, офис 217
voldoma@yandex.ru

Вывод очевиден: если строить, то сейчас. Вы запрыгиваете в последний вагон 30-летней льготной ипотеки под 6%, фиксируете сегодняшние цены на материалы, экономите на черновой отделке и сразу получаете жилье, в котором с комфортом поместится вся семья. У нас есть штатный ипотечный эксперт, который поможет одобрить ипотеку и поможет со всеми вопросами бесплатно.

Звоните и обсудите все детали со специалистами:
8-(925)-544-45-44, 8(800)222-82-44, voldoma@yandex.ru

Татьяна Ордина на 8 (921) 533-74-44
Андрей Данилов 8 (921) 250-60-66
Алексей Автамонов 8 (921) 064-74-44
Посетите наш офис: г. Вологда, ул. Возрождения, д.29а

Почему нужно строить дом в ипотеку именно сейчас?

Покупка собственного жилья — это всегда поиск баланса между «хочу» и «могу». Если вы откладывали строительство загородного дома до лучших времен, то знайте, лучшие времена наступили именно сейчас.

Рынок загородной недвижимости находится в уникальной точке. Государственная поддержка, экономическая выгода и комфорт делают запуск стройки в 2026 году наиболее разумным финансовым решением. Вот 7 причин, почему не стоит тянуть с подписанием договора на строительство дома:

1. Финал супер-льготной ипотеки: успеть до 1 октября
Главный аргумент «за» прямо сейчас — это уникальные условия господдержки, которые скоро изменятся.

Что доступно сейчас: До 1 октября 2026 года вы можете оформить льготную ипотеку под 6% годовых на срок до 30 лет. Это дает минимально возможный ежемесячный платеж.

Что изменится: Высока вероятность, что с 1 октября 2026 года государство сократит срок субсидирования до 15 лет. Это поднимет ежемесячный платеж почти вдвое при той же сумме займа.

Ипотека под 6% сейчас доступна семьям, у которых есть:
- ребенок в возрасте до 6 лет включительно;
- либо двое и более несовершеннолетних детей;
- либо ребенок с инвалидностью.

Возраст родителей не имеет значения!

Родители школьников, обратите внимание - квартиры в ипотеку под 6% доступны только тем семьям, в которых есть ребёнок до шести лет, а для льготной ипотеки на строительство дома этого условия нет. Если у вас есть два ребёнка любого возраста - вы можете построить дом на выгодных условиях семейную ипотеку.

С 1 октября 2026г единая ставка 6% уйдет в прошлое и начнет зависеть от региона и количества детей: для семей с одним ребенком она может вырасти до 10–12%, а самые комфортные условия (около 6%) останутся только для многодетных семей или при большом первоначальном взносе (от 50%).

2. Материалы и работы дорожают каждый месяц.

Ждать, пока накопятся деньги на стройку без ипотеки — это экономически невыгодная стратегия. Цены на строительные материалы, логистику и работу монтажных бригад стабильно растут. Земля также дорожает. В итоге участок, сам дом и его обустройство сегодня обойдутся вам значительно дешевле, чем через год, 5 или 10 лет. Зафиксировав стоимость строительства сейчас с помощью ипотеки, вы защищаете свои деньги от инфляции.

3. Квадратный метр в доме дешевле, чем в квартире. За те же деньги, что просят за городскую «двушку», за городом вы получаете дом, свой участок, свободную парковку и личное пространство.

4. Экономия на внутренней отделке.
VOLDOMA строит дома из клееного бруса «под ключ» с уже подведенными инженерными коммуникациями. С точки зрения ремонта это дает вам большое преимущество перед покупателями квартир от застройщиков: на «черновые» работы — штробление стен, разводку электрики с нуля, выравнивание стен и заливку стяжки уходят большие суммы.

В доме из клееного бруса стены уже готовы к покраске, коммуникации готовы. Все, что вам останется сделать — положить плитку, уложить финишное напольное покрытие, вставить межкомнатные двери и натянуть потолки. После этого можно завозить мебель, технику и праздновать новоселье.

5. Стратегия «Сразу для жизни» вместо бесконечных переездов.
Большинство семей идут стандартным, изматывающим путем: покупка однушки — ремонт — продажа — покупка двушки — ремонт — трешка. На это уходят десятилетия, миллионы рублей, а главное – ваши нервы, время и силы.
Строительство дома позволяет сразу спроектировать правильное количество спален и зон «на вырост». Это не просто экономия на череде ремонтов и покупке новой мебели. Это инвестиция в комфортный образ жизни прямо сейчас.

6. Земля в кредит: всё в одном договоре. Если у вас нет участка, то банковские программы позволяют объединить покупку земельного участка и возведение дома в один общий кредитный договор.

7. Мы идем навстречу и специально для заказчиков снизили цены. Есть спецпредложения по типовым проектам — действуют скидки до 800 000 руб.

За какой срок мы строим дом?

