Запуск новостроек в России упал до шестилетнего минимума

Девелоперы массово ставят новые проекты на паузу. За восемь месяцев 2026 года разрешения на строительство получили всего 3,03 тыс. многоквартирных домов.

📉 Динамика выдачи разрешений за аналогичный период:
• 2024 год — 4,81 тыс.
• 2025 год — 3,8 тыс.
• 2026 год — 3,03 тыс.

Причины торможения — дорогие кредиты для застройщиков, охлаждение спроса и накопившиеся запасы нераспроданных квартир.

Всего по стране сейчас действует 14,6 тыс. разрешений на строительство 170 млн кв. м жилья. Однако резкое сокращение новых стартов закладывает базу для будущего дефицита. Меньше котлованов сегодня означает меньше готового предложения через два-три года.

Снижение объемов стройки уже бьет по рынку: из-за сокращения числа новых объектов и дефицита заказов количество банкротств среди строительных подрядчиков выросло на 38%.