Полезные Люди I Вязьма
Дашборд
15 октября — 21 октября 2026
Загрузка…
Главные числа
Рост аудитории
−3подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 20 окт 2026 −3 самая большая убыль · 18 окт 2026
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
Просмотры и охват
1 342просмотров за период 64,6 %
Средний охват поста — 187 просмотров (посты старше двух суток).
Вовлечённость подписчиков
1,04 %ER = реакции ÷ просмотры 0,4 п. п.
Индекс цитируемости
0,2индекс цитируемости
Место среди похожих — выше, чем у 76 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 2 345 каналов.
24 372-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
Когда и сколько публикует
Форматы публикаций
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Реклама в канале
Лучшие публикации
По просмотрам за период
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Данные обновлены в 00:20 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Представьте квартиру, в которой ещё никто и никогда не жил...
Да-да, вы не ослышались! 😉
Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году, но с того самого момента в этой квартире не прожили ни одного дня!
А значит, у неё ещё не было своей истории...
Может быть, именно ваша семья напишет её первой? ❤️
📍 Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 27.
🏡 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!
И знаете, что особенно приятно?
Цена по нынешним временам весьма демократичная! 💰😉
Но обо всём по порядку...
📐 ЧТО МЫ ИМЕЕМ?
✅ Общая площадь — 53 м²
✅ Жилая площадь — 33 м²
✅ Две комнаты — 19,1 и 13,9 м²
✅ Кухня — 7,8 м²
✅ Лоджия — 3,8 м²
✅ 9 этаж 10-этажного дома с лифтом
✅ Раздельный санузел
🌅 И отдельный бонус — ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ ИЗ ОКОН!
Город, зелень, простор, красивое небо...
Здесь действительно есть на что посмотреть! 😍
🔑 А ЧТО С СОСТОЯНИЕМ КВАРТИРЫ?
Поскольку здесь никто не жил, сохранилась первоначальная отделка от застройщика.
И в этом есть свой плюс!
Вам не придётся подстраиваться под чужие дизайнерские решения и вкусы прежних хозяев.
Обновите отделку, подберёте цвета и материалы по душе — и получите квартиру именно такой, какой хотите видеть СВОЙ дом! 🏡
🌳 А ТЕПЕРЬ О ТОМ, ЗА ЧТО ЭТОТ РАЙОН ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛЮБЯТ!
Представьте обычное утро...
Ребёнку в школу — буквально через двор. Вам на работу — остановка рядом. За продуктами — несколько минут пешком.
А вечером можно всей семьёй прогуляться в парке или у озера. ❤️
И всё это без долгих поездок через весь город!
👨👩👧👦 ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ:
🏫 Школа №10 — прямо во дворе!
🏫 Школа №9 — 5 минут пешком.
🧸 Детский сад — около 300 метров.
🎓 Железнодорожный техникум — тоже 300 метров.
🛒 ДЛЯ ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ:
✔️ «Пятёрочка», «Магнит» и другие магазины рядом.
✔️ Остановка общественного транспорта — за домом.
✔️ Авто- и железнодорожный вокзалы — около 7 минут пешком.
✔️ Парковка во дворе и охраняемая автостоянка за домом.
🌿 ДЛЯ ОТДЫХА И ПРОГУЛОК:
🌳 Парк Циолковского — около 5 минут.
🌊 Новый парк у озера «Струнка» — около 7 минут.
⚽️ Стадионы «Локомотив» и «Салют».
🏊 Бассейн.
🌲 Парк Героев Отечественной войны.
🚣 Парк у озера на Полевой с лодочной станцией и катамаранами.
Тихий спальный район, где всё необходимое для комфортной жизни находится буквально под рукой!
💰 НУ И, КОНЕЧНО, О САМОМ ИНТЕРЕСНОМ — О ЦЕНЕ! 😉
Скажу так: по нынешним временам она весьма демократична! 🔥
И это не просто красивые слова!
При формировании стоимости мы уже учли состояние квартиры, необходимость обновления отделки и другие факторы, влияющие на цену.
Поэтому вам не придётся переплачивать за чужой ремонт, а средства можно направить на обустройство квартиры именно под себя! 🏡
А если учесть расположение дома, площадь, планировку и замечательные виды из окон — предложение определённо заслуживает вашего внимания! 😉
💬 А ТОРГ?
Да, возможен! Разумный, предметный и только после осмотра квартиры.
🏦 И ЕЩЁ ОДНА ПРИЯТНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Для наших клиентов предусмотрена возможность оформления ипотеки по специальной ставке от 11,9% годовых при соответствии условиям банковской программы.
🤝 АН «Полезные Люди» — официальный партнёр более 20 банков России.
Поможем подобрать ипотечную программу и оформить заявку совершенно БЕСПЛАТНО, прямо у нас в офисе!
