PRO- Недвижимость

📈 ПРОДАЖИ НОВОСТРОЕК В ТАТАРСТАНЕ ВЫРОСЛИ СРАЗУ НА 54%!

Казалось бы, рынок недвижимости снова разгоняется. Но не спешите с выводами!

В сентябре 2026 года в Татарстане продали около 1 800 квартир в новостройках на 17,4 млрд ₽.

Количество продаж выросло на 54% по сравнению с августом.

Почему такой скачок?

Одна из главных причин — покупатели стремились оформить семейную ипотеку до изменения условий с 1 октября.

То есть часть людей могла просто перенести покупку на более ранний срок.

📌 И здесь возникает интересный вопрос: если многие купили квартиры заранее, что произойдёт со спросом в октябре и ноябре?

Пока сентябрьские цифры сами по себе не доказывают, что рынок начал устойчиво расти.

Покупать квартиру сейчас или подождать? Универсального ответа нет — многое зависит от бюджета, ипотеки и конкретного объекта.

А вы бы стали покупать сейчас или подождали изменения ставок?

👇 Делитесь мнением в комментариях!

PRO Недвижимость
https://vk.ru/kvartiryvkazani16

Семейная ипотека 6% без удорожания в ЖК «Мой Ритм»

ЖК в развитом районе Казани, рядом строится станция метро.

Условия для семьи с двумя детьми:
• Ставка 6% на первые 15 лет, с 16-го года — 10%
• Срок кредита — 30 лет
• Цена по программе — без удорожания

🔼 Планировка 42,98 м² — платёж 47 964 ₽/мес.

Расчёты на весь срок кредита — в карточках.


📩 По всем вопросам пишите мне в личные сообщения.


🏡 PRO Недвижимость

📲 Telegram: https://t.me/pronovostroi16
📸 Instagram: https://www.instagram.com/sermarketeer
💬 MAX: https://max.ru/join/mW4qfXKuIAORHzxVcMiHfH0mnYQgtPOvqpGcrSMeEiM

Подбор новостроек • Вторичное жильё • Инвестиционная недвижимость • Бесплатная консультация

🏠 **СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА УЖЕ НЕ ТАКАЯ, КАК РАНЬШЕ. А ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ?**

Многие привыкли считать, что семейная ипотека — это просто ставка 6%. Но с октября 2026 года условия стали зависеть от количества детей.

По опубликованным условиям для Татарстана:

👶 1 ребёнок — ставка 10%, лимит 6 млн ₽.
👨‍👩‍👧‍👦 2 ребёнка — ставка 8%, лимит 8 млн ₽.
👨‍👩‍👧‍👦 3 ребёнка — ставка 6%, лимит 10 млн ₽.
👨‍👩‍👧‍👦 4 ребёнка — ставка 4%, лимит 10 млн ₽.
👨‍👩‍👧‍👦 5 и более — ставка 2%, лимит 10 млн ₽.

Но есть важный нюанс: это не означает, что любая семья с детьми автоматически получит кредит на таких условиях. Нужно учитывать требования программы и параметры конкретной сделки.

💡 Поэтому прежде чем выбирать квартиру, стоит сначала разобраться, на какие условия вы действительно можете рассчитывать.

**А вы уже разобрались, какая ипотека доступна вашей семье?**

Подписывайтесь на PRO Недвижимость — здесь разбираем важные изменения рынка простым языком.

👉 https://vk.ru/kvartiryvkazani16

🚨 КОММУНАЛКА В КАЗАНИ ПОДОРОЖАЛА. НА СКОЛЬКО ВЫРАСТЕТ ВАША КВИТАНЦИЯ?
С октября изменились тарифы на коммунальные услуги. И некоторые цифры действительно удивляют! 👇
💧 Холодная вода — +20%
Было 35,14 ₽ за кубометр, стало 42,18 ₽.
🔥 Отопление — +16,1%
Тариф «Татэнерго» вырос с 2 943,49 до 3 417,39 ₽ за Гкал.
⚡ Электричество — до +17,3%
Для квартир с электроплитами тариф первого диапазона вырос с 4,96 до 5,82 ₽ за кВт·ч.
🚰 Водоотведение — +12,1%
🗑 Вывоз мусора — +9,9%
Но вот что важно: эти проценты не означают, что вся ваша квитанция вырастет на столько же.
💡 А теперь самое интересное!
Даже если тарифы выросли, сумма в платёжке зависит ещё и от потребления. А если начисления вызывают сомнения, их можно проверить.
Что стоит сделать прямо сейчас?
✅ Сравнить одинаковые строки в квитанциях за разные месяцы.
✅ Проверить показания счётчиков и объём начислений.
✅ Сверить применённые тарифы с официальными данными.
Не стоит переплачивать из-за ошибки — но и считать каждое повышение неправильным тоже не нужно.
📌 Сохраняйте пост, чтобы не потерять цифры.
В сообществе PRO Недвижимость разбираю вопросы, которые касаются жилья и семейного бюджета: от коммунальных платежей до покупки квартиры и проверки документов.
👉 Подписывайтесь: https://max.ru/se13342479_biz
Полезная информация о недвижимости — без сложных терминов и лишнего шума.