Практично и надежно: в продаже на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru

Практично и надежно: в продаже на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru
Центр оптовой торговли «Хозяин», на 80% заполненный арендаторами.

Актив находится в г. Ульяновске, на улице Октябрьская, рядом с торговым центром «Звезда» и термальным комплексом «Наутико». Рядом проходят крупные автомагистрали: Западный бульвар, Московское шоссе, проспект 50-летия ВЛКСМ.

Центр оптовой торговли представляет собой современное офисно-складское здание высотой 3-5 этажей и площадью 10 949,2 кв. м, включая:
- офисные помещения - 1200 кв. м
- производственно-складские помещения - 9 000 кв. м

На территорию площадью 1,3 га заключен долгосрочный договор аренды до 2053 года.

Площадка оборудована подъездными путями для большегрузов, асфальтобетонным покрытием (S = 8 000 кв. м), мини АТС Panasonic KX-NCP500 (16 аналоговых и 8 цифровых линий), ливневой канализацией, пунктом охраны и системой видеонаблюдения. На площади 3 000 кв.м оборудован открытый склад.

Ключевые арендаторы:
VILLAGI (производитель женской одежды)
«Аскона Век» (поставщик товаров для сна, мебели для отдыха)
«Фармстандарт» (оптовый продавец медицинских препаратов)
ROSSKO (поставщик автозапчастей и дополнительного оборудования для автомобилей)
«Бариста» (производитель оборудования и товаров для ресторанов)

В 2025 году актив принес собственнику 26 млн рублей NOI. По итогам 2026 года чистый операционный доход может превысить 30 млн рублей.

Начальная цена лота – 240 млн рублей.
Минимальная цена – 220 млн рублей.

Аукцион состоится 2 ноября.
Подать заявку на участие можно здесь.

#НовыйЛот