Собственный дом — масштабный проект. Но с VOLDOMA ждать годами не придётся.

От подписания договора с VOLDOMA до получения ключей обычно проходит от 3 до 7 месяцев. Точный срок зависит от площади дома, комплектации и особенностей выбранного проекта.

Сроки строительства с дня заключения договора до сдачи объекта:

«Тёплый контур» — 3–5 месяцев.
«Под ключ» — 5–6 месяцев.
«Максимум» — 5–7 месяцев.

Пока все материалы ещё не доставлены на участок, работа уже идёт:
— запускаем производство домокомплекта на АО «Сокольский ДОК» (Segezha Group)
— архитекторы и инженеры разрабатывают проекты отделки и инженерных систем;
— отдел снабжения комплектует объект, организуем логистику;
— строительные бригады заранее распределяются по графику, планируем профильных специалистов для этапов: фундамент, монтаж, инженерия, отделка, покраска.

Сроки от начала монтажа домокомплекта до сдачи объекта:

«Тёплый контур» — 2–3 месяца.
«Под ключ» — 3–4 месяца.
«Максимум» — 5–6 месяцев.

В договоре мы фиксируем максимальный срок — 9 месяцев. Это позволяет после подписания итогового акта приемки-передачи дома зарегистрировать здание как жилое, а также учитывать производственную загрузку, погодные условия и другие обстоятельства, которые могут повлиять на график.

На практике наша цель — передать вам готовый дом значительно раньше.

Не откладывайте переезд в дом мечты — свяжитесь с VOLDOMA:
 8 (925) 544-45-44
 8 (800) 222-82-44
 voldoma@yandex.ru

Дом мечты в «Ильинских усадьбах»: от идеи до ключей за полгода. БД-122 от VOLDOMA. Красивый фасад, панорамные окна, терраса 25м2, кухня-гостиная 28м2 со вторым светом, три спальни, два санузла и хамам.
Заказчики Константин и Надежда обратились к нам в октябре 2025 по рекомендации коллеги. Посмотрели каталог и выбрали проект одноэтажного дома БД-122.
Исходя из пожеланий заказчиков мы внесли правки: увеличили террасу, добавили хамам, сделали тёплые водяные полы по всей площади, предусмотрели розетки под маркизу над террасой.
Заказчики выбрали строительство с помощью льготной ипотеки СБЕР — это выгодно. В начале декабря 2025 подписали договор.
Заказали домокомплект у АО «Сокольский ДОК» (Segezha Group), проектировщики разработали и согласовали детальные проекты отделки и инженерных сетей. Отдел снабжения собрал всё по спецификации, ПТО составил график работ для всех бригад и мастеров.
В середине апреля произвели монтаж фундамента. Затем к работе приступили бригады по монтажу домокомплекта, отделке, инженерным коммуникациям, покраске. В середине июня — сдали объект.
В итоге за полгода с момента заключения сделки заказчики получили красивый дом из клееного бруса 115м2 в комплектации «Максимум»:
Размер дома — 9,5x16м
Площадь —115м2
Материал — клееный брус производства Сокольский ДОК Sеgеzhа Grоuр
Фундамент из ЖБ свай, кровля металлочерепица 0,5 мм
Окна КБЕ с двусторонней ламинацией (граффит), дверь металлическая с терморазрывом. Террасная доска ДПК.
Фасады покрашены Лазурь фасадная Valtti Color
Дом построен под ключ - с отделкой и коммуникациями.
Константин и Надежда, пусть в новом доме всегда будет тепло и уютно, пусть дом станет местом силы. Спасибо за доверие и интересный проект
Вам нужен красивый загородный дом из качественных материалов? Вам в VOLDOMA!
Подходите под условия льготных программ — сейчас оптимальное время, чтобы зайти в ипотеку по действующим правилам, обращайтесь:
8-(925)-544-45-44, 8(800)222-82-44, voldoma@yandex.ru

Татьяна Ордина 8 (921) 533-74-44
Андрей Данилов 8 (921) 250-60-66
Алексей Автамонов 8 (921) 064-74-44

Команда VOLDOMA посетила три выставки загородной жизни в Москве.

В первый день мы побывали на «Малоэтажной стране» в Белой Даче и на новой площадке в Марфино.

Второй день провели на Open Village 2026 в коттеджном посёлке «Грин Лаундж» в Истринском районе.

Каждое лето мы ездим на такие мероприятия: Open Village — одно из самых интересных событий в сфере загородной жизни и строительства.

Что даёт участие в Open Village:

- видим новые архитектурные и ландшафтные тренды;

- изучаем современные технологии, инженерные решения, материалы и отделку;

- встречаемся с коллегами и партнёрами.

Мы развиваемся, улучшаем продукт и сервис VOLDOMA для наших заказчиков.

Телефоны: 8‑(925)‑544‑45‑44, 8‑(800)‑222‑82‑44
Почта: voldoma@yandex.ru