Район глазами человека, который там живёт.

Сегодня говорим про ЯНИНО — район, о котором у покупателей обычно очень полярные мнения.
А поможет нам разобраться Анна Сомова, менеджер нашей команды. Она сама живёт в Янино, поэтому сегодня узнаем у неё, как район ощущается в обычной жизни.

— Аня, почему местные любят Янино?
Здесь невысокая застройка, все дома и дворы новые, вокруг много магазинов, кафе, салонов красоты и других привычных услуг. То есть всё необходимое для повседневной жизни уже есть рядом.
Есть большой прогулочный бульвар в скандинавском стиле с разными зонами для отдыха, в теплое время он действительно становится одним из любимых мест у местных жителей.
Совсем рядом лес и охраняемая природная территория. Летом жители ходят за грибами и ягодами, ездят на рыбалку, на шашлыки, позагорать или искупаться. Недалеко Колтушские высоты и красивые экотропы.

— Что в Янино на карте может выглядеть лучше, чем в реальной жизни?
Наверное, в первую очередь транспортная доступность.
Когда смотришь на карту, Петербург совсем рядом. И на машине это действительно так. Рядом КАД, удобные развязки, до города можно доехать довольно быстро.
А вот если вы полностью зависите от общественного транспорта, дорога уже требует больше времени и её лучше заранее учитывать в своём ежедневном маршруте.

— А что с транспортом утром и вечером?
Я бы сказала, что в Янино гораздо комфортнее жить, если есть своя машина. Иногда выручает и такси.
Раньше по Янино в основном ходили коммерческие маршруты, поэтому в часы пик на остановках могли собираться довольно большие очереди.
Но недавно запустили новый общественный автобус до станции метро «Проспект Большевиков», и это очень помогло. Утром и вечером ситуация стала заметно комфортнее.
При этом нужно понимать, что быстро добраться до метро на общественном транспорте получается не всегда. Поэтому тем, для кого ежедневная дорога в Петербург особенно важна, я бы советовала заранее попробовать этот маршрут именно в будний день и в час пик.

— Как здесь с инфраструктурой и детьми?
Район уже хорошо развит. Магазинов, кафе, салонов, различных услуг хватает.
Есть кабинеты врачей общей практики, но полноценной поликлиники пока нет. За некоторыми специалистами приходится ездить.
Школы здесь современные. Сейчас мест детям хватает.
С детскими садами ситуация пока немного сложнее, но их постепенно становится всё больше. И, насколько я вижу по району, попасть в сад сейчас уже проще, чем несколько лет назад.

— Какие квартиры здесь чаще покупают и продают?
На самом деле здесь продаются и перепродаются квартиры разных форматов.
Студии хорошо покупают в том числе под небольшие бьюти-кабинеты и услуги.
Однокомнатные и семейные квартиры тоже востребованы, потому что жильё здесь пока остаётся относительно доступным, а вся основная инфраструктура уже есть.
Но многое зависит от конкретного дома, планировки, цены и расположения квартиры.

— Кому Янино может не подойти?
В первую очередь тем, кто полностью зависит от общественного транспорта и у кого есть необходимость пользоваться им каждый день. Но как я вижу, это для многих вообще не стало решающим фактором. Люди приспосабливаются ко всему.
Например, студенту без машины такой вариант может быть не самым удобным, потому что на дорогу придётся закладывать дополнительное время. Но молодежи приживает довольно много.

Если у вас есть автомобиль, вы хотите жить в новом районе, любите природу, прогулки и при этом не хотите уезжать слишком далеко от Петербурга, Янино может оказаться очень комфортным районом.❤️