ТопТюмень | Типичная Тюмень

Пенсионер и налог на квартиру: льгота не всегда означает «за всё» ☝

Федеральная льгота по налогу на имущество для пенсионеров действительно есть. Но она применяется не ко всей недвижимости без ограничений.

Как правило, пенсионер может не платить налог за один объект каждого предусмотренного вида: например, одну квартиру, один жилой дом и один гараж при соблюдении требований закона. Если квартир две, по одной из них налог обычно сохраняется. Для земли действует отдельный вычет: кадастровая стоимость шести соток одного участка не облагается налогом.

Чаще всего данные о пенсионном статусе ФНС получает автоматически. Тем не менее проверьте уведомление: если льготу не учли, её можно уточнить через налоговую. Региональные и местные правила могут давать дополнительные преимущества.

Источник: https://t.me/znairf/7967

Тюменские власти пресекли массовый пикет в центре города☝

Мэрия Тюмени отказала в проведении массового мероприятия на Центральной площади. Его хотели организовать там 30 октября в честь Дня памяти жертв политических репрессий. Инициатором выступил местный общественник Юрий Рябцев.

«В заявленный день и время на территории данной площади запланировано проведение патриотического мероприятия по информированию граждан о гуманитарной миссии „Молодой гвардии“ в новых регионах, в связи с чем орган местного самоуправления обоснованно предлагает вам изменить место проведения», — сообщили в мэрии.

Альтернативной площадкой предложили сквер Комсомольский.

Источник: https://ura.news/news/1053139736

#Мнениеэксперта. В новостройках Тюмени стало больше студий, но уменьшилось число двушек 👀

В Тюмени застройщики стали делать ставку на квартиры-студии — их доля в новостройках выросла до 14,5%. При этом сокращается количество двушек. Как сообщается в совместном исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости» и ГК «Паритет», при этом средняя площадь лота увеличилась до 53,3 квадратных метров (на 3,90%). Цена «квадрата» достигла 151,4 тысяч рублей (+1,1%).

«В сентябре количество квартир в экспозиции Екатеринбурга и Тюмени выросло год к году на 13,5 и 8,5%. <...> Значительная доля экспозиции в них приходится на двухкомнатные: в столице Урала они составляют 34,6% предложения, в Тюмени — 41,3%. При этом прослеживается тенденция на рост числа компактных форматов: доля студий в них составляет 14,9% (+1,2 п. п.) и 14,5% (+1,9 п. п.) соответственно. В то же время количество двухкомнатных постепенно уменьшается, хотя и незначительно: на 0,3% в Екатеринбурге и на 1,4% в Тюмени», — уточняется в исследовании.

Минимальная цена метра в комфорте-классе в Тюмени составила 100,9 тысяч против 118,5 тысяч в Екатеринбурге, в бизнес — 176,5 тысяч против 136,6 тысяч. Как отметил основатель «Паритет» Павел Галкин, рост предложения и числа студий не предрекает скорое снижении цен на жилье.

«Компаниям придется адаптировать свой продукт, чтобы он лучше соответствовал запросу платежеспособной аудитории, и предлагать разнообразные альтернативы кредитованию. Если в новых условиях востребованными окажутся семейные форматы, в проектах девелоперов их станет больше. В противном случае на рынке станут чаще появляться компактные лоты с „умными“ и европланировками, позволяющие эффективно использовать пространство», — считает эксперт.

Источник: https://ura.news/news/1053139763

👉 Материал опубликован в рамках проекта «Клуб экспертов Тюменской области» 👈

Заморозки и снег с дождем: погода на начало ноября в Тюмени☝

С начала ноября в Тюмени похолодает. Температура в дневное время опустится до +4-6 градусов, а по ночам будет держаться минус. Синоптики также обещают снег с дождем. Данные размещены на сервисе Gismeteo.

Погода изменится уже с 1 ноября (воскресенье). Дневная температура опустится с 10 до 6 градусов. В последующие дни будет держаться на уровне 4-5 градусов. По ночам, начиная с 3 ноября, будут заморозки. Температура составит от 0 до -1.

