🏗 Отсрочка перестает быть «бесплатной»: застройщики должны будут раскрывать реальную стоимость

Министерство строительства и Центробанк завершили работу над законопроектом об отсрочке. Основное изменение заключается в том, что застройщиков будут обязывать сообщать покупателям до подписания ДДУ, насколько выше цена квартиры при покупке в рассрочку по сравнению с разовой оплатой. Продажу по более высокой цене запрещать не планируется, но разницу придется прозрачно показывать.

Также будут внесены следующие изменения:
➖ в договоре будут указаны сумма, количество и сроки всех платежей
➖ при переходе с отсрочки на ипотеку задолженность перед застройщиком не будет учитываться дважды при расчете общей задолженности
➖ информация об отсрочке будет передаваться в кредитные бюро через официальный банк-партнер
➖ остается ограничение: после сдачи дома отсрочка будет предоставляться не более 3 лет и не более чем на 25% общей площади проекта без согласия банка

Документ в настоящее время проходит оценку регулирующего воздействия