«А за бронь тоже нужно платить?» 🤔
Периодически слышу этот вопрос, когда мы уже подобрали квартиру и собираемся её бронировать. Поэтому решил заранее объяснить этот момент.
Я работаю в недвижимости больше 10 лет, и в моей практике платное бронирование было обычным условием покупки квартиры у застройщика все эти годы.
Где-то этот платёж называют «бронью», где-то — «юридическими услугами» или «сопровождением сделки». Вы можете услышать разные названия, поэтому заранее уточняйте, что именно входит в стоимость.
Зачем вообще бронировать квартиру? Чтобы застройщик закрепил за вами выбранный вариант на оговорённый срок, пока идёт подготовка к сделке. Некоторые юридические расходы в плане оформления сделки на себя берет застройщик (они входят в сумму бронирования), а не которые моменты на себя берем мы как ваши брокеры.
Бывала ли бесплатная бронь? Да. Но на моей памяти это были редкие временные акции — чаще у не особо известных застройщиков и на не самые востребованные объекты. Поэтому рассчитывать, что бронь будет бесплатной, я бы не советовал.
И ещё важный момент: входит ли эта сумма в стоимость квартиры и можно ли её вернуть, если сделка не состоится, — зависит от условий конкретного договора. Здесь лучше всё выяснить до оплаты.
Пишу об этом, чтобы вы заранее понимали, из чего складываются расходы на покупку, и оплата бронирования не становилась неожиданностью 😌
Если присматриваете квартиру — пишите. Подберём варианты и заранее разберём все платежи, чтобы вы понимали, сколько денег понадобится для выхода на сделку.
Периодически слышу этот вопрос, когда мы уже подобрали квартиру и собираемся её бронировать. Поэтому решил заранее объяснить этот момент.
Я работаю в недвижимости больше 10 лет, и в моей практике платное бронирование было обычным условием покупки квартиры у застройщика все эти годы.
Где-то этот платёж называют «бронью», где-то — «юридическими услугами» или «сопровождением сделки». Вы можете услышать разные названия, поэтому заранее уточняйте, что именно входит в стоимость.
Зачем вообще бронировать квартиру? Чтобы застройщик закрепил за вами выбранный вариант на оговорённый срок, пока идёт подготовка к сделке. Некоторые юридические расходы в плане оформления сделки на себя берет застройщик (они входят в сумму бронирования), а не которые моменты на себя берем мы как ваши брокеры.
Бывала ли бесплатная бронь? Да. Но на моей памяти это были редкие временные акции — чаще у не особо известных застройщиков и на не самые востребованные объекты. Поэтому рассчитывать, что бронь будет бесплатной, я бы не советовал.
И ещё важный момент: входит ли эта сумма в стоимость квартиры и можно ли её вернуть, если сделка не состоится, — зависит от условий конкретного договора. Здесь лучше всё выяснить до оплаты.
Пишу об этом, чтобы вы заранее понимали, из чего складываются расходы на покупку, и оплата бронирования не становилась неожиданностью 😌
Если присматриваете квартиру — пишите. Подберём варианты и заранее разберём все платежи, чтобы вы понимали, сколько денег понадобится для выхода на сделку.