Осадки обещают 4 ноября (среда). Синоптики прогнозируют снег с дождем.

Источник: https://ura.news/news/1053139600

Набережная Тюмени снова под водой: третий раз за год

Нижний ярус набережной в Тюмени вновь затоплен. Это уже третий случай за год, когда вода поднимается до критических уровней. После весеннего и аномального летнего паводков, в октябре уровень воды в реке Тура снова значительно возрос, затопив участок на первом ярусе набережной.

Тем не менее, пик осеннего паводка, по всей видимости, пройден. С начала октября уровень воды в реке достиг 5 метров и 61 сантиметра, но на сегодняшний день он снизился на 2 сантиметра и составляет 559 сантиметров.

Источник: ЧС Тюмень — https://vk.com/wall-80040324_9339544

Штраф за слова: тюменка заплатит 3 тысячи рублей за оскорбления в мессенджере

Жительница Тюменской области оштрафована на 3 тысячи рублей за нецензурную брань в адрес соседки в мессенджере. Конфликт разгорелся в Заводоуковске, когда местная жительница пожаловалась на агрессивное поведение собак соседки по отношению к её детям. Однако официальных подтверждений этим фактам не было.

В суде было установлено, что хозяйка животных не сдержалась и отправила соседке множество оскорбительных сообщений. Женщина признала свою вину.

Источник: ЧП Тюмень — https://vk.com/wall-64757184_318857

В Перевалово очистят старую свалку: вывезут почти 80 тысяч тонн мусора

В Перевалово начнётся рекультивация закрытой свалки, которая не функционирует с 2011 года. В рамках проекта планируется вывезти 79,5 тысячи тонн отходов и загрязнённого грунта.

После завершения вывоза мусора специалисты займутся восстановлением почвы и растительности. Ожидается, что технические работы продлятся около пяти месяцев.

Источник: ЧП Тюмень — https://vk.com/wall-64757184_318859

В Тюмени закрыты на ремонт сразу четыре школы, одна из которых — после мощного пожара. А когда они откроются? 👀

В департаменте образования рассказали, что капремонт с закрытием зданий с 2027 по 2029 годы запланирован в трех школах:

* корпус школы № 27 на улице 30 лет Победы, 106 — с 10 апреля 2026 по 9 сентября 2027;
* корпус школы № 72 на Энергостроителей — с 10 апреля 2026 по 9 сентября 2027;
* корпус лицея № 93 на Геологоразведчиков, 19 — с 1 сентября 2026 по 31 июля 2028 года.

Сейчас также ремонтируют здание первого корпуса школы № 65 на Широтной, где не так давно произошел мощный пожар. Уже после новогодних каникул там планируется возобновление образовательного процесса.

Источник: https://t.me/news_72ru/124724

На ремонт Дворца спорта выделят более полутора миллиардов рублей☝

Но сроки открытия площадки всё еще неизвестны. Организации, которая управляет профессиональными и молодежными спортивными командами по футболу и хоккею (АНО «Футбол-Хоккей»), планируют перечислить из областного бюджета в 2026 году 641 667 460 рублей, в 2027 году — 933 141 020 рублей.

Дворец находится на улице Розы Люксембург. Его закрыли для посещения еще в мае 2024 года. Сроки открытия переносились несколько раз.

Источник: https://t.me/news_72ru/124679

В Тюмени появится сразу несколько больших развязок☝

Все новые дороги предусмотрены в генеральном плане города Тюмени до 2040 года.

Так, например, в городе должен появиться путепровод через железную дорогу. Его должны построить в створе улицы Аккумуляторной. Таким образом развязка соединит Дом Обороны и район Маяк.

Помимо этого, запланировано еще несколько дорог. Одна развязка появится по улице Калинина над существующей Объездной дорогой.

Еще одна развязка в разных уровнях предусмотрена на пересечении Пермякова и Харьковской.

Источник: https://t.me/news_72ru/124696