📍 Вязьма, ул. Ленина, д. 33.
🔥 И ВОТ ЧТО ЕЩЁ ВАЖНО, ДРУЗЬЯ!
Пока об этой квартире знаете только вы — мои подписчики! ❤️
В открытую рекламу предложение ещё не поступило.
А значит, у вас есть возможность познакомиться с квартирой раньше остальных!
📲 Хотите узнать цену и посмотреть квартиру своими глазами?
Напишите мне в личные сообщения слово «ОСИПЕНКО» — расскажу подробности и договоримся об удобном времени просмотра.
☎️ +7 903 698-32-02
🏡 Вадим Баранов-Федоров
АН «Полезные Люди»
❤️ «Полезные Люди» — ваша польза в каждом квадратном метре!
Управляющая компания может потребовать долги за ЖКХ даже за десять лет, хотя срок исковой давности составляет три года. Но есть подвох: суд не применяет правила об исковой давности автоматически. Если владелец жилья до вынесения решения не заявит о пропуске срока, взыскать могут и старые долги.
✔️ Есть ещё две ловушки, из-за которых можно заплатить за старые долги:
▪️Судебный приказ. УК может взыскать долг через суд без заседания и вызова жильца. Чтобы отменить приказ, нужно подать возражения в течение 10 дней после получения его копии.
▪️Признание долга. Если подписать документ, в котором вы признаёте задолженность, например соглашение о рассрочке, срок давности по этим суммам может начаться заново. Но оплата одного месяца не означает признания всех старых долгов.
✔️ А если квартира куплена с долгами?
За обычную коммуналку прежнего владельца новый собственник платить не обязан. Эти долги остаются за продавцом. Но есть исключение: долги за капремонт переходят покупателю вместе с квартирой.
В Общественной палате предложили выплачивать многодетным отцам не менее 2 млн рублей. На первом этапе выплату предлагают ввести для семей, в которых воспитывают пятерых и более детей, рождённых в одном браке. В перспективе право на поддержку могут получить семьи с тремя и более детьми.
По задумке, деньги можно будет направить не только на погашение ипотеки, но и на покупку автомобиля.
Как вам такая мотивация верности?
Подписывайся, это BAZA: https://max.ru/baza
Как обычно, сначала делюсь интересными предложениями с вами, моими подписчиками, и только потом отправляю их в открытую рекламу! ❤️
Сегодня вариант, к которому особенно рекомендую присмотреться семьям с детьми! 👨👩👧👦
📍 Вязьма, ул. Ямская, д. 41
🏠 Кирпичный дом
📐 60 м² — 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты!
🛋 Гостиная — 17,6 м²
🛏 Спальня — 13,1 м²
🧸 Детская — 9,2 м²
У каждого своё пространство, а у всей семьи — место для совместных вечеров! ❤️
✅ Окна ПВХ
✅ Остеклённая лоджия 3,2 м
✅ Раздельный санузел
✅ Окна на разные стороны
✅ Квартира в жилом состоянии
🌳 Приятные виды на зелёные окрестности!
А ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ! 👇
🧸 ДЕТСКИЙ САД — БУКВАЛЬНО ПОД ОКНАМИ!
🛒 Магазины — 2 минуты пешком
🌿 Зона отдыха «Русятка» — неподалёку!
💰 ЦЕНА ВПОЛНЕ ДЕМОКРАТИЧНАЯ!
🤝 Разумный торг при осмотре.
🔥 ИПОТЕКА ОТ 11,9% по специальной программе для наших клиентов (условия уточняются индивидуально). Помощь в оформлении — бесплатно!
🎁 И самое приятное — у вас есть преимущество!
Пока квартира доступна для знакомства только подписчикам моих каналов. В открытую рекламу отправим чуть позже.
Так что, если давно искали трёшку для своей семьи, самое время посмотреть её раньше остальных! 😉
📲 Пишите в личные сообщения или звоните:
📞 +7 903 698-32-02
🏡 «ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ» — недвижимость с пользой для вас! ❤️
▶ видео
Банковские антифрод-системы автоматически анализируют текст в назначении платежей. Слова «взятка», «откат» или «на общак» алгоритмы воспринимают буквально, из-за чего перевод могут приостановить, а карты всех участников операции - заблокировать до выяснения обстоятельств.
Вопросы могут вызвать и обычные подписи вроде «за маникюр» или «по договору». Если подобные платежи с одинаковыми суммами поступают регулярно от разных лиц, банк может заподозрить незарегистрированный бизнес и назначить проверку. При этом единого списка запрещенных слов не существует - каждый банк настраивает системы мониторинга самостоятельно.
Как избежать блокировки:
▪️При обычных переводах между физлицами оставляйте поле комментария пустым.
▶ видео
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…